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想要提前還款但是銀行貸款合同丟失

發布時間:2022-07-24 05:59:32

銀行貸款合同丟失還能提前還款嗎

可以,不需要合同。帶上自己的身份證、最近一期的銀行還款回單(上面有貸款帳號)、銀行卡(或現金),到貸款銀行辦理還款手續。提前還款銀行要收提前還款補償金(也就是違約金),收取的費用一般是提前還款額一個月的利息。
法律依據
《城市商品房銷售管理辦法》第四十二條
商品房預售,開發經營企業應當與購房人簽訂商品房預售合同,預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果已辦理產權登記,自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的隱患。

貸款合同掉了還能提前還款嗎

法律分析:銀行貸款合同丟失還能提前還款的,不過最好要去補辦一份銀行貸款合同。一般情況下,貸款合同丟了,可以攜帶本人有效身份證到經辦行,讓銀行重新給一個原合同的復印件。如果辦理的是公積金貸款,那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔。

法律依據:《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第二十四條 因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除,致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現,當事人請求解除商品房擔保貸款合同的,應予支持。

第二十五條 第二款 商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除後,商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人。

Ⅲ 銀行貸款合同丟失了怎麼辦

法律分析:銀行有存檔,可以找銀行調取。或者結合其他證據證明借款事實。在貸款合同丟失的情況下,借款人可以到經辦銀行讓銀行重新給一份原合同的復印件就可以了。在向銀行申請合同復印件時,只需要帶上自己的身份證件就可以。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的,應當依據本法第一百四十二條第一款的規定,確定爭議條款的含義。合同文本採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。

第四百六十九條 當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。

Ⅳ 我的銀行按揭合同丟失,現在想提前還款 不知能否提前還款

Ⅳ 我的借款合同丟了,我想提前還貸,怎麼辦理

不知你是從哪裡借的款,如果你是從銀行借的款,你可以到銀行的窗口去仔細咨詢。如果你是從公積金貸貸款,提前還款是需要得到公積金批準的。

Ⅵ 銀行貸款合同丟了怎麼辦

借貸人可前往開發商或房管局重新復印一份。若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同,那麼還需借貸人聲明合同作廢,到三個月期後,再拿著有關證明申請注銷所簽訂的那份合同,然後再和開發商重新簽訂一份即可。
拓展資料:
一、貸款合同保證條款
1.借款方用____做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押品由貸款方退還給借款方。
2.借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
3.借款方必須按合同規定的期限還本付息。
4.借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。
5.需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任後,有向借款方追償的權利,借款方有義務對保證人進行償還。
6.由於經營管理不善而關閉、破產,確實無法履行合同的,在處理財產時,除了按國家規定用於人員工資和必要的維護費用時,應優先償還貸款。由於上級主管部門決定關、停、並、轉或撤銷工程建設等措施,或者由於不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,經向貸款方申請,可以變更或解除合同,並免除承擔違約責任。
二、借款方的違約責任
1.借款方不按合同規定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的,在一定時期內,銀行可以停止發放新貸款。
2.借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,並按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的,應按規定減收利息。
3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本息,有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的,由司法機關追究刑事責任。

Ⅶ 我要提前結清呀,但是貸款合同不在了怎麼辦可以預約結清房貸嗎

需要補辦貸款合同才能辦理提前結清。

提前還清房貸業務一般應在貸款一年以後提前一個月向貸款行提出書面申請,採取銀行與借款人相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定,辦理提前還清房貸業務。借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡(折)、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。個人住房貸款全部提前還款以後,銀行應辦理貸款的清戶撤押工作,即貸款行將已入庫保管的有關法律憑證和文件退給借款人,並需要借款人書面簽收。

拓展資料:

一、定義:房屋貸款,也被稱為房屋抵押貸款,是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

二、申貸資料:
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)注意:
(1)必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
(2)有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
(3)擔保人;貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右。

三、貸款金額:
1.住宅類房屋:貸款額最高可達到評估價的70%-80%,
2.公寓類房屋:貸款額最高不超過評估價的60%,
3.別墅類房屋:貸款額最高不超過評估價的70%,
4.商業類房屋:貸款額最高不超過評估價的60%。

貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房公積金貸款不超過15年;貸款額度是房屋評估值的70%;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行,基準年利率根據貸款年限有所變化。

Ⅷ 我本人的銀行房貸合同丟失,該如何處理

一般情況下,房貸合同丟了不會有什麼影響。如果您需要合同,可以攜帶本人有效身份證到經辦行,讓銀行給您一個合同復印件,也可以作為證明。如果您辦理的是公積金貸款,那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔,但是很多單位嫌麻煩不願意查,如果是這樣您也可以到房產抵押部門查檔,但是需要繳納一定的手續費。

延伸:

房貸客戶簽訂貸款合同時,必須將在房貸上產生的所有業務都提現在合同上,不要只聽個貸經理口頭說法,這樣可有效避免產生糾紛。

Ⅸ 我的借款合同丟了,我想提前還貸,怎麼辦理

若是平安銀行貸款,貸款提前還款可能會涉及違約金,不同類型的貸款,提前還款的方式和流程是不一樣的,具體以貸款合同的規定要求為准,詳情請咨詢您的貸款客戶經理。

註:
1、提前還款應還款金額=提前還款本金+利息(上次月結日到提前還款日期之間的利息)+違約金,違約金具體以貸款合同為准。
2、提前還款扣款時間:約定扣款日以客戶提交申請後系統審核為准,提前還款扣款款項會在約定扣款日當天凌晨進行批量扣款,扣款失敗後不再補扣,需要重新申請。
應答時間:2021-08-03,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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