① 貴陽公積金貸款額度怎麼計算
貴陽住房公積金貸款額度=(借款人夫妻雙方月計繳住房公積金月工資總額×12個月)×50%×借款年限。但住房公積金貸款最高額度不得超過規定的最高限額45萬元
住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+職工(夫妻)繳存余額×5倍。計算公式中「職工(夫妻)繳存余額」不足1萬元的,按1萬元計算。
② 貴陽公積金貸款額度是多少
法律分析:1、一般一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。2、具體建議到當地的公基金管理中心查詢。3、其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%房公積金貸款額度公式:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
③ 貴陽公積金繳存基數4300能袋多少
大概可以貸9萬左右。公積金貸款可以貸公積金月繳額的250倍。公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
④ 貴陽公積金貸款能貸多少
貴陽住房公積金貸款額度=(借款人夫妻雙方月計繳住房公積金月工資總額×12個月)×50%×借款年限。但住房公積金貸款最高額度不得超過規定的最高限額45萬元。
參考資料:
貴陽公積金管理中心----如何計算公積金貸款額度?
http://www.gygjj.cn/art/2011/7/1/art_22394_568926.html
⑤ 我在貴州貴陽,想問下我如果想用公積金貸款買房的話可以貸到多少錢,
職工本人貸款額度的計算公式為:
(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
夫妻雙方貸款額度的計算公式為:
(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%。
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)
你可以自己按此好好算算,不過,最好還是直接去你當地的公積金管理中心咨詢!
⑥ 貴陽市公積金貸款最高額度是多少
貴陽市住房公積金貸款不能提高額度的。公積金貸款的最高可貸金額要具體咨詢當地公積金管理中心的工作人員,不同城市的公積金貸款的要求也是不一樣的。
一、住房公積金貸款最高額度由45萬元調整為50萬元。
二、第一次使用住房公積金貸款購買普通自住住房的職工家庭,首付比例不得低於20%,同時可申請提取個人住房公積金余額用於追加首付。
三、對已在貴陽市行政區域內辦理過一次住房公積金貸款並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),為改善居住條件第二次申請住房公積金貸款購買普通自住房的,利率按住房公積金貸款基準利率執行,首付比例不得低於30%,最高貸款額度為50萬元。
繳存職工家庭不得申請辦理第三次住房公積金貸款。
四、第一次使用住房公積金貸款購買二手房的職工家庭,套型建築面積在90平方米以內的(含),首付比例不得低於25%,套型建築面積在90平方米以上的,首付比例不得低於40%;為改善居住條件第二次申請住房公積金貸款購買二手房的,首付比例不得低於40%。
五、住房公積金貸款計算公式為:職工可貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+職工(夫妻)繳存余額×5倍。計算公式中「職工(夫妻)繳存余額」不足1萬元的,按1萬元計算。
⑦ 打算在貴陽買房,請問貴陽公積金貸款最多可以
職工本人貸款額度的計算公式為:(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。夫妻雙方貸款額度的計算公式為:(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)你可以自己按此好好算算,不過,最好還是直接去你當地的公積金管理中心咨詢!
⑧ 在貴陽市2012年住房公積金貸款23.9萬元,13年還清,建設銀行的,幫忙算一下總共要還多少啊
還款方式:等額本息
貸款利率(年利率)4.90%
每月支付本息:2074.49
累計支付利息:84620.43
累計還款總額:323620.43