銀行分行貸款本地限制

① 中國建設銀行貸款要什麼要求

基本規定：

1.貸款對象：年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民, 且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲；。

2.貸款額度：最低額度10萬元，最高授信額度500萬元。

3.貸款期限：貸款期限一般為1年（含），額度有效期限最長不超過5年；

4.貸款利率：按照中國建設銀行的貸款利率規定執行；

5.擔保方式：擔保採取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。

6.還款方式：貸款期限在一年以內的，可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可採取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定。

7.需要提供的申請材料：

（1）借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；

（2）借款人配偶承諾共同還款的證明；

（3）從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件；

（4）貸款用途證明（如購貨合同等）；

（5）生產經營活動的納稅證明；

（6）借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；

（7）建設銀行二級分行（含）以上認可的評估部門出具的抵押物估價報告；

（8）建設銀行需要的其他資料。

辦理流程：

1.客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填定申請表，同時提交相關資料；

2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等；

3.發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款；

4.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；

5.貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。

貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

② 銀行在一個城市沒有分行，能在當地放貸款（個貸/房貸）嗎

目前招行辦理房貸，要購買當地的房產才可以。

③ 外地人能在當地辦理貸款嗎

外地人可以在本地銀行貸款。
通常向銀行申請貸款時，銀行對借貸人的要求都較為嚴格，除了基本的個人徵信和工作收入情況之外，還需借貸人在當地具有固定的住址和居住證明等，如果借貸人在滿足有關貸款要求後，盡管是外地人，也是能獲得銀行信用貸款。
此外，也有部分銀行對借貸人的戶口有一定的限制，借貸人最好在申請貸款前，前往多家銀行進行了解比較。
【拓展資料】
根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型：
1.按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。
2.按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支。
3.按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款。
4.按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款。
5.按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款。
6.按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
還款方式：
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

④ 一定要本地戶口才能向銀行辦貸款嗎

不一定。外地戶口也可以向銀行辦貸款。

向銀行申請貸款時，銀行對借貸人的要求都較為嚴格，除了基本的個人徵信和工作收入情況之外，還需借貸人在當地具有固定的住址和居住證明等，如果借貸人在滿足有關貸款要求後，盡管是外地人，也是能獲得銀行信用貸款。

具體貸款條件有：

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；

2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30%）；

3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；

4、同意以所購房產作為借款抵押；

5、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；

6、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源。

(4)銀行分行貸款本地限制擴展閱讀：

根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型：

1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。

2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支。

3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款。

4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款。

5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款。

⑤ 外地人在本地可以貸款嗎需要什麼嗎

一、外地人可以在本地銀行貸款。

二、通常向銀行申請貸款時，銀行對借貸人的要求都較為嚴格，除了基本的個人徵信和工作收入情況之外，還需借貸人在當地具有固定的住址和居住證明等，如果借貸人在滿足有關貸款要求後，盡管是外地人，也是能獲得銀行信用貸款。

此外，也有部分銀行對借貸人的戶口有一定的限制，借貸人最好在申請貸款前，前往多家銀行進行了解比較。

(5)銀行分行貸款本地限制擴展閱讀：

根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型：

1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。

2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支。

3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款。

4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款。

5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款。

6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。

參考資料來源：網路-銀行貸款

⑥ 外地人可以在本地銀行貸款嗎

一、外地人可以在本地銀行貸款。

二、通常向銀行申請貸款時，銀行對借貸人的要求都較為嚴格，除了基本的個人徵信和工作收入情況之外，還需借貸人在當地具有固定的住址和居住證明等，如果借貸人在滿足有關貸款要求後，盡管是外地人，也是能獲得銀行信用貸款。

此外，也有部分銀行對借貸人的戶口有一定的限制，借貸人最好在申請貸款前，前往多家銀行進行了解比較。

(6)銀行分行貸款本地限制擴展閱讀：

根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型：

1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。

2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支。

3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款。

4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款。

5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款。

6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。

參考資料來源：網路-銀行貸款

⑦ 銀行貸款有什麼限制

是資金有問題時，以你財產作為抵押向銀行借錢的一種融資方式。 建設銀行對個人的小額消費貸款的規定 基本規定 1.貸款對象：年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。 2.貸款額度：借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後，銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90％；抵押額度不超過抵押物評估價值的70％；信用額度和保證額度根據借款人的信用等級確定。 3.貸款期限：抵押額度的有效期最長為5年；質押額度的有效期屆滿日不超過質押權利到期日，最長不超過5年；信用額度和保證額度的有效期為2年。額度有效期自借款合同生效之日起計算。借款人同時申請質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的，建設銀行按照期限最短的額度核定借款人個人消費額度貸款的額度有效期。額度有效期截止後不允許繼續支用剩餘額度。 4.貸款利率：按照建設銀行的貸款利率規定執行； 5.擔保方式：以建設銀行認可的抵押、質押、第三方保證或信用的方式。 6.需要提供的申請材料： （1） 借款人有效身份證件的原件和復印件； （2） 當地常住戶口或有效居留身份的證明材料 （3） 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。 （4） 借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。 （5） 借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。 （6） 保證人的資信證明材料。 （7） 社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告 （8） 建設銀行規定的其他文件和資料 辦理渠道及辦理流程 1.辦理渠道：通過建設銀行開辦個人汽車貸款業務的分支機構辦理個人汽車貸款業務，在部分大中城市，建設銀行設立的汽車金融服務中心專業辦理個人汽車貸款業務，個人貸款中心也是汽車貸款的專業受理機構。 2.辦理流程： ①受理。經辦人員向客戶介紹建設銀行個人消費額度貸款的申請條件、期限、利率、擔保、還款方式、辦理程序、違約處理及需要借款人承擔的各項費用等情況，對借款人的借款條件、資格和申請材料進行初審。 ②調查。調查人員根據有關規定，採取合理的手段對客戶提交材料的內容真實性進行調查，評價申請人的還款能力和還款意願。 ③審批。由有權審批人根據客戶的信用等級、抵押情況、質押情況和保證情況，最終審批確定客戶的綜合授信額度和額度有效期。 ④發放。在落實了放款條件後。客戶根據用款需求，隨時向銀行申請支用額度。 ⑤貸後管理。貸款行應按照貸款管理的有關規定對借款人及保證人的收入狀況、貸款的使用情況、抵（質）押物價值變化及性能狀況等進行監督檢查，檢查結果要有書面記錄，並歸檔保存。實行保證或信用方式的應對保證人或借款人的信用和代償能力進行監督，並要求借款人和保證人提供協助。 ⑥貸款回收。貸款行根據借貸雙方在合同約定的還款計劃、還款日期，從約定的還款賬戶中扣收。借款人也可以到貸款行營業網點償還貸款。 一、 抵押貸款 1、 抵押物：借款人本人或第三人自有產權房屋，已具備「房產證」。 2、 抵押流程： （1） 持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記； （2） 如得到可以辦理的確切答復，持「房產證」及有關個人資料到建行個人綜合消費貸款經辦機構辦理抵押貸款申請； （3） 建行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告，按評估價值的3‰ 收取手續費； （4） 建行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額 度最高不超過評估價值的70%，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同； （5） 借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔； （6） 抵押登記辦妥後，建行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。 二、 質押貸款 1、 質押財產：借款本人或第三人合法持有的權利憑證，包括： （1） 有價證券。包括北京分行代理發行的金融債券、AAA級企業債券、政府債券（法律法規規定不能質押的除外）； （2） 北京分行代理發行的憑證式國庫券（1999年以後發行的）； （3） 北京分行簽發的個人本、外幣定期儲蓄存單和定期一本通存摺； （4） 北京分行認可的其它合法、有效的權力憑證。 2、 質押流程： （1） 持權利憑證到個人綜合消費貸款經辦機構申請質押的貸款； （2） 核質押權利憑證，並對符合條件的進行質押登記； （3） 建行收妥質押權利憑證，進行貸款審批手續，貸款額度最高不超過質押權利憑證面額的90%，並與審批同意發放貸款的申請人簽訂借款合同及質押合同； （4） 建行發放貸款至借款人個人儲蓄帳戶中。 三、 組合貸款 借款人可以抵押或質押權利憑證申請同一筆個人綜合消費貸款，貸款額度按兩種擔保方式允許發放的貸款額度累計，貸款流程同上。 四、 信用貸款 1、 借款人以本人信用申請個人綜合消費貸款，建行根據借款人資信情況確定貸款額度，最高為人民幣60萬元。 2、 借款申請人提供資料（以下資料均為能夠提供則提供）； （1） 本人有效身份證、戶口簿、軍官證。 （2） 所在單位出具的資信調查函、包括職業性質、職工穩定性。 （3） 個人綜合月收入證明。 （4） 個人工作證和代表工資記錄或工資清單。 （5） 學歷證書，職稱證書。 （6） 房產證或房屋租賃合同等住房情況證明。 （7） 婚姻狀況及子女情況。 （8） 近期水、電、煤氣、電話費等任一項繳費單或居委會證明。 （9） 與建行有關的個人貸款情況及其他業務往來證明。 （10） 個人龍卡信用卡及近半年對帳單。 （11） 其他金融資產證明（如股票交割單、儲蓄、個人保險、基金、國債等） （12） 根據客戶實際情況，需要提供的其他資料。 3、 客戶經理根據借款人資信等級相應確定貸款額度及期限，進行貸款審批手續，貸款額度不超過相應信用等級允許發放額度，並與審批同意發放的申請人簽訂借款合同。 4、 建行發放貸款至借款人個人儲蓄帳戶中。 貸款期限 半年 一年 二年 三年 四年 五年 年利率% 5.58 5.85 5.94 5.94 6.03 6.03 月利率‰ 4.65 4.875 4.95 4.95 5.025 5.025 貸款次月起償還貸款 月均還款額(元) 442.93 303.95 234.99 193.47

⑧ 外地人可以在當地銀行貸款嗎

一、外地人可以在本地銀行貸款。

二、通常向銀行申請貸款時，銀行對借貸人的要求都較為嚴格，除了基本的個人徵信和工作收入情況之外，還需借貸人在當地具有固定的住址和居住證明等，如果借貸人在滿足有關貸款要求後，盡管是外地人，也是能獲得銀行信用貸款。

此外，也有部分銀行對借貸人的戶口有一定的限制，借貸人最好在申請貸款前，前往多家銀行進行了解比較。

(8)銀行分行貸款本地限制擴展閱讀：

根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型：

1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。

2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支。

3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款。

4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款。

5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款。

6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。

參考資料來源：網路-銀行貸款

⑨ 是不是銀行都只能在本地貸款

1、不是
2、一般來說是要在本地經營(居住)1年以上，與戶口關系不大。
如果是經營性貸款主要是看經營。如果是消費類貸款主要是看居住，是否違反國家法律法規。
3、銀行考慮的重點在於：有沒有還款能力不還款如何找到貸款人能收回貸款。

⑩ 在本地銀行貸款。需要哪些條件

同時具備下列條件：1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；5、願意履行貸款合同的全部條款；6、銀行規定的其他條件。