房貸貸款未按時還款

㈠ 建行還房貸晚了一天怎麼辦，逾期還貸的後果是什麼

一、建行晚交一天房貸會扣滯拿金。

1、如合同上規定了寬限期，那麼不會扣除滯納金；

2、發生繳款逾期後，及時和貸款行聯系，說明情況；

3、一兩次短暫逾期不會影響信用記錄；

4、多次逾期可能會被銀行催收貸款，並記錄信用不良。

二、晚一天還房貸會扣除滯納金，如合同上規定了寬限期，么不會扣除；發生繳款逾期後，及時和貸款行聯系，說明情況，一兩次短暫逾期不會影響信用記錄多次逾期可能會被銀行催收貸款，並記錄信用不良。

(1)房貸貸款未按時還款擴展閱讀：

計算公式為：滯納金=(最低還款額－截止到期還款日已還款額)×0.05%

如稅收徵收管理法規定：納稅人未按規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。另外《水資源費徵收辦法》中也有類似的規定。

因為滯納金這一概念是屬行政法規的范疇，因此，在民商事裁判文書中涉及民事責任的承擔時是不應該使用的。

㈡ 房貸還不上銀行會怎麼處理

房貸還不上銀行處理措施:

一、罰息

這是貸款銀行對於貸款者不還房貸的第一步懲罰，一般來說，當房奴不還房貸時，銀行會首先催促你盡快還房貸。如果你可以在規定的時間內還清房貸，那麼銀行僅僅只會進行一些罰息處罰，不過，對於經濟條件本就比較困難的房奴來說，罰息無疑是雪上加霜。

二、貸款被提前收回

大家在貸款買房時，都是向銀行貸款的，因此，一旦你還不房貸了，那麼銀行就要開始行動了，此時，銀行就有權提前收回剩餘全部貸款。試想一下，你連月供都還不起，哪裡一下子還得清那麼多貸款呢？恐怕你只能走到賣房或者房子被銀行收回的地步吧。

三、房子被拍賣

這是最慘的一步，走到這一步的貸款者往往最終會是「房財兩全」。在銀行多番催促後，如果房奴仍拒不還房貸，那麼銀行就會向法院申請拍賣你的房子，你要知道拍賣房產往往會遠低於市場價，這樣一來，你的損失可就大了。

拓展資料

相關費用白交

在貸款買房的前期，你往往都要支付一些諸如首付、購房定金之類的相關費用。但是，大家要知道，當你的房子被拍賣時，所得到的拍賣款並不全都是你的，要先還清銀行貸款，以及打官司的費用等，如果結清一切費用後，拍賣款還有剩餘，那麼這部分才屬於你。

也就是說，如果拍賣房子完再減去相關費用後沒有剩下多餘的錢，那麼這樣一來，你的首付款等相關費用可就白交了。

還要賠錢

當然了，在貸款買房時期的相關費用都白交這還不是最慘的，最慘的是，你還要賠錢。因為在房價迅速下跌時，你房子的價值也跟著大大減少，就算你的房子拍賣了，拍賣款往往也不足以支付銀行貸款，此時你就需要賠錢了

㈢ 建行房貸晚還了一天，信用有影響嗎

貸款未按時還款可能會產生罰息並影響個人信用記錄，請確保還款日之前扣款賬戶有足額的資金。如有逾期，請盡快在貸款扣款賬戶中存入資金，之後再觀察是否補扣。如扣款不成功或無法及時還款，請盡快於工作日聯系貸款經辦行核實處理。
貸款經辦行聯系方式可通過建行官網查詢，進入官網首頁，滾動至頁面底部，點擊左下角「網點及ATM」菜單，選擇「查看個貸營業網點和公積金貸款網點」後的「請點此處」，根據頁面提示操作可以查詢包括網點名稱、地址、服務時間、聯系電話等信息。

㈣ 房貸逾期有什麼後果

房貸逾期不還的後果有：1、銀行催款期間產生罰息若一次未還款，銀行將會通過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息；若連續達到6次以上，這期間可能凍結房產；2、房產最終被拍賣若銀行催款無果，銀行將經過法律程序對抵押的房產進行拍賣；3、買房人徵信記錄不良。
一、房貸逾期有什麼後果
1、房貸逾期不還的後果有：
（1）銀行催款期間產生罰息若一次未還款，銀行將會通過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。若連續達到6次以上，這期間可能凍結房產；
（2）房產最終被拍賣若銀行催款無果，銀行將經過法律程序對抵押的房產進行拍賣；
（3）買房人徵信記錄不良。
2、法律依據：《貸款通則》第二十二條
借款人未能履行借款合同規定義務的，貸款人有權依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款。在貸款將受或已受損失時，可依據合同規定，採取使貸款免受損失的措施。第三十二條借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。
二、銀行貸款還不上有什麼後果
銀行貸款還不上的後果具體如下：
1、銀行會採取一定的催收措施，在初期電話通知的時候，如果貸款確實還不上可以向銀行說明自身的實際情況，嘗試申請展期，這個視不同銀行規定而定；
2、逾期90天以上，情節嚴重可視為惡意逾期，銀行的催收也可能會給自己和家人造成生活壓力，影響個人以及家庭的正常生活；
3、在逾期收費上，會有一些例如違約金、罰息等的支出，具體需要按合同約定的收取，不同的機構不同的貸款產品，收取的違約金或罰息不盡相同；
4、對個人徵信記錄造成影響，不良的信用記錄對以後的房貸車貸等貸款，以及信用卡的辦理成為阻力；
5、如果因貸款還不上而被起訴到法院，在法院判決執行之後依舊未還款的，可上報最高人民法院以及錄入「失信被執行人名單」。

㈤ 房貸沒按時還款會有什麼影響

房貸逾期還款的後果有：銀行可以通過簡訊、電話、信函進行催收，房貸的逾期部分計入不良還款記錄，同時面臨逾期罰息；經催收仍未還款的，銀行有權依據實際情況向人民法院起訴，申請拍賣房產。
所以，最好是能規劃一下自己的還款金額，以免逾期。
拓展資料：
未按時還款會有不良信用記錄的，不過是否會作為個人信用不良記錄進入個人的徵信系統中，要看具體承辦銀行怎麼操作。
你可以帶上身份證到當地人民銀行去查一下，也可以到你貸款的銀行去查. 如果你未按時歸還貸款的記錄進入人行徵信系統，會對你以後辦理信用卡再次貸款等有一定影響。所以你可以把錢還上，去銀行申請消化不良信用記錄。
在具體操作時，銀行不同，具體執行的也不一樣
中信銀行和民生銀行等銀行規定，當期賬單的到期還款日沒有還款，在下一期賬單出來之時，仍沒有還款的話，就會作為逾期還款記錄而錄入到系統中，如果還款了，就不會作為逾期記錄，但客戶需要支付因未及時還款而產生的利息和滯納金。
建設銀行、招商銀行、農業銀行等銀行信用卡的工作人員稱，信用卡卡賬到期，客戶應該及時歸還，但因一些原因未及時還款，他們設定了一定寬限期，只要客戶在這個寬限期之前還款，並不會產生逾期記錄。
一定要要注意房貸還款不良記錄，要保持良好的個人信用記錄，銀行的借款應按時還;房貸、車貸的月供，不要出現兩三次逾期，否則很有可能影響信用。
房貸不還後果：
銀行催款期間產生罰息、房產最終被拍賣、買房人徵信記錄不良等。
1、銀行催款期間產生罰息
若一次未還款，銀行將會通過電話或簡訊的方式通知並提醒你按時還款，同時會產生罰息。若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣產生罰息。若逾期次數達到6次以上，這期間可能凍結你的房產。
2、房產最終被拍賣
若銀行催款無果，銀行將經過法律程序對抵押的房產進行拍賣。此時，處置買房人的房產已經進入了司法程序，接下來就要按雙方合同條款的有關規定來處置這套房子，一般就是房屋拍賣。這種情況買房人的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣，房屋的價格往往都是低於當初購買房屋時的價格，並且買房人開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說買房人實際上並沒有償還多少本金。所以結果是收回或拍賣後，買房人的房價款就可能所剩無幾了。
3、買房人徵信記錄不良
除了銀行和開發商有權拍賣買房人的房子之外，更大的不利後果就是買房人在銀行的信用將有不良記錄，一旦被標記為黑戶，可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而很難申請了。

㈥ 房貸過了一天忘了還怎麼辦

1.房貸忘記還一天時，借款人需要立即還款，然後撥打電話給銀行，說清楚逾期原因。銀行還可能不上報徵信。如果借款人的房貸有寬限期的話，只要寬限時間大於1天，那麼晚還1天沒事，只要在寬限期內還上就算正常還款。現在房貸一般都是銀行卡自動扣款來還款的，如果借款人擔心忘記還款，可以開通這個服務，只要在還款日之前存入足夠的還款金額就行。
2.不過也有銀行額還款規則是，過了扣款日就不再扣款，及時存進去了也有可能造成當月貸款的逾期，最好自己檢查以下還款情況，有問題趕緊和銀行咨詢。
3.一般而言，貸款銀行對於逾期有一定的寬限期，最多為3天，在3天內及時歸還則不會影響個人的信用記錄。也有銀行沒有寬限期，這就要看貸款銀行的具體規定了。隨著人們提早消費越來越受歡迎和認可所以信用卡和各種貸款越來越為人們所熟悉和使用。使用多了逾期率的攀升也隨之而來，目前大多數信用卡都有容時，即使逾期，只要是在容時內還上了銀行也不會馬上報告徵信系統。
4.但現在大多數時間允許的銀行都是2-3天左右。因此仍需盡量避免在臨近還款日還款因為很容易忘記。而且銀行對於逾期時間不同也有不同的記號。貸款逾期的用戶，銀行將通過電話或簡訊形式提醒貸方及時還款催款期間將產生罰息。如果銀行催款無果那麼銀行將通過法律手段拍賣抵押房屋。除銀行拍賣購房者的房屋外還會對購房者的徵信產生一定的影響，一旦被認定為黑戶極有可能被保留3-7年，將來想向銀行借錢也極有可能因為信用不良被拒。 如您連續逾期三個月或者累計逾期六次，那麼就是徵信徹底的「黑戶」了，不但會被銀行拉入黑名單被視為惡意貸款，而且很可能被法院拉入失信者名單。本人在工作或者生活或者旅行又或者住宿以及理財等各個方面都受到影響。
拓展資料；
1，房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。
2，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

㈦ 房貸一個月不還會有什麼後果

房貸逾期一個月會產生的後果有：
1、首先，房貸逾期將會產生不良的信用記錄，逾期記錄一旦進入到徵信系統中，借款人的個人徵信將會受損，對以後申請信用卡或貸款會產生一定的影響。
2、貸款銀行將會以電話或簡訊的方式不斷的向借款人，甚至是借款人的親朋好友進行催收。
3、房貸逾期一個月，貸款銀行會按天來收取逾期的利息和違約金，借款人要還的金額會越來越多。
除此之外，如果借款人房貸逾期超過了3個月以上，銀行可能會向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施，凍結借款人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。借款人還可能會上「失信被執行人名單」，以後出行將不能購買高鐵、飛機票。
(7)房貸貸款未按時還款擴展閱讀：
房貸兩個月沒還了，進入第三個月，銀行將啟動訴訟程序，建議抓緊換還。
第一個月出現逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。
第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。
第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發函。此時，也標志著處置買房人的房產已經進入了司法程序。_而一旦進入司法程序，也意味著買房人的房產將被拍賣。
如果你第1次沒有按時歸還貸款本息，銀行會以電話或簡訊的方式通知提醒；若你連續三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經理會致電催收，同時還會被罰息；
若連續六次及以上不歸還貸款，銀行會通過法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，你抵押在銀行的房產將被凍結；
若銀行與你協商後仍不還款，那麼銀行將會通過法律程序對房產進行拍賣，所得寬限將優先用於償還貸款本息。而且，如果借款人已經連續或累計幾次未按時足額還款，銀行有權要求其一次性將貸款本息還清，除非銀行放棄該權利，願意雙方繼續「合作」。房貸兩個月沒還了，進入第三個月，銀行將啟動訴訟程序，建議抓緊換還。
第一個月出現逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。
第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。
第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發函。此時，也標志著處置買房人的房產已經進入了司法程序。_而一旦進入司法程序，也意味著買房人的房產將被拍賣。
如果你第1次沒有按時歸還貸款本息，銀行會以電話或簡訊的方式通知提醒；若你連續三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經理會致電催收，同時還會被罰息；
若連續六次及以上不歸還貸款，銀行會通過法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，你抵押在銀行的房產將被凍結；
若銀行與你協商後仍不還款，那麼銀行將會通過法律程序對房產進行拍賣，所得寬限將優先用於償還貸款本息。而且，如果借款人已經連續或累計幾次未按時足額還款，銀行有權要求其一次性將貸款本息還清，除非銀行放棄該權利，願意雙方繼續「合作」。

㈧ 房貸忘記了還，逾期了一天怎麼辦

房貸必須要按時還，哪怕是晚一天還也算逾期。

不過，很多銀行以及一些金融機構都有容時容差服務，對還款有1到3天的寬限期。

晚一天的話，只要借款人馬上把錢還上並說明原因，就不會給你上徵信記錄。但如果超過三次以上，就會被納入徵信記錄。

當然，並不是所有銀行對貸款都有寬限期，有些銀行是不存在寬限期這一說法的。

所以，在沒有寬限期的銀行一旦發生逾期行為，會被馬上計入徵信。

對於每個貸款的人來說，都需要多留意還款的時間，能不逾期盡量不逾期。

假設不小心逾期，請馬上聯系銀行，說明情況個人的原因、情況，取得銀行的理解，尋求解決辦法，以免造成不良的影響。

房貸逾期怎麼辦？

申請還款展期

假設購房者由於變故而無法按時償還貸款，可以提前30天向貸方申請貸款展期。

銀行核實無誤後，將適當延長房貸期限，並減少月供。

目前，有許多銀行房貸都可以申請。借款人無法按時還款時，可以先向銀行說明情況，然後申請還款展期。

展期的時長可以由借款人來決定，不過有一個較長期限的限制，而且展期一般只能申請一到兩次。

延長貸款期限

假設無法根據原還款計劃進行還房貸，可以向銀行申請延長貸款期限。

對於延期的時間，銀行是有規定的:

短期貸款延期不能超過原貸款期限，中期貸款延期不能超過原貸款期限的一半，長期的話則是不能超過三年。

找親朋好友幫忙

實在沒辦法的情況下，也只有尋求親朋好友的幫助了。

最好不要出現房貸斷供的情況，因為長時間斷供的話，房子很有可能會被拿去拍賣。

最後提醒大家，一定要記得按時還款，對於每一個月的還款日期必須要牢記。

這樣才能夠更好的還款，不會對我們的信用造成什麼影響。