現在買房銀行貸款有補貼嗎

㈠ 農村戶口在城市買房有沒有補貼

1、農民進城後，如果將農村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標准了。

2、農民工進城買房，以前地方稅務局的規定是首次購買90平米以下的住房，免徵契稅。在2014年5月國家出台計劃取消農業戶口的意見後，地稅局隨之就取消了農民工購房免徵契稅這個規定，也就是說農民進城買房在稅收方面沒有政策優惠和補助了。

3、一些地方政府為了鼓勱農民工買方，與開發商合作推廣活動，購房後由政府補貼一定費用，具體要咨詢當地地方政府和開發商。

國務院於2014前7月29日印發《國務院關於進一步推進戶籍制度改革的意見》。意見第三條指出，創新人口管理，建立城鄉統一的戶口登記制度。

取消農業戶口與非農業戶口性質區分和由此衍生的藍印戶口等戶口類型，統一登記為居民戶口，體現戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統一城鄉戶口登記制度相適應的教育、衛生計生、就業、社保、住房、土地及人口統計制度。

(1)現在買房銀行貸款有補貼嗎擴展閱讀：

購房補貼指在城區購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），購買者不論戶籍是市內還是市外、城鎮還是農村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補貼補助，每套補助只補總房價的35%。

購房補貼帶來的各方面利益

1.補貼讓老百姓輕松購房；根據國家權威部門統計消費者收入與房價存在30%左右的差距，我們的購房

補貼為房價的36%，完全彌補了這一差距；「購房免息模式」不但降低了購房成本還降低了每月還貸支出，

然後通過減少支出形成財富逐步累積；讓老百姓買房子從一路壓力轉換成逐步輕松，真正體會「居有其屋」的幸福；

2.補貼讓開發商減少損失，快速回籠資金；房地產存量房屋一年賣不出去開發商就要承擔20%左右的財

務成本，逐步稀釋掉利潤:我們的補貼力度可讓房產快速銷售，減少因房產滯壓帶給開發商的利潤流失；

3.補貼保證房價不貶值；購房補貼是保證原房價不變的基礎上實施的，相當於打了6.4折扣，這樣就可以

保證當地房價不因降價而貶值: 除此之外，購房補貼還可以「幫國家和地方政府減輕了財政收支壓力；

幫銀行攬收了穩固的儲蓄提高與互聯網金融的競爭力；

4.補貼的持續性,深圳藍鑫將公益資金委託深圳當地銀行金融機構保值增值承保,由購房者當地銀行補貼,藉助

當地銀行的公信力,全力保障購房者最終全額貼息的公益購房補貼專項資金10年的發放。由公司合作的中國銀行、

農業銀行、建設銀行、平安銀行等監管承保,給購房者補貼保障。提升購房者信心，發放10年，讓購房者安心購房，

享受公益福利。

注意事項

房屋採光

房子最重要的就是採光，要看你買的那棟樓南邊有沒有樓，沒有樓最好，這樣買低樓層都可以，畢竟樓層越高價格越貴嘛，能省點就省點；

如果有樓的話，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選越高，畢竟買房時為了居住，如果採光不好的話，你會很難受的，就連曬衣服都沒地方，家裡陰嗖嗖。而且樓層越高空氣越好，視野越好……

另外，光線的好壞跟看房天氣有關，如陰雨天、早晚都有所不同，看房時需多留一個心眼，分不同時段看房以確保房屋採光良好。

配套設施

要關注小區周邊有什麼配套，小區本身有什麼配套，比如：超市，醫院，學校，銀行網點，菜市場，學區，商業街，公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話，那就更好了，價格也比較貴，很搶手的。

開放商實力

開發商的品牌、實力，小開發商喜歡搞些小動作，經常扯皮，買時保證有的東西等到交房時沒有了，因此要關注開發商的信譽。

房屋所在地發展潛力

關注那塊區域的發展潛力，這點主要是投資方比較關注，但是，買房子住的人也是要關注的，比如A房子一年能升值1000元/平方米，B房子一年升值100元/平方米，你願意買哪個呢？

房型

戶型越方正越好，越利於傢具的擺放和房間布局，也流行方正的戶型。

交房流程

交房的時候，根據購房合同以及交房標準的約定，逐一檢查，看看開發商有沒有落實。如果沒有根據合同追究賠償。這都是你應該關注的，至於樓房質量，基本大同小異，只是一些細節上不一樣，比如外立面塗料的質量，

小區綠化有沒有落實百分百，這些你看不出來的，關注也沒用，不用去在這些方面鑽死理，當然為了避免樓房質量問題，我們必須選一些口碑好，信譽好的房產開發商開發的房子。

㈡ 河南商丘首次購房給1萬補貼，這能否推動樓市的發展

由於疫情的影響，現在國內的大環境也是不景氣，房地產商的日子也不好過，不少地方政府也推出了一系列的調控政策，甚至有的就直接發錢，河南商丘對首次購房者給予1萬元的補貼，而且對於無購房貸款家庭，購買普通住房的貸款的最低首付比例為20%，甚至有銀行的貸款利率也下調了20個基點，這些購房的優惠政策也有助於樓市回暖。

我建議大家購房一定要理性，如果自己是剛需購房，我覺得現在可以入手，但如果只是想要投機，那麼我覺得一定要謹慎，畢竟樓市在未來幾年都是處於下行的周期，現在買房子很容易砸在自己的手中，再加上國內的生育率也在持續的下降，在未來勢必會出現房多人少的局面，如果買來自己住可以，如果是投資最好不要。

㈢ 國家有買房子補貼政策嗎

1. 國家有買房子政策只是對首套房的優惠政策，具體的要根據國家標准。

2. 第一次買房貸款利率上有優惠，另外稅負方面也有優惠，首套房契稅只要交1點（90方以內）或1.5點（90-144方），二套就要交3個點了。第一次買房一定要注意費用的詳細用途和收費標准，防止不必要的損失按揭買房的話個人推薦四大行吧，因為大銀行辦事踏實，利率方面四大行都差不多的，小銀行會低些，但是怎麼說也不推薦去承擔風險。

3. 首次買房銀行按基準計算,按揭買樓公積金利率會比商貸低,公積金才會買保險的。

4. 首次置業的話，大部分銀行執行基準利率，如果購買的是90平米以下的單位契稅為1%。應該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會沒有額度放款，拖延收房時間。

㈣ 是不是2020年8月20日期買房子國家補助一半啊

沒有這樣的政策，2020年8月20日，你買房子，只能自己全款購買，或者貸款購買，沒有買房子的補助。

買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。

㈤ 本科買房補貼政策最新政策

本科買房補貼政策最新政策？國家就有了2020年購房補貼政策，大學生購房補貼政策，下面就來詳細的了解下，購房補貼政策什麼時候開始執行的。
一、2020年購房補貼政策
2020年購房補貼政策，截至目前，有31個地區發布了購房補貼新政策，分別是南寧、鄭州、杭州、無錫、青島、南京江北新區、蘇州工業園區、桂林、濟南、長春、包頭、馬鞍山、欽州、邢台、撫州、瀘州、玉林、淮北、衡陽、郴州、資興、達州、南充、眉山、宜賓、台州、潮州、鎮江、濟寧、寧德、清遠。
根據當地公布的政策了解，每個地區的補貼政策是不一樣的，如，杭州購房補貼主要針對人才，桂林、鎮江購房補貼針對抗疫一線醫護人員。
各地購房補貼標准如下：
1、南寧補貼標准
對認定的D類、E類高層次人才，可享最高40萬元、20萬元的購房補貼。
2、鄭州補貼標准
博士每人補貼10萬元，碩士每人補貼5萬元，本科每人補貼2萬元。
3、杭州補貼標准
A類頂尖人才最高補貼800萬，B、C、D類人才給予200萬、150萬、100萬補貼。
4、無錫補貼標准
海外優秀大學生最高補貼30萬元以及一次性3萬元生活補貼，博士給予20萬元購房補貼，留下來工作的博士後給予30萬元購房補貼。
5、濟南補貼標准
重點高層次人才可獲得100萬元購房補貼。
6、長春補貼標准
辦理落戶手續的應屆畢業生，已全款或者商業貸款方式購買首套商品房的，可一次性補貼2萬元。

二、大學生購房補貼政策
1、大學生購房補貼政策，有些銀行會推出一定的學生買房政策。大學生可享受的一般的優惠就是按揭首套貸款買房可享受基準利率下浮30％的利率。如果是公積金貸款，貸款利率都是3．87％首套住房首付是總房款的2成，首付需要自己出不能貸款。
2、作為大學生如果想要買房除了考慮是否符合要求，還需要結合自身的條件再決定是否貸款買房。畢竟剛剛接觸工作還沒有十分穩定，貸款買房會有一定的風險。
3、對於剛畢業的大學生來講，如果是想要買房子，會存在一定的風險，且很多大學生都是在上學地定居，這種情況下想要買房必須要提供納稅證明或是社保證明。

㈥ 貸款買房給補貼嗎

1. 貸款買房是否給補貼要看補貼的對象是誰、如果是政府的補貼，不同地區的政府政策不一樣，那種對房地產比較支持的政府一般會在稅收優惠方面給予補貼或者在利息方面給予部分免除。但是絕大多數政府是不會給買房補貼的。政府的這種補貼可以通過詢問開發商或者當地房管局進行查詢。

2. 對於公司發放的貸款補貼要看公司的福利政策，一般公司為挽留人才，會給員工提供一些補貼。這種政策需要向公司進行了解是否有買房補貼。

㈦ 大學生購房補貼政策

法律分析：1、大學生買房補貼沒有國家統一的。大學生購房補貼不是針對於的大學生在任何地方購房都有的。但是，有的網友會說，我在網上看到的說有補貼啊！這些說法都是片面的或者是不了解實施情況的。

2、地方政府為了留存大學生和高級人才,大學生買房補貼會推出相應的購房政策以鼓勵大學生留在當地,這種情況就很常見了，但是，具體的地區可能會有所差別,並且政策形式也是五花八門,需要咨詢當地的執法部門或者房產管理部門，才能得到准確的信息。

3、按照情況來確定，不是任何情況下都有的，當畢業生獲得了所屬單位的承諾或者在合同上說明了購房情況下有補貼政策時，是能夠享有購房補貼的。

4、在購買房源之前，先盡可能多的了解開發商的信譽，可網上搜開發商名字，查詢開發商以前開發項目的情況，或者通過微博論壇等渠道，獲取開發商的信譽度，只有有一定信譽度的開發商，才能夠開發出質量過關的項目。

法律依據：《住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行、國土資源部關於維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》

一、壓縮貸款審批時限。住房公積金管理中心和受託銀行要規范貸款業務流程，減少審批環節，壓縮審批時限。自受理貸款申請之日起10個工作日內完成審批工作。准予貸款的，通知受託銀行辦理貸款手續；不準予貸款的，應當說明理由。

二、嚴格委貸業務考核。住房公積金管理中心和受託銀行應在委託貸款協議中明確約定職責分工和辦理時限。受託銀行要按照協議約定，及時受理職工住房公積金貸款申請和辦理相關委託貸款手續。住房公積金管理中心要加強對受託銀行的考核，對不履行委貸協議約定事項的，應扣減貸款手續費；情節嚴重的，可暫停或取消住房公積金業務辦理資格。

三、加強銷售行為管理。住房城鄉建設主管部門要加強市場監管，要求房地產開發企業在銷售商品房時，提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，並在樓盤銷售現場予以公示。房地產開發企業要認真履行承諾，不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自願放棄住房公積金貸款權利的書面文件。

㈧ 農民貸款買房有補助嗎

農村戶口買房申請補貼需要以下材料：
1、身份證明，特指居民的有效身份證，本地戶口本。
2、農民城市居住證明。農民在申請購房補貼就必須要本在城市居住，在本市購買房子才可以申請。在城市中居住證明種類很多，有房租租賃合同，小區物業費等，這個資料准備得越多越好。
3、城市工資證明。申請人的收入越穩定得到補搜索貼的概率越高。這個主要是為了銀行按揭貸款作保證。
4、房屋買賣合證明。這個指的就是在買房時簽訂的房屋買賣合同。證明不是虛假的申請信息。
5、繳納首付的證明。是指按揭貸款時所要支付的房屋首付款的支付證明。
6、提供上述的物種材料就可以申請房屋購買補貼，但是購房補貼只能購買商品房，二手房是沒有補貼的。
住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次(如按月)或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

㈨ 又有多地樓市松綁！這個城市下調首付，發放購房補貼，高層次人才最高補貼100萬

繼佛山、中山、東莞後，廣東又一城市放鬆限購。4月30日，惠州市出台6項穩地產措施，其中，對惠陽區和大亞灣區取消限購。

當日晚間，江西上饒市出台穩樓市八條措施，其中規定，將首套房最低首付比例下降至20%、二套房最低首付比例下調至30%。此外，將實施階段性購房補貼，在2022年5月1日至2022年12月31日期間，購買中心城區范圍新建商品房，且在2024年6月30日前繳清契稅，屬首次購買的，給予300元/平方米補貼；屬改善型的，給予200元/平方米補貼。同時，全面落實高層次人才購房優惠政策。人才經認定後，可享受20萬-100萬元購房補貼。上述措施自2022年5月1日起執行。

另外，4月29日，湖南株洲市出台19項穩地產措施，其中包括給予契稅額50%購房補貼、最高5萬元人才購房補貼、1萬元首次購房補貼；放鬆限貸，對有1套房並已結清貸款的執行首套房貸政策；提高公積金貸款最高限額，降低公積金貸款首付比例等。

同日，廣西南寧市調整住房公積金最高貸款額度，首套住房公積金貸款最高額度為80萬元，第二套住房公積金貸款最高額度為70萬元。

業內人士認為，4月29日中央政治局會議的定調，有利於各省市按照「因城施策」的原則出台政策，未來出台政策的城市或將增多，出台的政策力度預計將有所加強。

上饒市實施階段性購房補貼

4月30日，江西省上饒市人民政府辦公室印發《關於有效應對疫情不利影響促進中心城區房地產市場健康發展的若干措施》（簡稱措施），其中涉及8大措施。

《措施》明確，下調個人住房按揭貸款首付比例，上調貸款最高額度。在該市中心城區范圍內，採用商業銀行按揭貸款的，首套房最低首付比例下調至20%，二套房最低首付比例下調至30%，並合理下行商業性個人住房按揭貸款利率。

在該市中心城區范圍內，購買自住商品房，首次申請使用住房公積金貸款的，最低首付比例下調至20%，最高貸款額度上調至70萬元；購買改善型自住商品房再次申請使用住房公積金貸款的，最低首付比例下調至40%，最高貸款額度上調至60萬元。

上饒市將實施階段性購房補貼。凡在2022年5月1日至2022年12月31日期間，購買中心城區范圍內新建商品住房且在2024年6月30日前繳清契稅，屬首次購買的，給予300元/平方米補貼；屬改善型的，給予200元/平方米補貼；上饒市常住居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截至2022年4月30日），購房時憑戶口本或出生證明，分別給予300元/平方米、500元/平方米的補貼。

《措施》還明確，全面落實高層次人才購房分類補貼政策。人才經認定後，可享受20萬元至100萬元的購房補貼。

惠州取消惠陽區和大亞灣區限購

4月30日，惠州市住建局等6部門聯合發布《關於促進房地產業健康發展和良性循環的通知》，從滿足合理購房信貸需求、優化預售資金監管、優化土地出讓、加大公積金購房支持力度、完善住房銷售政策、提升居民購房便利度和居住品質等六個方面提出要求。

其中，在完善住房銷售政策方面，提出「滿足惠陽區和大亞灣經濟技術開發區范圍內的合理住房需求，不再納入限購重點片區」。

這意味著惠州限購放鬆，對惠陽區和大亞灣區取消限購了。

另外，《通知》還提出合理確定本行商業性個人住房貸款的首付款比例和貸款利率；對具備購房能力的購房人提升借款和還款便利度；允許先提取本人及其配偶的住房公積金用於支付購買新房的首付款；推行新建商品房「交房即發證」等。

此外，在優化預售資金監管方面，《通知》要求，根據房地產開發項目建設工程造價、施工合同金額以及項目交付使用條件等因素，合理確定商品房預售資金監管額度。要確保監管額度內的資金專款專用，保障工程建設項目按時交付使用。

對於惠州出台新政的原因，《通知》稱，為促進房地產業健康發展和良性循環，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩地價、穩房價、穩預期，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策。

據了解，去年8月，惠州為促進房地產業良性循環和健康發展，對大亞灣區和惠陽區實施限購政策。

對此，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉接受券商中國記者采訪時表示，惠州此次政策中最核心的是大亞灣和惠陽不再限購了。但是惠州樓市本質上取決於深圳，惠州樓市下滑力度較大，本質上是由深圳樓市下滑導致的，政策效果還是取決於深圳樓市什麼時候回升，來帶動居民的購房需求，大家在深圳買不到、買不起的時候，就會轉向惠州。

李宇嘉認為，惠州政策更多的是一個信號意義，對實質住房需求的提振可能並不是有很大效果，只是中央政治局開會以後，對各地方因城施策、滿足首套房和改善性居住需求給予肯定和認可之後，各地都要出類似政策，特別是大灣區的城市，包括東莞、佛山、中山、惠州都已出政策。

「現在銀行對於惠州樓市的風險還是比較擔憂，惠州首套房的首付和利率並不低，下一步還要看首套房的首付能否下降，另外就是看深圳樓市什麼時候回升。」李宇嘉說。

株洲首次購房落戶給1萬購房補貼

4月29日，株洲市政府辦公室印發《關於促進房地產業良性循環和健康發展的若干措施》的通知，從保障購房者合法權益、實行購房補貼、支持大學畢業生安居落戶、減輕個人住房消費負擔、調整優化住房公積金貸款政策等十九方面提出具體措施。

其中，在實行購房補貼方面提出，在市區購買新房（含住宅和非住宅）和二手房，簽訂網簽合同，且繳納契稅的，由財政按其所繳納契稅額的50%對購房人予以補貼。

在支持大學畢業生安居落戶方面提出，對簽訂2年以上勞動合同的人才落戶後首次在市區購買新房，可獲人才購房補貼；對博士、碩士和高級技師、本科和大專技師，一次性分別給予5萬元、3萬元、2萬元的購房補貼。

在支持住房剛性需求方面提出，對在市區首次購買新房和二手房，簽訂網簽合同且繳納契稅並落戶株洲的，財政給予1萬元的購房補貼，以滿足首次購房群體的住房剛性需求。

在減輕個人住房消費負擔方面提出，對擁有1套住房並已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品房住房的，金融機構執行首套房貸款政策。

在調整優化住房公積金貸款政策方面提出，全面放開異地貸款業務，支持全國住房公積金繳存職工到株洲購房，不受繳存地、戶籍地限制。提高貸款額度，單繳存職工最高可貸款額度由40 萬元調整至60萬元；株洲市高層次人才最高可貸款額度由60萬元調整至80萬元；按國家政策生育三孩的繳存職工家庭申請住房公積金貸款購房的，最高可貸款額度為80萬元。降低貸款首付比例，第2次辦理住房公積金貸款，且購買家庭名下第⒉套有效住房的，最低首付款比例由50%降低至30%。

未來政策寬松力度或加大

根據中指研究院監測，今年截至4月29日，全國已有近100城出台房地產政策百餘條，主要涉及優化限購政策、降低首付比例、發放購房補貼、降低限售年限、為房企提供資金支持等方面。

中指研究院指出，4月以來，各地優化房地產調控政策整體呈現三大特點：一是政策的落地節奏加快；二是政策從放鬆公積金、發放購房補貼、降利率等向放鬆限購、限貸、限售等方向延伸，優化調整力度加大；三是放鬆城市由三四線擴圍至熱點一二線。

4月29日，中央政治局會議提出「要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求」，對未來房地產調控政策進行了定調。

億翰智庫認為，中央政治局會議的作用在於為地產政策的寬松進行定調。此前盡管有部分城市對地產政策進行了調整，但由於中央立場未明，真正進行實質性寬松的城市數量少，出台的政策力度弱。此次定調，有利於各省市按照「因城施策」的原則出台政策，未來出台政策的城市或將增多，出台的政策力度預計將有所加強。

中指研究院也認為，短期來看，房地產調控政策進入密集優化期，早期市場上行階段出台的部分過嚴限制性政策已不再適應當前市場階段，預計各地將繼續加大信貸支持力度，降首付、降房貸利率，同時適度優化調整限購、限售、限價等政策，促進銷售回暖。

責編：林根

㈩ 農村戶口買房有補貼么

有補貼，可以享受國家給予的補助，一次性補助3-5萬元，具體金額根據歸還的土地面與家庭人口核算。

一、農村戶口買房政策介紹：

1、農民進城買房自願退還農村宅基地和耕地資源，可以享受國家給予的補助，一次性補助3-5萬元，具體金額根據歸還的土地面與家庭人口核算。

2、農民進城買房，首次購買90平方米以下住房免契稅。

3、農民進城買房可享受政府補貼，金額最高可以領取10萬元，具體詳情可以咨詢當地政府。

二、農村戶口買房補貼條件：

根據最新的農村戶口買房政策可以了解到，進城買房的補貼人人都領取，不同地區實施的購房政策不同。但是想要領取補貼，首先要滿足農村戶口條件，其次必須是首次購買住房，再然後就是歸還宅基地和耕地。具體買房補貼條件要咨詢當地政府。

三、農村戶口買房補貼金額：

國家農村戶口買房補貼金額每個地區都補貼金額不同，其中退出農村宅基地的農民進城買房可享受優惠補貼3-5萬元。而進城購買首套房子農民，補貼方式有兩種，一種是按照面積補貼，100平米之內每平米補貼最高800元，最高補貼8萬元。第二種是按照當地政策直接補貼5萬元。

四、農村戶口買房補貼申請流程：

1.申請資料

（1）身份證、戶口本。農村戶口買房補貼申請時需要個人身份有效證明，因為這項補助只有農村戶口的人可以領取，身份證戶口本證件必不可少的。

（2）薪酬收入證明。這個證明是為了證明你有按揭借款還款的能力。就是列印工資卡的流水讓銀行部門即可。

（3）購房合同。農村戶口買房補貼一般是買房之後申請，購房合同可以證明房子的所有權，可以避免有些人濫用職權套取補助。

（4）房子首付證明。買房子的首付證明可以證明你是按揭買房，可以快速辦理申請補助。

（5）農民城市居住證明：這個證明你購買的房子地址，方便申請時查詢相關資料。

2.申請時間

補貼申請時間一般是在購買房子鑒定合同後，各位只要提供上面申請的材料就可以申請房屋購買補貼了，在此小編提醒農村戶口買房補貼只有首套房可以申請，具體相關申請流程可以根據當地的政府要求進行。

(10)現在買房銀行貸款有補貼嗎擴展閱讀：

農村戶口買房流程

1、按照相關的政策，如果說農民進城買房之後，自願把農村老家的宅基地以及相關的耕地資源都歸還給村集體，那麼，國家就會根據所歸還的土地的面積以及相關的家中的人口數量給予3－5萬元的一次性的補貼。

2、根據了解，一般的政府給予農民購房的補貼金額也是比較多的，那麼，也就不可以錯過。需要的文件有這些。相關的身份證明，有效的身份證、本地戶口本等，一般只要可以證明你本人身份的就可以了。

3、同時，城市工資的收入證明也是非常關鍵的：可以將工資卡的流水都從銀行列印出來，然後再讓銀行部門蓋章就可以了，切記，收入越穩定就越好。還有相關的繳納首付的證明只要是按揭買房的，那麼就會有首付的證明。房屋的買賣合同證明也是非常重要的：這個就是指買房時候的合同。

4、農民的城市居住證明也是非常關鍵的：一般來說，這個城市的居住證明也是比較簡單的，比如說小區物業費、房屋的租賃合同、或者是暫住證等，手續一般是越齊全越好。同時，申請購房補貼時還需要注意：這里的購房的補貼僅僅是針對購買商品房，一般來說，購買二手房是沒有補貼的。

參考資料：人民網——農民工能成為購房新「主力軍」？