㈠ 組合貸款還款時公積金直接抵扣嗎
不是，要想直接從公積金賬戶裡面抵扣，需要辦理一個公積金沖還貸業務，這樣以後每個月還房貸就優先從公積金裡面直接扣，若是公積金額度不夠還本月房貸，則再從銀行卡裡面扣。
一、組合貸款如何還款
組合貸款在還款時需要分開進行，也就是通過同一家銀行的不同賬戶進行還款。其中，公積金部分實行自由還款，每個月還款金額大於最低還款數額即可。商業貸款部分一般採用等額本息法或等額本金法進行還款。因此，組合還款與正常的貸款還款方式差不多。
辦理組合貸款時，公積金貸和商貸是分為兩個還款賬戶分開還款的，規定的還款計劃一般都是同時還款。要知道，組合貸款的公積金貸部分和商貸部分的貸款期限必須保持一致。房貸若有辦理公積金沖還貸業務，那部分地區有規定，公積金沖抵組合貸款需先還公積金貸部分，再還商貸部分；也有的地區可以先還商貸。
二、組合貸款還款要注意什麼
1、公積金賬戶中錢比較多的朋友，可以簽訂按月轉帳還款代扣業務，每月用剩餘的公積金來先抵扣商業貸款的還款金額，減輕還款壓力。
2、組合貸款時支持提前還款的，公積金貸款合商業貸款都可以進行部分提前還款。
3、商業貸款部分需要大家每個月按時在指定還款賬戶中存入足夠多的錢，否則就有可能造成逾期還款的情況。
4、如果大家的公積金在還款過程中斷交了，那麼在3個月以內是沒有事的。
5、對於逾期行為，組合貸款中的公積金貸款合商業貸款分別執行公積金中心的逾期政策和商業銀行的逾期政策。
㈡ 組和貸款每月還款商貸和公積金一起扣款嗎
公積金可以抵扣，商貸部分自己去銀行繳納
㈢ 組合貸扣款是扣個人卡還是公積金
組合貸款的月供可以直接從公積金裡面扣除，若是公積金余額不夠的話，再從銀行卡裡面扣除，
要想每個月優先扣除公積金的，需要辦理一個公積金對沖業務。還有種辦法就是直接從銀行卡扣除，然後每年申請提取公積金，用來還房貸。
公積金貸款部分採取自由還款的方式，商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。
組合貸款在還款方式上是非常自由的，還款人可以根據自己的情況與想法決定。
選擇還款方式的時候不要只想著最劃算，最適合自己的才是最好的。
同時組合貸款也是可以提前還款的，借款人如果提前還款，可自願選擇提前償還任意部分貸款，公積金貸款或商貸都可以。
雖然組合貸款沒有純公積金貸款那麼劃算，但是相比商業貸款來說，更劃算了，畢竟組合貸款中公積金貸款的額度是按照公積金貸款的利率算利息的。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
㈣ 組合貸款還款可以從公積金賬戶扣款嗎
組合貸還款不可以全部從公積金還。組合貸款放款時一般會有公積金繳存卡和貸款銀行辦理的還款卡，在放款後用現金還款一個月之後去公積金繳存銀行辦理公積金委託劃扣，這樣組合貸款中公積金貸款的月供會自動從公積金繳存卡中劃扣，而組合貸款中商貸的部分仍然需要在銀行辦理的還款卡中繳存現金供銀行劃扣。所以組合貸還款不可以全部從公積金還。
【拓展資料】
一、住房公積金概念
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
二、還款方式
1.如期還貸
住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。
2.提前還貸
只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什麼約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節省一點。