㈠ 建行房貸提前還違約金是怎麼算的呢，要走什麼手續
自2021年1月1日起，建行個人住房貸款提前還本免收取違約金。對於提前還款的辦理流程，因借款人實際情況和各分行業務規則存在差異，可聯系貸款經辦行進行咨詢。
貸款經辦行聯系方式可通過建行官網查詢，進入官網首頁，點擊左下角「網點及ATM」菜單，選擇「查看個貸營業網點和公積金貸款網點」後的「請點此處」，根據頁面提示操作可以查詢包括網點名稱、地址、服務時間、聯系電話等信息。
㈡ 建設銀行貸款怎麼提前還款
提前還款的流程如下：
1.貸款人可以打電話向建設銀行預約提前還款；
2.貸款人在約定時間帶者貸款材料到建設銀行，提交申請；
3.建設銀行審批提前還貸申請；
4.提前還貸申請通過審核後，辦理提前還款的手續；
5.銀行扣款，貸款人提前還貸完成。
【拓展資料】
中國建設銀行（China Construction Bank），前身為成立於1954年10月1日的中國人民建設銀行（後於1996年3月26日正式更名為中國建設銀行）。
中國建設銀行成立於1954年10月1日。中國建設銀行成立的基本背景是，中華人民共和國開始執行發展國民經濟的第一個五年計劃，以建設156項重點工程為中心的大規模經濟建設在全國陸續展開，為管理好巨額建設資金，建設銀行應運而生。
從1954年到1978年的二十多年間，建設銀行主要承擔了集中辦理國家基本建設預算撥款和企業自籌資金撥付，監督資金合理使用，對施工企業發放短期貸款，辦理基本業務結算業務的職責。
從70年代末、80年代初開始，建設銀行在承繼原有職能的同時，不斷拓展銀行職能，先後開辦了信貸資金貸款、居民儲蓄存款、外匯業務、信用卡業務，以及政策性房改金融和個人住房抵押貸款等多種業務。經過十多年的改革發展，建設銀行各項業務快速發展，信貸資產和負債取得了數以十倍的增長，從單一管理財政資金、辦理基建撥款監督的銀行，發展成為既管財政投資，又經營信貸業務，既辦理固定資產投資信貸，又發放配套流動資金貸款，既辦理國內金融業務，又辦理國際金融業務，以辦理中長期信用為主的國家專業銀行。
從20世紀80年代中期起，為適應中國經濟金融體制改革和經濟發展的要求，建設銀行先後開辦了現金出納、居民儲蓄、固定資產貸款、工商企業流動資金貸款、國際金融、住房貸款和各種委託代理業務。通過開辦各種面向社會大眾的商業銀行業務，豐富了銀行職能，為向現代商業銀行轉軌打下了堅實的基礎。
㈢ 建設銀行房貸提前還款有違約金嗎
在建設銀行辦理的房貸如果選擇提前還款，若是還款尚不滿一年，可能會收取提前還款金額的3%作為違約金；滿一年而不滿兩年的話，可能收取提前還款金額的2%；滿兩年而不滿三年的話，可能收取提前還款金額的1%；若滿了三年，估計就無需繳納違約金了。
㈣ 建設銀行分期付款怎麼提前還款
1、首先需要撥打建設銀行信用卡客服中心電話，向客服人員申請提前還款；
2、客服人員受理提前還款申請之後，等待銀行審核；
3、審核通過後，銀行會聯系信用卡持卡人，並約定提前還款時間；
4、信用卡持卡人准備好剩餘未還款資金在約定時間前往建設銀行網點進行還款。
㈤ 建行房貸提前還款新政策2021
隨著人們生活水平的不斷提高，人們的收入水平也在社會的發展下不斷增長。房貸作為一筆大額貸款，每年需要償還的本金和利息都比較多，因此有很多人在攢到一筆錢之後，都會選擇提前還貸。建行房貸提前還款新政策2021。
建行房貸提前還款新政策2021是，自貸款發放日起12個月內，借款人不得提前還款;(即供滿12期後，借款人即可向貸款行個貸部提出提前還款申請);借款人須提前30日向貸款人提出提前還款申請，並經貸款人審批同意後方可辦理;借款人提前部分還本，提前還款金額必須為萬元整數倍;借款人兩次提前還款間隔不得低於6個月。
拓展資料：
一、1、還貸違約金
首先是違約金這塊，如果用戶想要提前還貸，需要支付一定的違約金。還貸時間未滿足一年，就選擇提前還貸的，需要支付3%的違約金。還貸時間超過1年的，則需要支付2%的違約金。還貸時間超過2年的，需要支付1%的違約金。
2、還貸次數
用戶如果是選擇只提前償還一部分貸款，那麼每年可以選擇提前還貸的次數是有限制的。根據最新的規定，建行一年只允許提前還貸一次，如果用戶想要再次提前還貸，需要等待第二年，否則就會提前還貸失敗。
3、還貸順序
如果用戶申請的是公積金和商貸的組合貸款，在提前還貸時，用戶不能選擇只償還貸款利率較高的商業貸款。而是需要按照一定的比例同時償還公積金貸款和商業貸款。如果用戶只想償還商業貸款，需要經過銀行的同意。
4、還貸金額
二、如果用戶想要提前償還一部分貸款，必須是以萬元為整數單位進行償還。很多用戶為了方便，想要先將房貸的一些零頭償還掉，這種還款辦法在建行是行不通的。
三、建設住房貸款支持提前償還，具體規定如下:
1、首先要做的是與自己的客戶經理取得聯系，預約時間，然後去申請貸款的建設營業所，同時需要自己的身份證、銀行卡、貸款合同等
㈥ 2021年建行貸款提前還款細則
建行房貸提前還款新政策2021是，自貸款發放日起12個月內，借款人不得提前還款;(即供滿12期後，借款人即可向貸款行個貸部提出提前還款申請);
借款人須提前30日向貸款人提出提前還款申請，並經貸款人審批同意後方可辦理;借款人提前部分還本，提前還款金額必須為萬元整數倍;借款人兩次提前還款間隔不得低於6個月。
拓展資料：
一、1、還貸違約金
首先是違約金這塊，如果用戶想要提前還貸，需要支付一定的違約金。還貸時間未滿足一年，就選擇提前還貸的，需要支付3%的違約金。
還貸時間超過1年的，則需要支付2%的違約金。還貸時間超過2年的，需要支付1%的違約金。
2、還貸次數
用戶如果是選擇只提前償還一部分貸款，那麼每年可以選擇提前還貸的次數是有限制的。
根據最新的規定，建行一年只允許提前還貸一次，如果用戶想要再次提前還貸，需要等待第二年，否則就會提前還貸失敗。
3、還貸順序
如果用戶申請的是公積金和商貸的組合貸款，在提前還貸時，用戶不能選擇只償還貸款利率較高的商業貸款。
而是需要按照一定的比例同時償還公積金貸款和商業貸款。如果用戶只想償還商業貸款，需要經過銀行的同意。
4、還貸金額
二、如果用戶想要提前償還一部分貸款，必須是以萬元為整數單位進行償還。很多用戶為了方便，想要先將房貸的一些零頭償還掉，這種還款辦法在建行是行不通的。
三、建設住房貸款支持提前償還，具體規定如下:
1、首先要做的是與自己的客戶經理取得聯系，預約時間，然後去申請貸款的建設營業所，同時需要自己的身份證、銀行卡、貸款合同等
2、建設客戶經理的指導下所有提前償還者必須承擔支付違約金，貸款從1年到2年提前償還，徵收提前償還額的2%貸款從2年到3年提前償還，徵收提前償還額的1%。但具體償還金額必須按合同實施。
3、取消結算證明書後，等待一段時間，去建設取消住宅抵押的資料
4、本人持有取消抵押登記的證明資料，到當地房地產交易中心辦理取消住宅抵押登記手續。
㈦ 建行提前還貸一年可以申請幾次
建行房貸辦理提前還款也是有次數限制的。根據建設銀行的規定，建行房貸每年只有一次房貸提前還款的機會，並且在房貸的貸款年限內，只允許用戶最多進行5次提前還款。也就意味著，用戶的房貸貸款期限若是30年，那麼在這30年內只能申請5次房貸提前還款的業務辦理。在5次房貸提前還款的最高次數限制范圍內，一個年度只能申請辦理一次提前還款。
另外需要注意的是，建設銀行房貸提前還款是必須要在每個月的房貸還款日之前提交房貸提前還款的申請的，銀行審核通過之後才可以進行房貸提前還款的操作。並且在提前還款申請的時候需要向銀行約定好提前還款的金額以及提前還款的時間，審核通過後到了還款日，系統就會自動從還款賬戶中進行扣款的。
一般情況下建設銀行房貸提前還款是可以通過手機銀行或者銀行營業網點櫃台來提交房貸提前還款的申請。在房貸還款不足一年的時候就申請提前還款的話，是需要支付一筆違約金的;若是房貸還款滿一年再申請提前還款則無需支付額外的費用。
拓展資料
中國建設銀行業務種類
信貸資金貸款、居民儲蓄存款、外匯業務、信用卡業務，以及政策性房改金融和個人住房抵押貸款等多種業務。
個人住房貸款業務
個人住房貸款業務是指建設銀行或建設銀行接受委託向在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修各類型房屋的自然人發放的貸款。建設銀行個人住房貸款業務主要包括自營性個人住房貸款即個人住房按揭貸款（包括個人一手房貸款、個人再交易貸款住房貸款即二手房貸款、個人商業用房貸款、個人住房抵押額度貸款等）、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。
2014年10月9日開始。建行支持居民家庭合理的住房貸款需求，對於貸款購買首套自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。具體根據借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素區別確定。
信用卡業務
中國建設銀行作為國內較早涉足發行信用卡的國有銀行，已經有了不少的信用卡種類。
中國建設銀行已經發行的信用卡都以「龍卡」冠名，已經公開發行的龍卡種類有：龍卡名校卡、龍卡商務卡、龍卡汽車卡、東航龍卡、上海大眾龍卡、龍卡香港精彩旅遊信用卡、建行VISA明卡、藝龍暢行龍卡、芒果旅行龍卡、龍卡（大師杯）網球卡。
銀星國際速匯
建行銀星國際速匯業務，是建設銀行與銀星國際速匯公司合作推出的個人國際速匯業務，是指建行應客戶委託，通過銀星速匯公司，解付個人境外外匯匯款或將個人外匯資金匯往境外的小額國際匯款業務。
服務情況
在鞏固傳統業務優勢的同時，投資銀行等新興業務發展迅速，2008年實現收入32.03億元，通過推進企業首次公開發行及再融資、並購重組、股權投資、項目融資等新型財務顧問業務，不斷拓展AA級以上客戶、跨國公司、外資銀行、大中型企業等財務顧問客戶，僅財務顧問業務實現手續費收入23.77億元，增幅高達165.10%。
為小企業量身定做的系列金融產品不斷推陳出新，到2008年，全行小企業貸款余額達2,495.32億元，較年初增長11.16%。與阿里巴巴合作開發了電子商務聯貸聯保、速貸通和訂單融資等產品，半年內向175個客戶發放貸款5.2億元。
㈧ 建設銀行提前還房貸流程是怎樣的
建行提前還房貸的流程如下：
1、建行的提前還款要求不低於每月還款額的6倍，最高不超過每月還款額的35%。每年可免費預付一次。
2. 建行將收取預付款的違約金。提前還款1-2年的，按提前還款額的2%收取，提前2-3年的，按提前還款額的1%收取。
3、申請人應按上述要求先清償剩餘貸款及違約金，銀行當場打出結算憑證。
4、然後，等待銀行取消房貸手續一周後，申請人即可到建行領取材料。另外，他還可以填寫在銀行參加的授權書，讓別人代為參加。
5、貸款還清後，申請人應持關系證明到公積金管理中心辦理公積金貸款抵押解除手續，並領取加蓋紅章的證明。
6、連同雙方的抵押登記注銷證明，到房地產交易中心辦理房地產抵押登記注銷手續。
建行提前還款違約金如何計算：
1、提前還款不足一年的，按提前還款額的3%收取。 貸款須提前一到兩年償還，並按提前還款額的2%收取。 貸款分二至三年提前償還，並按提前還款額的1%收取。
2、建設銀行住房貸款提前還款所需資料：住房貸款合同； 貸款人的身份證； 預付賬戶的銀行卡或存摺證明； 預付款申請； 中國建設銀行要求的其他材料。
建行住房貸款提前還款注意事項：
（1）注意購房貸款合同中的提前還款要求。
（2）提前還款的申請時間、最低還款額等需要准備的材料，需咨詢貸款銀行。
（3）按銀行要求親自到有關部門申請預付款。 一般銀行會要求客戶填寫預付款申請表。
（4）銀行家指出，客戶在提前還貸過程中，應特別注意攜帶身份證和貸款卡。 提前還貸，一般是自己辦理，要特別注意。
不同銀行提前還貸的區別：
1. 不同的處理程序
在辦理預付款時，各家銀行的業務流程和流程也不同。 有些銀行通過電話預約，然後填寫表格。 例如工商銀行和北京銀行的大部分分行，借款人可以先與銀行約定還款日期，即指定時間，然後到銀行填寫申請表 個人住房貸款的提前還款。
2、處理周期不同
大多數銀行要求借款人提前一周預約還款，而個別銀行的分行可能需要提前三個月預約。
3、收取違約金情況不同
大多數銀行辦理提前還貸已經不需要交違約金了，但還是要以簽訂的合同為准，想要提前還貸的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定，有必要的話好能到放寬銀行的網點人工咨詢。
4、扣款時間不同
辦理提前還貸所需時間也不同具體扣款情況請仔細閱讀融360整理的各大銀行提前還貸情況對比表格。
㈨ 建行提前還款一年可申請幾次
只能提前還款一次,必須一年以上才行,你去櫃台那裡,申請提前還貸,要求重新結算就可以了,很簡單的.餘款的話,還是繼續還30年,選擇等額還貸,這樣你每個月給銀行的就是最少的,說明一點,提前還貸要後很高的手續費的,那個也叫做違約金吧,因為銀行並不怕你沒錢還,只是怕你還得太早了,他收不到如期的利息