1. 貴陽房子抵押貸款哪家銀行好,怎麼選擇
1、不同銀行不同貸款的利率不一樣,同時貸款利率是根據您的綜合資質進行評估的,具體以貸款經辦行系統實際結果為准。
平安銀行有推出多種貸款產品,不同的貸款產品貸款要求,利率,辦理流程不同。平安銀行房屋按揭貸款,申請條件如下(以下信息供您參考 ,具體以當地平安銀行為准):
①年齡18-65(含)周歲,且借款人年齡+貸款年限≤70周歲;
②持有有效身份證明文件的中國公民、港澳台人士和其他外籍人士(中國港澳台人士和其他外籍人士,還需要提供在境內工作1年以上的證明,以及在境內無其他住房的承諾書);
③擁有穩定合法的工作;
④無不良信用記錄。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款-購房貸,進行了解及預約申請。
2、點擊以下鏈接打開貸款計算器根據貸款金額、期限、利率、還款方式試算您的利息及每月還款金額。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml
應答時間:2021-11-22,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
2. 房產抵押貸款到哪家銀行好
房產抵押貸款的渠道,一般有銀行和貸款公司,我們都知道,貸款公司貸款一般是在無法申請銀行貸款的情況下才會去選擇。因為銀行貸款相對於貸款公司貸款而言,不僅貸款利率低,而且資金來源安全。但是,對於滿足銀行貸款條件的人來說,選擇合適的貸款銀行也是一件讓人頭疼的事。
通常情況下,我們要考慮貸款安全性、利率、額度等問題,所以選擇合適的貸款銀行很重要。一、比較銀行貸款利率為什麼在眾多貸款產品中,更多人願意申請房產抵押貸款呢?
一方面,房產抵押貸款的利率更低,因為有房產作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產抵押貸款產品利率不一,同一家銀行,貸款利率在不同地區也會有所不同,所以,借款人在選擇銀行的時候,也要比較哪一家銀行貸款利率更低,畢竟貸款利率低,意味著貸款成本低。目前銀行的房產抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上浮執行的,2019年銀行基準年利率為一年以下基準利率為4.35%,一年至五年的基準利率為4.75%,五年以上為4.90%,各大銀行會在基準利率的基礎上浮10%-30%,大家可以參考一下。
二、比較銀行申請條件一般情況下,銀行貸款的門檻相對較高,但是不同銀行對借款人的條件要求又有所不同,比如信用情況、個人收入,工作單位,還款能力等,都是借款人在貸款之前需要考慮的因素。
三、比較銀行貸款審批速度很多人申請銀行貸款,都是遇到急需資金的狀況,所以如果銀行審批速度慢,可能會影響到借款人最佳的融資時間,那麼,借款人在申請房產抵押貸款的時候,銀行審批貸款速度也應該是借款人需要考慮的因素。
其實,除了以上三點內容外,借款人在選擇合適的貸款銀行的時候,還需要考慮貸款額度、貸款費用等情況,所以,在申請貸款之前,最好是制定一個合適的貸款方案。如果借款人不熟悉貸款行業情況,或者屬於第一次貸款,那麼可以找當地正規的貸款中介服務公司詳細了解,這樣就不僅可以節省貸款時間,還可以節省貸款成本。
3. 抵押貸款選擇哪個銀行
我的情況復雜,自己跑了三月,咨詢了四五個銀行都不行,北京易融(京貸通)幫我申請的交通銀行的產品。十年期,利率三點多。滿意的不得了,相當不錯,真是太感謝他們的貸款顧問了!
4. 哪個銀行做房子抵押貸款比較好
建議找國有四大行,或者一些全國性的股份制銀行
房產抵押貸款及利率:
個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的!
房產抵押貸款申請材料:
(1)房產證
(2)權利人及配偶的身份證
(3)權利人及配偶的戶口本
(4)權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
(5)收入證明
(6)如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
(7)如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
(8)為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大於60平米;房屋評估價要超過100萬,您的貸款額度至少50萬以上,需有一套備用房。
房產抵押貸款兩種方式 :一 個人房產抵押消費貸款 各銀行利率不一樣 最低在上浮15 看你個人資質 二 房產抵押經營性貸款 利率一般上浮最低上浮16
現在的基準利率是7.05
希望對您有幫助,望採納~
5. 怎麼去銀行辦房產抵押貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
6. 房產抵押貸款哪個銀行好
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
7. 房子抵押貸款怎麼貸最劃算
推薦摩爾龍,摩爾龍具有專業的大數據智能風控體系,著眼於金融核心風控技術,以AI演算法為基礎、數據為驅動,不斷進行深度學習模型訓練,為房貸、車貸、信用貸業務系統提供大數據風控支撐,為全行業各場景下的產品設計和風控提供智慧大腦及工具支撐。
房屋抵押貸款流程:
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清,售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房,按月還款(階段性擔保情況下,購房人與銀行補辦房產抵押登記)
想要了解更多關於貸款的信息,推薦咨詢摩爾龍。2016年摩爾龍品牌升級,同時啟動金融科技項目,目前為止,已形成完整的助貸業務科技體系和大數據智能風控體系。大數據智能風控體系,著眼於金融核心風控技術,以AI演算法為基礎、數據為驅動,不斷進行深度學習模型訓練,為房貸、車貸、信用貸業務系統提供大數據風控支撐,為全行業各場景下的產品設計和風控提供智慧大腦及工具支撐。
8. 房子抵押貸款怎麼貸
房屋抵押貸款有兩種方式:
一、直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件:1、房屋需要符合銀行要求:一般情況下,銀行受理20年以內的,產權清晰的,可以上市交易的房產。2、信用情況符合:這個銀行的客戶經理會幫您查您的信用情況,如果信用太差,銀行是不受理的。3、房主的還款能力:您具有抵押物還不行,還要有償還貸款的能力。即要有穩定的收入。比如,您做一個10年期的貸款,月還款大概在12000左右。您要有足夠的能力償還月供並保證自己的生活。
二、委託擔保公司辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的,只是手續由擔保公司跑。擔保公司長期和銀行合作,因此在利率,辦理速度,放款上比個人去銀行辦要有優勢。當然了,客戶要承擔一定的服務費啦。基本流程是這樣:簽訂貸款合同--評估房屋--貸款審批--建委做抵押登記--放款。
房租貸款注意事項:
1、你的信用記錄是否良好:銀行在審批房屋抵押貸款的時候,會特別看重借款人的信用記錄,一般都會選擇信譽較好的借款人進行合作。如果你在在兩年之內連續出現逾期超過3次,或者是累積逾期超過6次的用戶,那麼估計你申請起來就難了。
2、抵押的房產有沒有變現的能力:一般來講,抵押給銀行的房產都要有變現的能力,否則銀行是不會接受你的申請的。
3、你是否有足夠的還款能力:銀行在審批貸款時,除了會考慮借款人的信用記錄是否良好外,還要考察借款人是否具有足夠的還款能力。因而,如果你沒有一份穩定的工作,或者不能夠提供收入證明和工作證明,又或者無法提供銀行流水,一般都會被銀行認定為還款能力堪憂的人,認為不具備申請房屋抵押貸款的資格,甚至連其他貸款的申請資格也不具備。
9. 成都抵押貸款選哪個銀行好
成都抵押貸款選哪個銀行好懸中國銀行。建設銀行都是非常好的銀行。
10. 武漢建設銀行抵押貸款選哪個方式好
武漢建設銀行抵押貸款選哪個方式好,等額本金的方式
等額本金還款。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。這種方式很適合收入較高,但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上,很多中年以上的人群,經過一段時間事業打拚,有一定的經濟基礎,考慮到年紀漸長,收入可能隨著退休等其他因素減少,就可以選擇這種方式進行還款。