① 房貸工行好還是農行好 信用卡論壇
目前農行申請信用卡無張數限制,可以通過以下渠道:微信銀行申請信用卡:可以關注「農業銀行信用卡」微信公眾號--點擊左下角「想要卡--我要辦卡」,選擇卡種申請辦卡。個人掌上銀行申請信用卡:進入個人掌銀,首頁點擊「信用卡-申辦-在線申請」,書輸入申請人信息,選擇信用卡產品,填寫申請信息並提交。經典版個人網銀申辦信用卡:進入個人網銀,頁面左上角點擊「返回經典版」,點擊「信用卡-卡片管理-信用卡申請」。時尚版個人網銀申辦信用卡:登錄時尚版網銀,點擊「信用卡-申辦」,選擇卡片、閱讀協議,根據頁面提示進行操作。網點申請:可以申請人帶上本人身份證件、收入證明、資產證明去辦理,如果是外地戶口還需提供居住證,具體辦卡條件以當地網點要求為准。
② 建行、工行、農行等房貸提前還款違約金怎麼算
個人提前還款違約金:不超過歸還本金的六個月貸款利息。或按協議價格收取。請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢。
溫馨提示:
1.個人提前還款違約金對保障性住房項目個人住房貸款、國家助學貸款、下崗失業人員擔保貸款等政策性貸款免收。
2.借款合同未約定的暫免收。
③ 請問這三家銀行按揭貸款哪個好點;工商銀行;農業銀行;農村信用社:請高人指點一下;謝謝
工行好,還款一年之後可以申請提前還,不收違約金,每次至少還3萬。
④ 按揭買房,哪個銀行實惠些,工行還是農行貸款多少年劃算些
我認為工行、農行、建行都可以,利息都差不多,但我認為比較好的是建行,因為建行是專門為房貸的服務的。至於貸款多少年劃算,你還要看你的償還能力而定,如果你償還能力強,你就選貸款期短些,這樣利息就少,如果你償還能力小,你就選貸款期長些,雖然利息多點,但不影響你的生活。所以你要慎重考慮。祝你工作順利。
⑤ 房貸在農業銀行好還是工商銀行好點
人民銀行是行政機構,
不辦理房屋按揭貸款的,
農行比工行貸款利率低。
⑥ 貸款買房選擇大銀行(工行、中行、建行、農行、交行)還是小銀行好。
如果你是貸款買房,當然是選擇大銀行了,大銀行利率比較低,而且辦理各種手續都比較正規,將來還款的話也很容易,銀行網點都比較多,所以選擇大銀行比較好。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押,向銀行申請貸款,用於支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為:看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本,下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前,首先要確定自己要買的房產類型,然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況,如購買的是現房,可以直觀地看到房屋的結構、戶型,也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題;如果是期房,只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等,由於周邊配套還在規劃中,購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤,開發商會讓購房者進行排號,等到真正開盤那天,根據一定的規則進行選房。選房時,購房者可以提前制定好備用方案,主要從以下六個方面來考慮,包括:地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前,購房者需要提前准備好購房資質審核的材料,在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時,認購時,還要繳納一部分的定金,定金會有收據(銀聯小票),定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後,一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過,開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。(現房:現房買賣合同;期房:商品房預售合同)簽訂購房合同時,要注意看合同中有無空白條款,補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚,交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款,一般售樓處都會有pos機,刷卡支付的銀聯小票要收好,等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處,購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例,期房的話,商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後,國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房,注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節,也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」,如果開發商拿不出這些證件,可以拒絕收房。
⑧交稅收房後,需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說,商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金,然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房,購房者只需把准備材料交給開發商即可,一般情況下,房本自入住之日起180天(現房)-270天(期房)發放。
拓展資料:
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要,如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄,那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍,銀行流水的月份,需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房,在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅;如果購買的是期房,存在面積差的情況,開發商一般會重新開一張首付款發票,並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了,開發商是不會換發票的,而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續,因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是,需要滿足連續足額繳納12個月的公積金,並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說,公積金貸款時間相對比較長。
⑦ 辦房貸中國銀行和工行和農商行哪個好
辦理房貸的時候建議使用中國銀行或者工商銀行,他們的貸款利率都是比較低的,農商銀行的貸款利率比較高,但是容易放款。
⑧ 建行,工行,農行等房貸提前還款違約金怎麼算
一般都是剩餘本金的3-5%
提前還房貸需注意當前不能有逾期,並提供資料,更要注意是否符合提前還貸的資格。
准備資料:
本人身份證;
公積金卡;
房產證或購房合同原件;
供結婚證原件。
⑨ 房屋貸款找農業銀行還是工商銀行好
推薦可以辦理農行的個人住房貸款。
農行有個人住房貸款,借款人需要具備以下條件:
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;
2、具有償還貸款本息的能力;
3、信用狀況良好;
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同,且所購房屋用途為住宅;
5、有不低於最低規定比例的首付款證明;
6、原則上以所購住房設定抵押擔保;
7、農業銀行規定的其他條件。
所需資料如下:
1、借款人身份證件;
2、借款人婚姻狀況證明;
3、借款人還款能力證明;
4、購房首付款證明;
5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同;
6、有共同借款人的,共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件,並按要求填寫《中國農業銀行個人房地產貸款申請表》;
7、對資質符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設定抵押的,須提供抵押物房地產權利證書、抵押物所有權人及共有權人的身份證件及其同意抵押的書面承諾;
8、農業銀行要求提供的其他資料。
具體咨詢當地農行。