抵押貸款公司變更

Ⅰ 我公司給別公司做擔保貸款後公司變更了法人 ，以前法人和股東還有法律責任和償還責任嗎

如果整個轉讓手續和變更手續都是合法的，那麼原來的股東和法人的義務已經轉讓給了新的股東和法人，原股東和法人不用承擔責任。

Ⅱ 土地抵押需要工商變更嗎

不需要工商變更，土地抵押貸款的手續： 1，首先根據需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額/抵押物評估值)倒推出抵押物應達到的評估總價值； 2，咨詢不動產評估機構對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價,然後再根椐第一步算出的抵押物應達到的評估總價值除以最大評估單價計算出所需的抵押物的面積數； 3，根據以上第二步算出的抵押物的面積數,先在CAD規劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區域； 4，帶著第三步自行畫出的抵押土地區域圖再到國土局地籍科進行土地測繪,出抵押測繪圖； 5，根據抵押測繪圖到不動產評估機構進行評估,出具評估報告； 6，與銀行信貸人員一起帶著評估報告及公司的相關證件(營業執照、組織機構代碼證等)到國土局地籍科辦理抵押登記,填制最高額抵押貸款合同；同時向銀行提供貸款申請書及公司同意就目標地塊進行抵押貸款的股東會決議(或董事會決議)等資料； 7，填好最高額抵押貸款合同,按銀行要求提供所需的相關資料後,等待銀行進行放貸即可。

Ⅲ 銀行抵押貸款抵押物可以變更嗎比如說原來抵押的A房換成抵押B房。

不可以。

抵押貸款的貸款條件：

1、有合法的身份；

2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

3、有合法有效的購房合同；

4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

5、能夠提供貸款行認可的有效擔保；

6、貸款行規定的其他條件。

(3)抵押貸款公司變更擴展閱讀：

抵押貸款管理辦法

為更好地支持「三農」發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。

第一條 抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。

第二條 辦理抵押貸款遵照國家有關規定，在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。

第三條 抵押物的范圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。

以享受國家優惠政策購買的房屋抵押的，其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限；有經營期限的企業法人以其房屋抵押期限不得超過其經營期限。

Ⅳ 汽車抵押貸款；車險第一受益人已變更金融公司！貸款還沒到賬、要金融公司怎樣寫書面證明才能改過來

如果保險公司有人，就很容易改！如果沒有，就寫變更原因，蓋上公章！每個保險公司要求不樣！

Ⅳ 房屋貸款加名字，銀行抵押手續變更有沒有什麼要求

一、走正常流程，在銀行同意的情況下：

夫妻雙方需要到銀行辦理抵押手續變更，通過銀行審批之後，再到當地房管部門重新辦理過戶，一般在7個工作日後就能領到新的房產證，之後還要再次到銀行辦理抵押。

二、銀行不同意又沒法還清貸款的情況下

1、曲線加名

找按揭公司墊資贖契，即借錢還清貸款，然後辦理加名手續，加名後再將房屋進行純抵押貸款重新進行按揭。

據了解，目前純抵押貸款年限最長為10年，有的銀行只能做三到五年，並且還需要買家提供貸款的用途，如是用於經營、或者用於大宗消費（提供發票）等。此外，贖契重新做抵押貸款的時間越長，費用也越高。

2、辦理贈與公證

在房貸未還清的情況下也可以去公證處辦理「贈與公證」，不過需要注意的是這種公證不是婚前財產公證，主要解決的是夫妻財產歸屬的約定，僅在夫妻雙方具有法律效力，對不知情的第三方不具有約束力。

根據《物權法》第十四條，房產認定以產權登記為准，登記後也有對外公示的作用。若只做夫妻財產約定，沒有進行產權變更登記，對外公示該房產仍為一人，因此，房產者一方可以私自將房產進行變賣。如果發生這種情況，另一方可以拿著經過公證的夫妻財產約定，向法院起訴配偶賠償。

也有法律界人士建議，在婚前房產婚後共同還貸，卻不能加名的情況下，另一方可以保留公共還貸的憑證或銀行轉賬記錄，以保障自己的權益。

3、公證處做財產公證

去公證處做財產公證，簽個協議，需要兩人協商解決。

Ⅵ 公司名下的房屋抵押貸款法人變更後債權債務可以變更給新法人嗎如果出現逾期會影響到原有的法人嗎因為

看你們是什麼類型的公司，如果是有限責任公司或者是股份有限公司，那麼公司法定代表人變更是不影響公司債權債務的履行的，除非原法定代表人以個人名義對貸款擔保，否則逾期不會影響到它

Ⅶ 我在交通銀行抵押貸款抵押物是否可以變更

個人住房按揭貸款不能變更，一般公司貸款可以的。

Ⅷ 前公司以法人身份，用公司的設備抵押貸的款現轉讓他人了那貸的款誰來還

法人代表如果是以公司的名義貸款，而且是以公司設備抵押，即使法人代表變更，貸款主體沒變，依然要公司償還。如果法人代表已離開公司，而且轉讓股份時或變更法人代表時沒有通過合同明確之前債權債務關系，那現在新的法人代表有義務繼續以公司名義償還貸款。如果該貸款以公司名義貸款，實際為前公司法人代表私用，公司可以要求前公司法人代表償還公司的有關貸款。如果公司前法人代表依然是公司股東，公司可以通過召開股東會或董事會，通過其他方式（比如股權收益抵消）等來彌補公司損失。具體情況根據有關合同約定執行，如果變更法人代表沒有合同或約定，那隻能有公司全部承擔該貸款的償還。

Ⅸ 房屋貸款抵押變更手續

法律分析：房屋貸款抵押變更手續為：1、遞交材料，提出申請；2、抵押房產的有權處分人和其他權利人出具的同意抵押的書面證明；3、房產評估機構對所抵押房產出具的評估報告，規定的其他文件和資料；4、銀行同意抵押變更，進行變更登記。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百零八條 抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的,抵押權人有權請求抵押人停止其行為;抵押財產價值減少的,抵押權人有權請求恢復抵押財產的價值,或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值,也不提供擔保的,抵押權人有權請求債務人提前清償債務。

第四百零九條 抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容。但是,抵押權的變更未經其他抵押權人書面同意的,不得對其他抵押權人產生不利影響。