㈠ 在昆明安寧市金色城邦買房子年底貸款很慢嗎
是的，年底貸款的確是很慢的，因為貸款的人很多，他們的審核呃也很慢，所以這個就特別慢了。
㈡ 快過年了，銀行貸款過年怎麼樣
不好，貸了款，年到過好了，過完年只有哭
㈢ 年底了都不能貸款了嗎
為什麼年底貸款這么難?幾個關鍵點我們一個個慢慢分析分析......
1.年終結算
每到年底，各家公司都要開始做年終結算，銀行和金融機構也不例外，所有的金融機構都會忙於接單而暫時放慢貸款的進度。
2.銀行額度縮緊
一般到年底，今年可分配的額度已經到達瓶底，為了加強額度的合理利用，在眾多的貸款申請中，會選取優質的客戶優先放款，這樣相對應的審批和放款周期就拉長了。
3.對個人徵信系統信息加強審查，以防年底申貸的人多了，以假亂真
4.為第二年「開門紅」
為了第二年有個好的開始，銀行通常會控制頭年第四季度的貸款額度，給申貸者通過審批但是延遲放款，人為製造出第二年開門紅貸款擁堵的假象。
㈣ 年底貸款為什麼不好辦
年底貸款難是因為：
1、每到年底，各家公司都要開始做年終結算，銀行也不例外，所有的機構都會忙於接單而暫時放慢貸款的進度；
2、對個人徵信系統信息加強審查，以防年底申貸的人多了，以假亂真；
3、銀行額度縮緊，年底可分配額度已經到達瓶底，為了加強額度的合理利用，在眾多的貸款申請中，會選取優質的客戶優先放款，這樣相對應的審批和放款周期就拉長了；
4、准備利率調整——2017年間，一二線重點城市銀行基準利率都有不同程度上浮，按照往年慣例，銀行會在次年1月1日做出調整，以平衡各項業務的發展；
5、最重要的是，為了明年的開門紅准備，銀行有意控制本年剩餘額度，不給任性放貸。很多單都會壓單到下一年，造成了年底貸款難的現象；
6、年底了，銀行的戰略目標轉向攬存，好應對來年開門紅的大量放貸及過年時放假的攬存空白期。
㈤ 年底銀行貸款好辦嗎
在年底，銀行的業務會很多，所以房貸放款的時間會稍慢一點，但不過只要你的房貸審核通過的情況下，基本在一周左右也能放款，
1、中國銀行申請的房貸一般一個月就能下來。
2、申請房貸的流程：
第一步，申請人按約定比交完首付款，並與開發商簽訂購房合同。
第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。
第三步，銀行受理，調查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關資料進行調查核實，並決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。
第四步，審批通過後，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續。
第五步，銀行發放貸款，申請人按照規定的還款方式，按時歸還貸款。
3、申請房
（1）本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿等），個體經營者要提供營業執照（驗原件、留復印件）；
（2）借款人婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）；
（3）借款人及配偶收入和財產證明；
（4）購房合同和首付款收據；
（5）財產共有人抵押承諾書；
（6）銀行住房按揭貸款申請審批表。
如果你有穩定的工作，且能提供收入證明，你可以申請辦理個人信用貸款或是個人消費貸款，都是很方便的。快的話2個星期吧。
個人信用貸款申請條件
1）具有穩定的收入。
2）個人信用記錄良好。
3）可提供居住證明、收入證明、工作證明(或可提供擔保人)。
個人信用貸款申請資料
1）有效身份證件;
2）常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明;
3）婚姻狀況證明;
4）收入證明或個人資產狀況證明;
5）貸款用途使用計劃或聲明;
6）銀行要求提供的其他資料。
㈥ 年底銀行貸款審批會放鬆還是收緊
年底銀行資金回籠，所以貸款收緊，基本很難貸款，原因如下：
1、審核速度慢。每到年底，無論是銀行，還是金融機構都要開始年終清算，所以內部工作會非常繁忙，從而會放慢為用戶辦理貸款的速度。
2、審批門檻提高。雖說銀行規模大，資金雄厚，但現在市場經濟低迷，銀行的不良貸款率一直攀升，為了降低機構風險，審批門檻提高也是在所難免的事情。尤其是到年底，用戶取現的頻次會高於往常，因此銀行對於流動資金的把控也會提高。
3、審批難度加大。因為年底的開銷大，很多人都會選擇申請銀行貸款來度過難關，申請的人多了，自然就會魚龍混雜，為了防止以假亂真的情況發生，銀行只得加強風控水平。
4、放款成功率低。銀行每年的貸款額度都是有限的，並不是無限量的。每到年底之時，銀行的貸款資金已經放的差不多了，為了更合理的分配資金用度，銀行一般會選擇擇優放款。同時，很多銀行為了來年的開門紅，會故意壓制年底的貸款余額，不再隨意放款，全部留到來年初，這也是為什麼年底貸款難的主要原因。
綜合來看，年底貸款難屬於正常現象，無論是銀行還是網貸機構都會提高放款門檻，但這並不代表不會放款。因此，五福貸還是建議大家要保持良好的徵信，減少不必要的沖動消費，將資金用在刀刃上，只有這樣才能減少出現「青黃不接」的情況。
拓展資料
一般審批在3-5個工作日，審批通過就可以過戶抵押，抵押辦完之後房主如果貸款還清，差不多7個工作日左右就能放款，現在整個二手房買賣要是順利，沒什麼特殊徵信問題，20個工作日就能全部完成。但是有一個特殊的情況就是每年年底，銀行的放款就變慢。年底銀行審批放款慢主要是四個原因：
1、年底各大公司都要進行年終結算，銀行也不例外；
2、銀行自身的貸款額度變少了，為了合理利用，會優先選擇優質客戶；
3、為了跟第二年寬松的貸款形成鮮明的對比；
4、銀行攬儲來彌補空白期，使其有足夠的額度來實現第二年的開門紅
㈦ 年底銀行放款會很慢嗎
年底只要你的貸款審核通過了，銀行放款的速度也會很快的，只要你的銀行貸款審核通過的情況下，基本在兩周之內就可以放款，你可以耐心等待一下。
銀行放款，是這樣的流程。
銀行放款流程
1、客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。在這里要注意除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。主要包括：借款人及保證人基本情況。原有不合理佔用的貸款的糾正情況。抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明。其他有關資料等。
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，銀行對申請人進行信用等級評估。視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3、發放貸款。取得抵押憑證後，經銀行審批同意發放貸款的，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人，由借款人向其交易對象支付。
4、貸後檢查。對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。借款人在借款合同約定的還款期內，還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。如要展期應在借款到期日之前，借款人需要向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
一、房貸審批通過多久放款？
按照現在大體上的市場情況，各銀行的審批程序存在著一些差異，但是正式從銀行申請到最後審批流程最快12個工作日，審批通過後放款是48個小時到賬。因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，您可以直接聯系經辦網點或貸款客戶經理進行確認。
二、銀行借款流程
1.先提交一份個人借款申請書;
2.銀行受理後----對抵押房產進行評估;
3.根據評估價、借款人提供的資料進行借款審查;
4.審查通過後到律師事務所簽訂借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續;
5.銀行放款 。
綜上所述，通過以上的內容我們可以知道房屋抵押貸款的審批速度要看各大銀行的審批程序了，畢竟每個銀行的流程不一樣。一般銀行借款需要申請人填寫並提交申請書，然後銀行進行受理，對房產評估，最後對借款審查，簽訂借款合同，辦理抵押手續。這個申請流程還是比較簡短的，大家按步驟進行就可以了。
㈧ 年底銀行放款會很慢嗎
年底辦理貸款的人比較多的話審核會慢。
辦理銀行貸款的流程：
1、借款人提出貸款申請；
2、准備貸款相關資料；
3、客戶經理貸款調查；
4、銀行審批；
5、雙方簽訂借款合同；
6、落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同；
7、銀行放款；
8、貸後管理；
9、貸款到期歸還本金和利息。