農業銀行貸款廣州

㈠ 廣州，首套貸款，農業銀行批貸款後，多久放款

一般30天左右會放款
申請貸款業務的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。

㈡ 廣州的農行房貸（商貸）如何提前還款

本人親身經歷，整理如下，供有需要的小夥伴避坑，並歡迎擴散：

農行房貸（商貸）提前還款避坑指南2020版

免責聲明

1、本指南具有時效性，僅在2020年有較重要參考價值，之前或之後太多年份，因銀行政策的變更，參考價值變弱。

2、本指南不具權威性，因不同銀行、同一銀行不同分行支行、銀行內部不同經辦人員、不同地區不同貸款人不同時期簽訂的合同條款等因素的差異，會導致實際操作與本指南有所出入，故本指南僅供參考，詳情請自行查閱貸款合同、銀行官網及咨詢相關經辦人員。

3、本指南主要針對廣州的中國農業銀行，其餘地區、其餘銀行的政策可能有較大差異，但一些通用性的操作仍有一定參考價值。

提前還款前提條件

1、政策限制：月供無逾期記錄、月供已累計超過1年、距離上次提前還款（若有）超過1年等，詳細限制可自行到銀行官網查詢或咨詢相關經辦人員。

2、資金限制：手頭上的資金扣除生活所需後，除了能涵蓋提前還款金額之外，還應能支付違約金（若有）及下個月的月供。

3、投入產出比的衡量：若是以下情況之中的一種以上，果斷提前還款：無較好投資渠道或投資收益小於貸款利率、貸款利率過高（利率多高為過高跟個人主觀感受有關，但可與存款利率、公積金貸款利率作對比）、處於還款期早期、預計收入有變。

提前還款流程

1、評估還款金額、計算違約金：如果是還部分而不是還清剩餘金額，則對還款金額有一定要求，例如需要是一萬的整數倍且XX萬起步。至於違約金的數目，則需要查閱貸款合同的具體條款，通常是0（個別買房較早且享受利率優惠的，有可能不需要交違約金，即0個月利息）到6個月的利息，這個利息既可能是按全部金額所計得的利息，也可能是按提前還的那部分金額計得的利息，主要看合同條款如何描述。另外，如果合同條款說「有權」收取違約金，那麼多數情況都會收，不要心存僥幸。

2、電話預約：至少提前一個月打電話預約。遇特殊情況，還需提前更多，例如2020年下半年需提前三個月，銀行給出的說辭是提前還款的人較多，需審批的時間較久，但審批拖得越久，能收的利息越多，疫情年份，利字當頭，個中緣由相信大家一想就明白。至於電話號碼，可聯系當初的貸款經辦人獲取，且這類電話打不通、忙音是非常常見的，堅持一直打，打到通為止。打通了就會告知你辦理時間（截至本指南撰寫之時，只在每周三能辦理，每輪限定一定人數）、材料（身份證、月供銀行卡、貸款合同）和地點（當初辦理貸款的銀行網點）。

3、現場申請：主要是填一份表，官方名稱是《個人信貸業務要素變更表》，部分內容銀行已填好，申請人需要補充的是姓名、還款金額、銀行卡號、手機號、日期，填好後經辦人會讓申請人對該表拍照。需要注意的是，可以順便變更剩餘金額的還款期限，例如提高後續月供。重點來了：對於剩餘的金額，銀行可能會默認採取「月供不變縮短期限」甚至「月供減少期限不變」的方式，若申請人要求提高月供，則無異於虎口奪食，經辦人有可能會阻撓，說「按規定」、「統一」不能提高月供，此時不能妥協，繼續與之嚴正交涉，行使相關合同條款和法規賦予的合法權利，仍無果則可投訴，本人當初是找貸款樓隔壁的前台人員投訴，各位看官若知曉更多更有效的投訴渠道，歡迎分享！

4、審批通過：一般在當初約定申請期限（以前1個月，2020年下半年為3個月）的前一段時間會有電話通知，提醒申請人在某個日期前及時存夠還款金額及違約金（若有），以便在最近一個正常還款日之前進行劃扣。

5、扣款成功：在約定的扣款日期時注意留意劃扣情況，可通過網上銀行、APP等渠道進行余額查詢，一般在下午劃扣，但由於銀行是排隊批量處理，部分申請人也可能推遲到次日再扣，若遇周末還會順延。

6、拿憑證：銀行會再次打電話，告知提前還款後的首月月供（注意首月利息為混合利息，即提前還款前的余額所產生的利息加上提前還款後的余額所產生的利息，了解這兩種余額在一個月里所佔的天數，就不難算出各自的利息），並讓申請人親自去銀行網點拿本次提前還款憑證。如果已全部還清，可能還會有結清憑證等材料，以便貸款人去房管局解押。

注意事項

1、務必熟悉合同條款，至少過一遍合同全部內容！

2、違約金和利息的計算：違約金與利息相關，而利息則與剩餘本金及利率有關，即剩餘本金越多、利率越高，每月利息越多。

3、月供決定利息遞減速度。月供越多，利息遞減越快，銀行賺得越少。所以建議在能力范圍內，盡量提高月供（但注意最好不要超過月收入的一半，否則自身有壓力，審批也不容易通過），以達到節省利息、縮短還款期限的目的。變更月供是合理權利，經辦人拒絕則可投訴。

4、銀行的逐利本性：提前還款行為在銀行眼裡很「招人恨」，因為會影響利息收入和相關人員的獎金等，但不要有心理負擔（多數銀行吃相難看），雙方按合同辦事即可。違約金一般不會免，即使在疫情年份，但實際操作中可與經辦人協商，如何協商需自行斟酌。但切記一點，沒有人能從銀行賺到錢，從簽合同那一刻開始就註定虧損，看虧多虧少而已。如果能賺到，請先確認三點：（1）是否銀行內部人員；（2）是否在夢中，或特殊時期走狗屎運；（3）是否有第三個冤大頭；（4）是否正在《刑法》邊緣瘋狂試探。

5、申請現場可與其他申請人交流，必要時加幾個微信或QQ，以便能在一些事情上互相交流印證。

6、申請過程注意保留證據，以便與銀行發生爭執糾紛時維護自己的權益，如何保留證據請自行考慮。

7、需留意各個時間節點，進度未如期進行時（例如在約定扣款日期未扣款）可主動打電話向銀行詢問，不要拖延，一拖可能就是一個月的利息！

最後再來個小結吧：對自身能力、提前還款的利弊（通常利大於弊）要做到心中有數，切莫盲信經辦人和銀行的網路水軍的鬼話，所有事情都可總結為一個規律：你虧的就是銀行賺到的！祝大家早日還清貸款恢復自由身！

㈢ 中國農業銀行貸款

推薦您辦理農行網捷貸產品。

網捷貸是指農業銀行現金方式向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的，由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。

以下是通過掌上銀行的申請流程：

第一步：請您登陸掌上銀行，點擊首頁的「貸款」選項，如圖所示：

第五步：選擇該筆貸款，進入簽約信息界面，確認信息無誤後點擊「下一步」進入刷臉認證，點擊「開始認證」並認證成功後，進入最終簽約界面，點擊「確定」，驗證安全工具（K寶或K令）後，跳轉至簽約界面，簽約成功後可以直接點擊「放款」操作。

溫馨提示：網捷貸申請時間為每日7:00至22:00，同時每日會有最高限額，如超過當日限額，系統會提示「本日可申請金額已用盡，請次日再申請」，次日早上7:00開始額度恢復。

2019年7月25日起，網捷貸新增客戶可以通過個人掌銀渠道或超級櫃台渠道申請貸款，個人網銀渠道已暫停申請，但仍可以辦理貸款查詢和還款；對於存量客戶，個人網銀可以進行貸款查詢和還款，無法進行貸款放款，如需要操作貸款放款，需通過個人掌銀辦理。

（作答時間：2021年04月13日，如遇業務變化請以實際為准。）

㈣ 農業銀行貸款要什麼條件

農業銀行貸款條件具體如下：

1、借方必須為18歲以上，並具有完全民事行為能力，並具有合法有效的身份證明，這是向農業銀行申請貸款的前提。

2、借款者有穩定的收入，並能及時償還貸款。一般來說，辦理貸款時都要提交借款人最近半年的流水，只有收入足夠，銀行才會放貸。

3、借款者的信用記錄必須良好，如果借款人在近兩年內累計逾期6次或連續3次逾期，則銀行將拒絕貸款，即使換了銀行也不會通過。

4、辦理農行貸款時，必須有個人結算賬戶。還需說明貸款的用途，這樣才能貸到款。因為貸款類型不同，銀行可能還需要其他證明材料，最好是在辦理貸款前咨詢。

銀行貸款要什麼條件：

1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。

2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。

5、有的還要求提供銀行認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。

需要提交哪些材料：

1、借款人的有效身份證、戶口簿。

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚)。

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證。

4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)。

5、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。