工行抵押貸款怎麼

A. 怎麼申請中國工商銀行個人房屋抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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B. 中國工商銀行手機銀行怎樣申請個人房屋抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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C. 工行房產抵押貸款流程是什麼

1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；
2、准備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全；包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明；
3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估；
4、報批貸款，由銀行對申請人提交的資料進行審核；
5、抵押登記手續，申請人還需要另外辦理抵押登記手續；
6、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
【法律依據】
《商業銀行法》第三十五條
商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
《商業銀行法》第三十六條
商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

D. 工商銀行汽車抵押貸款條件

工商銀行車輛抵押貸款條件：
1.申請人應為具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)至60(含)周歲之間。
2.申請人有正當的職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力。
3.申請人沒有違法行為及不良信用記錄。
4.能夠提供銀行認可的有效權利質押物或抵押物或具有代償能力的第三方保證。
5.在工行開立個人結算賬戶，並同意工行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息。
6.工行規定的其他條件。
【拓展資料】
申請流程：
1.借款人向工商銀行提出汽車抵押貸款申請，這時需要提交相關的資料，比如身份證及其復印件、車輛行駛證、工作證明、銀行流水等，還有工商銀行要求的其它條件。
⒉.借款人提交材料後銀行會進行審核，不論是新車還是二手車都會進行評估，如果貸款額度超過銀行評估價，肯定不會通過，這時必須降低貸款額度，或者提供其它抵押物。
3.借款人條件全部符合銀行規定後，雙方會簽訂借款合同，擔保合同，還有抵押登記手續，—切辦理完畢後銀行會進行放款。
4.在放款時，如果是新車抵押貸款，錢款會直接轉入汽車經銷商的賬戶;如果是個人汽車進行抵押，這時銀行會把欠款直接劃入個人賬戶，個人拿到欠款後需要按照約定按時還款。
在辦理汽車貸款時一般都沒有利息，不過汽車抵押貸款的手續費會非常的高，而且新車辦理抵押貸款後提前還款不會退手續費。新車抵押貸款還必須去規定的地方購買保險，這對借款人會非常的不利。
工行汽車抵押貸款即貸款者用個人所屬車輛進行抵押，適合個人或家庭。除了購買房屋，其他消費或經營性用途的汽車都可進行抵押貸款業務，抵押車輛以獲取貸款，採用等額本息或等額本金的還款方式。

E. 工行房抵貸如何支用

你問的應該是房屋抵押貸款流程吧。需要先申請，審核通過後，會放款到你的銀行卡。
工行房產抵押貸款流程主要分為以下幾個環節：第一是申請，申貸人需要向工商銀行的信貸部提出貸款申請，然後附加自己抵押的房產證信息和房主身份信息，也就是說必須是房主本人才可以將房產進行抵押操作。第二是審核，當工商銀行信貸中心接收到申貸人的申貸請求以後申貸機構就會對提供的抵押信息材料和申貸人的身份信息材料進行評估審核，評估房產的產值以及申貸人的徵信等級情況。第三是審批，當貸款機構對申貸人的申貸信息評估審核沒有問題以後就可以根據審核結果將貸款額度發放給申貸人本人。

F. 我在工商銀行辦理了房屋抵押貸款。請問一般需要多長時間能辦下來

一般流程是出完評估值且完成面簽後3到5個工作日即可。
如果已經在房管局辦理了抵押登記，大概需要出了他項權利證就可以放款了。3-5天差不多。只要在房管局辦理了抵押登記，出了他項權利證，銀行就放款。

G. 工行抵押貸款審批需要多久

法律分析：第一、貸款人准備好材料，例如個人工作證明、收入證明、個人徵信報告等等。如果是抵押貸款，用房產抵押則需要提供房產證和土地使用證。如果是汽車抵押貸款，那麼需要聽過行駛證。

第二、銀行收到資料，對資料的真實性進行審核。審核後對申請人的資質進行評級，符合貸款條件的申請人，聯系簽訂貸款合同。

第三、雙方協商、簽訂完借貸合同後，銀行會發放款項，而貸款人則需要每月按時足額的償還貸款。通常情況下，如果是個人信用貸款，一周的時間可以辦理完成。如果是抵押貸款，需要半個月的時間才能放款。如果遇上年末或者月底，所需時間可能較長。

一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。

法律依據：《中華人民共和國貸款通則》

第十一條 貸款期限： 貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。 自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。 票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。

第十二條 貸款展期： 不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。 短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限;中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶。

第十三條 貸款利率的確定： 貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。

第十四條 貸款利息的計收： 貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。 貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。 逾期貸款按規定計收罰息。

第十五條 貸款的貼息： 根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。 對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應當自主審查發放，並根據本通則有關規定嚴格管理。

第十六條 貸款停息、減息、緩息和免息; 除國務院決定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、緩息和免息。貸款人應當依據國務院決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息、緩息和免息。

H. 工行個人「信用貸款怎麼貸款」

工商銀行貸款的方式：
1、信用貸款：當事人出具本人信用良好且具有還款能力的資料向銀行申請個人貸款即可；
2、抵押貸款：當事人辦理完抵押物的抵押登記後，可與銀行簽訂抵押貸款合同，由銀行將貸款發放至指定賬戶。
申請工銀融e借需符合以下條件：
1.具有完全民事行為能力的中國公民，年齡在18周歲以上；
2.申請人工作單位或經常居住地應在貸款發放機構所在地；
3.擁有固定工作、穩定的收入來源或可靠的還款保障。

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