中國銀行貸款利率要不要轉

① 我在中國銀行貸款利率6.37,現在貸款基準利率轉換好還是不轉好

利息是6.37轉換好，2020年1月公布的LPR為4.8%，2-3月為4.75%，4月為4.65%，換了之後可以減少月供。趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。

房貸利率1.2倍是否可以調整，房貸利率1.2倍是可以調整的，國家多次出台了宏觀調控房價的政策，如調整存貸款利率、調整銀行准備金率，要求各地制定相應的實施細則等。各大銀行也出台了一系列的條款，如取消第一套房的利率優惠提高首付比例等等。

(1)中國銀行貸款利率要不要轉擴展閱讀：

自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。

2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。

② 房貸利率5.365要不要轉LPR

這個具體要看一下您個人情況來進行選擇。LPR中文全稱是貸款基礎利率（Loan Prime Rate, LPR）又名貸款市場報價利率。這次的轉換是針對存量貸款的一次轉換，目前LPR的利率低於2019年12月20日的LPR，所以對於借款人而言，轉換成LPR加點的浮動利率形式定價，預計到下次重定價日，貸款人的貸款利率會下降。當然LPR未來的走向需客戶結合市場自行判斷，這里有兩個選擇：
1、轉換為LPR加點形式的浮動利率：以後貸款利率就是LPR+浮動利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行帶來的實惠； 弊端結果出現利率上行，意味著可能比過去要承擔更大的利息負擔；
2、轉換為固定利率：維持現有的基礎利率+上浮利率（等於原合同當前的執行利率水平），以後不管你的利率是高還是低，都不會轉換，直到貸款還清為止； 弊端沒有辦法享受LPR下行帶來的實惠。

溫馨提示：2019年12月28日中國人民銀行公告[2019]第30號：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。

應答時間：2022-02-09，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

③ 處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款需要轉換嗎

已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款，轉換與否對該筆貸款還本付息無影響，不需要轉換。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

④ 房貨30萬15年,利率5.488中國銀行需不需要改lRL

如果借款人認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。LPR是由多家商業銀行進行綜合報價得出，代表市場利率，每月20日由央行發布，一直都在變化之中，5年期利率降息，將直接減少你的房貸。

必須要轉換嗎？

是的。國家正在推動利率市場化改革，促進貸款利率「兩軌合一軌」，貸款利率定價參考LPR是大勢所趨，建議及時轉換。

轉換范圍：2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款（包括公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款）。

除了公積金個人住房貸款和2020年12月31日前到期的貸款可不轉換，其他都需要轉換，以各銀行通知為准。

什麼時候轉換？

2020年3月1日至2020年8月31日。

如果你在銀行有房貸（主要是2019年10月8日之前辦理的），最快從明天（3月1日）起收到銀行的通知，商量貸款合同變更事宜。

昨天已經陸續有工商銀行、建社銀行、招商銀行、中國銀行等銀行發布了辦理方法。

大家注意關注各自貸款銀行的官網和網點公告、簡訊、郵件、手機銀行和電話通知等，在接到通知後，選擇最簡便的方式，變更原個人房貸的合同條款。

兩種轉換形式可以選擇！

這次的換錨，央行提供了兩個選擇，一是選擇固定利率，二是一年一變的浮動利率。

選擇固定利率：在未來20或30年的還款周期里，你的房貸利率都保持不變。舉個例子，你在去年買了房，你的房貸利率是5.39%，選擇了固定利率，意味著未來30年都是5.39%。

選擇一年一變的浮動利率：房貸利率每年都可以調整一次，如果當年最新的LPR利率下降，房貸利率也隨之下降。

選固定利率還是浮動利率？

根據人民銀行公告，定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。也就是說機會只有一次，無論你選擇了固定利率還是一年一浮動，以後都不可以再轉換。

固定利率的好處是，如果未來加息，自己的利率不會跟隨上漲。而浮動利率好處是，如果未來降息，那麼房貸利率就可以隨之下降。

⑤ 中行住房貸款原利率3.43有必要轉換浮動利率嗎

可以轉換浮動利率，長期來看對自己比較有利。

浮動利率是在借貸期內可定期調整的利率。常常採用基本利率加成計算。通常將市場上信譽最好企業的借款利率或商業票據利率定為基本利率，並在此基礎上加0．5至2個百分點作為浮動利率。

自同日起，下調金融機構人民幣存款准備金率0．5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為加大金融支持「三農」和小微企業的正向激勵，對符合標準的金融機構額外降低存款准備金率0．5個百分點。

特點：

1．利率調整可以及時反映資本市場上資金的供求狀況。

2．借貸雙方承擔的利率變動的風險小。

3．有助於金融機構及時根據市場利率的變動情況調整資產負債規模及企業融資決策。

4．有助於中央銀行及時了解貨幣政策的效果並做出相應的政策調整。

⑥ 有懂LPR的嗎，當初買房是商貸在中行利率5.39，是轉好還是不轉的好

按照監管機構要求，對於2020年1月1日之前發放的個人商業貸款（含房貸），各家商業銀行發出通知，要求貸款客戶在3月1日……8月31日期間進行轉換。我們不妨先來了解一下具體轉換要求，客戶可以選擇固定利率制，也可以選擇LPR 利率制，以自願為原則，但只有一次機會，一旦選擇一種後，在整個還款期內不能再次轉換。

假設一下，如果明年3月的LPR為4.5%，那麼最後執行利率=4.5%+0.59%=5.09%，就比原合同利率5.39%少0.3%，利率下降了，節約了利息，當然你的月供就會減少，轉換成LPR是值得的，但這只是短期的。

從長期來看，一旦選擇LPR後，合同利率幾乎每年一變，而房貸期限一般都是20-30年，在如此長的時間內，能不能真正做到最後節約了利息，這就需要看未來很長一段時間內LPR走勢。不過，根據我國近20年利率變動規律，以及發達國家的利率走勢，大趨勢是處於下行趨勢，所以對於還有幾年就到期的貸款來說，轉換成LPR絕對受益。對於剛剛貸款的人來說，轉換成LPR受益的可能性也是很大的。

⑦ 中國銀行現在貸款利率6.174是否要轉LPR

個人認為還是轉換的好。因為您的貸款利率現在應該是處於相對較高的利率水平，而且以目前的貸款利率走勢來看，應該處在下行的通道。所以。更改完lpr浮動利率以後，至少在兩至三年內利率應該是合適的。當然了，從長期來看，有可能也會轉換為利率上行周期。但就目前而言轉換為lpr浮動利率還是合適的。

⑧ 中行住房貸款利率原來是3.74有必要轉換浮動利率嗎

中行住房貸款利率原來是3.74有必要轉換浮動利率嗎？這個轉不轉沒有太大的意義，差也差不多少。

⑨ 中國銀行4.9%利率，還有17年，要轉lpr嗎

如果說你在2017年辦理的貸款，並且貸款的利率只有0.49，那我覺得此時還是選擇不轉lpr比較好一點，因為說實話，你這個貸款的利率並不算是特別的高，還沒有超過0.5。所以說現如今的貸款利率是處於一個下行的趨勢，但是我覺得未來的貸款利率很有可能會出現上行，所以你這種利率如果轉成lpr反而是不太劃算的，未來的風險性要較為高一些。

而像你這種0.49的利率其實已經算是很低的了，我估計你當時辦理貸款的時候很有可能是拿到了銀行的折扣價，如果說在這種情況下我們還選擇轉換利率，那我覺得確實是有一些不太明智的。當然了，具體怎麼選擇肯定還是要看你個人的判斷吧，上面所說的這些你可以單純一個參考的依據。

⑩ 中國銀行的貸款,利率為5.14要不要轉換為lpr