① 貸款用假房產證可以嗎
不可以的,貸款需要謹慎
申請貸款業務的條件:
1、年齡在18-65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄;
5、銀行規定的其他條件。
② 把房產證抵押小額貸款公司,有風險嗎
抵押就是有風險的,考慮到抵押應該就是蓋章,只要你能償還貸款,應該問題不大,不過要看好合同條款 有沒有暗藏的危害條款,謹慎為妙。
③ 拿不是本人的房產證可以做抵押貸款嗎
不可以,別人拿著不屬於他自已的房產證是不能做抵押貸款的。
首先辦理銀行抵押貸款,不管你是用自己的房子給自己申請的貸款,還是幫別人做擔保,都必須要房產證上所房產社有關的相關人員結婚了,夫妻雙方都要到場,如果不能到場,還必須出具一個經過公證的委託書。而且跟房產利益有關的相關人員,在辦理抵押手續的時候都必須出去身份證原件,這身份證原件跟房產證上的信息對應得上,才能在房產登記部門辦理抵押登記手續。
所以別人撿了你的房產證之後,光憑一個房產證是不能在銀行貸到款的,要是這樣操作可以行得通,很多人都可以去印刷一本假的房產證,然後隨便到銀行貸款。當然為了安全起見,要去房管局掛失補辦。
補辦房產證流程
1、備件申請
到房產登記所寫一份申請書,定明產權證丟失原因、經過、丟失時間及地點,以及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況、現狀和產權人姓名、住址等內容,產權人簽字蓋章,並由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章。
2、備案查檔
到你所在的房地產局的原產權證發證機關申請內部查冊,繳納查冊費後,由原產權證發放機關開具臨時收據,對申請遺失事項進行內部查冊核對,內部查冊約需7個工作日。
3、登報聲明
產權人持申請人身份證復印件(原件核對)、帶著簽字蓋章後的遺失申請書到各區縣房地局的原產權證發放機關「遺失契證」櫃台辦理具體事宜。由原發證機關來開介紹信,在指定的報紙上刊登遺失聲明。
4、辦理調檔手續
產權人憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(調測繪圖)(費用50元)(約7個工作日),再憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪(費用20元)(約3個工作日)。
5、辦理產權證
遺失聲明見報後,產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產權人)書寫的遺失具結報告(內容包括:遺失證件找到後交回;因遺失證件而產生的後果自負等內容)、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章,在規定的時間內到原發證機關領取產權證,所需時間大約3個月左右。
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④ 別人把房產證拍下照片去做張假房產證可以貸款嗎
放心這不會的,房子抵押貸款的話,必須有房產證身份證和你本人親自辦理才可以的。不僅銀行會到你家裡做房產的價值評估,還要去房產局去登記過的。到時雙方都會驗證貸款人的身份的
⑤ 假房產證辦理貸款銀行能查到嗎
你肯定以為自己很聰明是吧?那麼多人要貸款竟然沒人想到這招?肯定會查到,查驗真偽是必要環節,一旦查到就會報警,偽造房產證涉及到違法犯罪。
⑥ 可以用房產證復印件向小額貸款公司申請貸款嗎
不可以,貸款的時候留在銀行或者貸款公司的是原件,自己手裡留的是房產證副本。。
⑦ 用假房產證抵押貸款是詐騙么
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑧ 假的房產證可以貸款嗎[要看我的具體內容噢!]
不可能貸到款,因為房產證都是要在當地房管部門備案的,放貸部門是可以查的,而且很快(一個電話或上網查詢均可)!所以不能貸到款。
⑨ 假房產證可以貸款嗎
以非法佔有為目的,用假房產證辦理貸款的,涉嫌貸款詐騙罪。貸款詐騙罪是指以非法出有為目的,編造引進資金、項目等虛假理由、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明文件、使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重復擔保或者以其他方法,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款、數額較大的行為。
【法律依據】
《刑法》第一百九十三條
有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年以下有期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產:
(一)編造引進資金、項目等虛假理由的;
(二)使用虛假的經濟合同的;
(三)使用虛假的證明文件的;
(四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的;
(五)以其他方法詐騙貸款的。