A. 個人所得稅房貸抵扣標准
房貸利息抵扣個人所得稅的標準是：每月1000元，扣除期限最長不超過240個月。可享受扣除的人，根據夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除。確定後，一個納稅年度內不變。
享受房貸利息抵扣個稅的條件：本人或者配偶，單獨或者共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款，為本人或配偶購買中國境內住房，而發生的首套住房貸款利息支出。
注意，如果不清楚自己的住房貸款利息支出是否符合政策的話，可以查閱貸款合同(協議)，或者向辦理貸款的銀行、住房公積金中心進行咨詢。大家在實際操作的時候，注意一下自己還貸是否是按照首套房利率進行還貸的。
在申請房貸利息抵扣個稅辦理的時候，納稅人可以自己把材料提交給稅務機關，也可以由扣繳義務人(比如單位的會計)報送稅務機關。要提交的材料包括納稅人本人、配偶、未成年子女、被贍養老人等個人身份信息以及國務院稅務主管部門規定的其他與房貸利息扣除相關信息。
B. 房貸一個月可以抵扣多少個稅
房貸個稅扣除標準是由購買方按扣除標準的100%扣除，或者由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。簡單來說，2021房貸個稅按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
但是需要提醒一下的是，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。房貸利息抵扣個稅政策能讓我們少交多少稅，和我們的房屋貸款額以及工資多少有很大的關系，每一項發生變化都會影響個稅的變化。具體到每個人能少交多少稅還需要我們具體計算。
這樣納稅金額的基數就變小了，繳納的個稅也就相應的少。參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時*住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率。而且低於同期商業銀行存款利率，就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。
【拓展資料】
有房貸個人所得稅怎麼減：計算個稅交多少時，將房貸的利息部分先從收入中扣除。房貸利息在個稅中扣除，是指在計征個人所得稅時，先將房貸產生的利息作為稅前減除項扣除，對扣除後的收入部分課以個人所得稅。
舉例計算：老王月收入為10000元，首先扣除18.5%「五險一金」個人部分（社保10.5%、公積金8%），小計1850元，老王個稅納稅基數為8150元，按3500元起征點計算，累進*，老王在原個稅方案下需繳稅375元。在新的個稅方案下，由於老王有100萬房貸，每月需還5000元房貸，含2500元利息（估算），老王的個稅納稅基數變為5650元（8150元-2500元），老王在現個稅方案下需繳稅110元，減稅幅度達71%。
對於房貸3500可以抵稅多少：房貸利息抵稅其實就和五險一金一樣，在計算個稅的時候提前減去。以後個稅的計算方法就要比現在的計算方法多了一項，減去專項扣除費用。個稅計算方法將變成：應納稅額=工資薪金－五險一金－房貸利息等專項扣除，納稅額=應納稅所得額**-速算扣除數。假設在杭州工作小李房屋貸款100萬，還款30年，每月工資1萬元。按照*的個稅起征點5000元/月計算，不計算房貸利息抵扣個稅，那麼小李應納稅額是10000元－10000元*22.5%（五險一金）=7750元，應交稅是（7750元－5000元）*3%=82.5元。
C. 房貸夫妻共同貸款個人所得稅怎麼扣
不能。
個稅抵扣房貸是不能夫妻兩人同時申報的，可以由夫妻雙方約定，選擇其中一方進行扣除，扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
婚前夫妻雙方分別購買住房發生首套住房貸款的，可以婚後選擇其中一套由購買房按扣除標準的100%進行扣除，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行扣除。
拓展資料：
個人住房貸款，是一種消費貸款 [1] ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。 [2]
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。 [1]
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。 [3]
還款方式：
償還貸款本息的方式由借貸雙方商定,並在借款合同中載明。貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息、利隨本清。貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息，還款方式為等額本金還款和等額本息還款兩種。
1、等額本息
等額本息還款法，是指借款人每月以相等的金額（俗稱「月供」）償還貸款本息，簡稱「等額法」。
還款特點：等額本息是每月還款的本息之和是相等的。該種還款方式容易做出支付預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款額中的大部分，在後續還款中，本金比重逐步增加、利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。該還款方式適合一般的工薪族。
等額本息還款計算方式：
等額本息還款額（月供）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
2、等額本金
等額本金還款法，是指借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。
還款特點：是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。該種還款方式適合經濟收入較好的家庭。
等額本金還款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
D. 專項扣除住房貸款可以扣除多少
一、正面回答
專項扣除住房貸款可以扣除1000來抵扣個稅，每月扣除1000，一年就可以扣除12000。夫妻雙方每個納稅年度都可以決定一次是由誰來進行抵扣100%，或者夫妻雙方共同抵扣50%。一般是由工資較高者進行全額抵扣，而雙方工資都剛好達到納稅標准，則可以雙方各扣50%。
二、分析詳情
個稅房貸抵扣是可以夫妻雙方都行的，並且不管是婚前買房還在還貸中，或者是婚後買房還在還貸中都能抵扣。不過需要確定是否滿足個稅房貸抵扣條件和確定個稅房貸抵扣比例。有兩種比例，一種是100%抵扣，另一種是各扣50%。即夫妻可以由一方單獨抵扣100%，另一方不抵扣。或者是夫妻雙方對半分，每方分別抵扣50%。不過不管比例如何，每個月的定額標准只有1000元，並且最長不超過240個月。抵扣流程是先申報再扣除，首次申報要在個稅客戶端里選擇個人住房貸款利息支出，填寫好房屋貸款的相關內容，再選擇扣除比例，選擇申報後提交就行了。個稅扣除是每年都要申報的，就算信息沒有變化，也要登錄個稅客戶端確認信息。
三、專項附加扣除住房貸款必須是首套房嗎
專項附加扣除住房貸款務必是第一套房，納稅人只有享有一次首套房住房貸款的貸款利息扣除。
首套房住房貸款就是指選購住宅享有首套房住房貸款年利率的住房貸款。因而，住房貸款貸款利息專項附加扣除方法中常稱的首套房住房貸款就是指選購住宅享有首套房住房貸款年利率的住房貸款。與此同時方法中還要求，納稅人只有享有一次首套房住房貸款的貸款利息扣除，在操作過程中，可以依照納稅人用貸款購買首套房住宅的情況來把握，即納稅人第一次用貸款購買住宅的利息費用可以扣除。
E. 房貸可以抵扣多少個稅
【法律分析】
房貸款利息個人所得稅專項附加扣除規定如下：1、扣除標准：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。2、首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款，3、扣除對象：經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更；4、夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。5、所需材料：納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。 6、扣除的計算時間：為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。
【法律依據】
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》 第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。 本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
F. 個稅房貸可以抵扣多少
對2018年8月31日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議通過了《中華人民共和國個人所得稅法》(第七次修正案)，並於2019年1月1日起實行，這次修訂一是將居民納稅人費用扣除標准上升到年60000元，即月5000元，二是對考慮到民生的子女義務教育、本人繼續教育、大病醫療費用、住房貸款利息或租房租金、贍養老人這六大項目的專項附加扣除，都是採取定額扣除法。你發起提問談到對房貸可以抵扣多少，這個見2018年12月22日國務院以《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》(國發(2018)41號)文件，在第五章里第十四條、第十五條以及第十六條都有明確規定，記住其中的關鍵字：……按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息的扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。……即對享受住房貸款的利息必須是既認房也認貸，實行房與貸一一鎖定的貸款合同與住房不動產。就是說此人及其與配偶單獨或共同購買在不動產名下有納稅人的房子和貸款，一人一生只能有唯一的一套房及其房貸，最長扣除期限為240個月即20年。要是此人將原在個人所得稅年度納稅申報系統里的已經申請過的房貸利息扣除的住房拋售轉手了，再重新購買新的住房，與銀行簽訂新的購房貸款合同再後續支付房貸的本息就不得在個人所得稅年度納稅申報進行扣除房貸利息的扣除，因系統里已經將前一套房作為首套房作為可以抵減扣除了，不得對第二套房的貸款利息再進行抵減抵扣運用了。
G. 房貸抵扣個稅細則
法律分析：1、定額了，住房貸款利息抵扣額為每年12000元，每月1000元。
2、規定了家庭的首套，夫妻名下的房產只有一套能享受利息抵稅。假如某個納稅人的月工薪收入是15000元，每月可以先扣除5000元的基本減除費用，不計算扣除五險一金，按照新稅法計算，需要繳稅790塊錢。如果每個月免徵1000元住房利息金額，則需要繳稅690元，整整省了100元。
法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
H. 個稅抵扣住房貸款利息
法律分析：個稅抵扣住房貸款利息最多1000元，扣除最長期限不超過240個月，在扣除時必須為首套房，並且納稅人只能享受一次扣除機會,在進行抵扣時可以是夫妻一方，也可以是雙方各50%，也就是每人500元。
法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》 第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
I. 共同還款人可以抵扣個稅嗎
【法律分析】：如果房證上有父母的名字，可以抵扣個稅，父母與孩子共同享受2000元扣除額度，並且需要以當地稅務局公布的扣除規定為准。如果房屋產權證明登記為子女，貸款人為父母，這種情形不符合相關規定，父母和子女均不可以享受住房貸款利息扣除。
【法律依據】：《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》 第六條 個人所得稅法規定的各項個人所得的范圍：(一)工資、薪金所得，是指個人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得。(二)勞務報酬所得，是指個人從事勞務取得的所得，包括從事設計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫療、法律、會計、咨詢、講學、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得。(三)稿酬所得，是指個人因其作品以圖書、報刊等形式出版、發表而取得的所得。(四)特許權使用費所得，是指個人提供專利權、商標權、著作權、非專利技術以及其他特許權的使用權取得的所得;提供著作權的使用權取得的所得，不包括稿酬所得。(五)經營所得，是指：1.個體工商戶從事生產、經營活動取得的所得，個人獨資企業投資人、合夥企業的個人合夥人來源於境內注冊的個人獨資企業、合夥企業生產、經營的所得;2.個人依法從事辦學、醫療、咨詢以及其他有償服務活動取得的所得;3.個人對企業、事業單位承包經營、承租經營以及轉包、轉租取得的所得;4.個人從事其他生產、經營活動取得的所得。(六)利息、股息、紅利所得，是指個人擁有債權、股權等而取得的利息、股息、紅利所得。(七)財產租賃所得，是指個人出租不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。(八)財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、合夥企業中的財產份額、不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。(九)偶然所得，是指個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質的所得。個人取得的所得，難以界定應納稅所得項目的，由國務院稅務主管部門確定。
J. 個稅填報房貸扣除比例是多少
法律分析：夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以選擇由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
法律依據：國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》(國發〔2018〕41號)第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
第十六條納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。