工商銀行住房貸款怎麼扣

A. 工商銀行個人貸款還款方法及扣款時間

通過網上銀行/手機銀行申請質押貸款，還款扣款時間有以下兩種情況： 1.使用自有資金還款：晚上8點由系統從還款賬戶自動扣款。余額不足時，扣款後轉為逾期，系統每日檢查還款賬戶余額，並在充足時扣款； 2.使用質押物還款：我行將在賣出質押物並且資金到賬24小時內還款。可主動賣出的質押品有：定期存款、記賬式國債、基金、賬戶貴金屬及到期兌付的理財產品。我行個人貸款扣款業務是批量進行的，處理需要一定時間。因此，在系統進行批量扣劃時，如果您的還款賬戶沒有足夠的資金，那麼本次還款就形成了逾期。為確保您的還款資金被及時扣劃，請您務必記准這筆貸款的還款日期，並於還款日17:00前將足額還款資金存入還款賬戶。通常，當您的還款賬戶余額不足時，我行會在還款日前向您發送提示簡訊，提醒您及時將足額資金存入還款賬戶。如果您聯系電話有變化，請主動與我行聯系，以便更新您在我行預留的聯系電話。我行個人貸款扣款業務是批量進行的，處理需要一定時間。因此，在系統進行批量扣劃時，如果您的還款賬戶沒有足夠的資金，那麼本次還款就形成了逾期。為確保您的還款資金被及時扣劃，請您務必記准這筆貸款的還款日期，並於還款日17:00前將足額還款資金存入還款賬戶。通常，當您的還款賬戶余額不足時，我行會在還款日前向您發送提示簡訊，提醒您及時將足額資金存入還款賬戶。如果您聯系電話有變化，請主動與我行聯系，以便更新您在我行預留的聯系電話。
一般貸款放款日就是還款日，所以你應該在每月的11日前把款存入指定賬戶，批量扣款一般在晚10點左右（月末、季末、年末個貸的批量扣款一般要提前），如要扣款日未全額扣款，次日仍進行扣款，直至當期還清欠款。

B. 工商銀行房貸是自動扣款嗎

是自動扣款。

工商銀行房貸分兩個時間段，中午十二點和下午五點，只要你當天有資金在賬戶里就會自動扣款。在還款日24點之前完成扣款，銀行扣款時間不固定。

如發扣款生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯系銀行方面說明情況，及時完成還款，並繳納滯納金和罰息，存入後及時通知銀行再次扣款，為避免此類情況再次發生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。

(2)工商銀行住房貸款怎麼扣擴展閱讀：

申請工商銀行房貸所需資料：

1、具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明；

2、具有良好的信用記錄和還款意願；

3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

4、具有所購住房的商品房銷；

5、借款人經濟收入證明及職業證明；

6、借款人與房地產開發企業簽訂的或；

7、房地產開發企業開具的首期付款的收據或發票復印件，或首期付款的銀行存款憑條；

8、貸款人要求提供的其他文件或資料。

申請工商銀行房貸詳細流程

1、提出申請

您向工行提出書面借款申請，並提交有關資料。

2、貸款審批

銀行根據您的申請資料對貸款進行審批。

3、簽訂合同

在接到工行有關貸款批準的通知後，您要到貸款行與工行簽訂借款合同和相應的擔保合同，並視情況辦理抵正常結清：貸款最後一期結清貸款。

C. 工商銀行房貸怎麼主動還款

工商銀行的房貸一般都是銀行自動扣的，不需要主動還款的，如果需要主動還款的話就需要聯系銀行的客服，進行申請扣款，或者有的銀行在手機銀行APP上面也是可以主動還款的。

按揭房抵押貸款的具體流程

一、首先要經過銀行的同意，賣房人與買方進行房產的交易，簽訂購房合同或者意向書；向銀行提出貸款的申請，並且提交相關的資料；然後銀行會對借款人進行資信調查、審查以後，通知借款人審查的結果。銀行同意貸款的話，就會與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，然後賣方會將貸款金額不足償還賣方尚欠的貸款本息的差額部分清償。

二、借款人的委託銀行與賣方辦理房產交易的過戶、抵押登記以及房產保險等手續；銀行在取得《土地房屋他項權證》以後，將貸款資金劃到賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶以及相關的帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款的本息，剩餘款項再劃到賣方在銀行開立的帳戶。借款人會按期償還貸款。

按揭房抵押貸款辦理時要注意什麼？

一、要謹慎審查出借款方的資質以及信譽情況，要盡量選擇合法登記、規范經營並且信譽良好的中介公司。

二、堅決拒絕簽署內容空白或者不完整的文件，在簽署《借款合同》、《收款收據》的時候仔細審查各條款，一定不要草率簽字，必須在取得借款之後按照實際的金額出具《借據》、《收條》等。

三、約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標准各項以及總額全都不得高於銀行同類貸款利率的四倍。

四、同一筆借款不可以重復簽署多份《借款合同》和《收款收據》。

D. 我在工商銀行辦的房貸是自動扣款嗎

如已將房貸扣款卡號告知貸款經辦人員，一般系統在還款日自動從卡內扣收。請您在合同約定還款日的17：00前，通過個人網銀、手機銀行匯款方式或通過ATM、營業網點存款方式將足額資金存入貸款還款賬戶。如未能按時足額還款，請盡快補存，系統在之後每日7：00還會自動扣款，直到收回所有欠款（含本金和利息）。具體扣款時間，請聯系貸款行確認。
溫馨提示：還款逾期可能產生逾期息費及影響徵信。

（作答時間：2020年08月11日，如遇業務變化請以實際為准。)

E. 房貸是自己還還是自動扣

房貸自己扣的，只要我們在還款日規定時點前在還款綁定的銀行卡中存入足量的資金，銀行就會自動劃扣。
不需要我們主動辦理。在我們辦理貸款後，銀行會給出1-2年的還款明細，有每期還款金額和還款時間，只需提前將資金打入銀行卡即可。
而且一般銀行都會在還款日前有簡訊提醒的。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

F. 工商銀行房貸每月1號扣款是不是預約還款一部分預約成功利息是不是按天算

工商銀行房貸每月1號扣款是不是預約還款一部分預約成功利息不是按天算的。
工商銀行的住房提前還貸有一定的要求，必須等到貸款期限滿1年後才能申請提前還貸；借款人在提前還貸時，需提前15天預約；工商銀行的住房貸款的提前還貸的最低額度不低於三萬元；並且每年只有兩次提前還款機會。
工商銀行個人住房貸款提前還款按規定約定的利率和實際佔用天數計收利息；借款人提前償還全部貸款本金的，應結清全部利息。其中「實際佔用天數」指的是從借款日到提前還款日的天數還是從上個月還款日到提前還款日的天數。

G. 工行房貸款晚上11點還會扣嗎

工行房貸款晚上11點還會扣的。
工商銀行房貸最晚的扣款時間為23點，因此晚上11點，系統是會發起扣款的。不過由於工行扣款時間不固定，用戶最好是在還款日17點之前就將還款金額存入還款銀行卡中，這樣在還款日當天，系統會在早上就發起扣款。
【拓展資料】
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
貸款買房最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。
2019年8月25日，中國人民銀行發布公告：新發放商業性個人住房貸款利率政策將調整，自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。
2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於2020年8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。公告同時明確，批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可於2020年12月31日（含）前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦行協商處理。
中國人民銀行2019年底發布的公告，存量浮動利率個人貸款定價基準轉換工作2020年3月1日起正式啟動，原則上於2020年8月31日前完成。
中國人民銀行對存量房貸客戶給出了兩個選擇，一個是轉為「LPR+加點」浮動利率，即將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；二是轉換為固定利率。而且，定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

H. 工行住房貸款是自動在銀行卡里扣費么

住房貸款一般從工資卡里扣，要不然沒有還款保障啊，好像不從銀行卡那裡扣 要是自動扣住房公積金好像得2個部門相互開通吧。

I. 工商銀行房貸扣款時間是幾點

請您在貸款合同約定還款日的17:00前，將足額資金存入或轉入還款賬戶。為避免給您的徵信造成不必要的負面影響，我行會對賬戶余額不足以歸還應還本息和積欠本息的賬戶，在還款日再次進行扣收，最晚的扣款時間為23:00。 如未按時足額還款，請盡快補存，系統次日起每天7:00自動扣款，直到收回所有欠款。具體扣款時間，請咨詢貸款行。
溫馨提示：還款逾期可能產生逾期息費及影響徵信。

（作答時間：2020年8月6日，如遇業務變化請以實際為准。）

J. 工商銀行的房貸到扣款日怎麼沒扣

你如果不是扣款的時候銀行卡上沒錢的話，你就可以不用擔心，先留心關注一下，過兩天扣沒有，如果還是沒扣就可以和銀行聯系一下