公司用房產貸款的額度

A. 用房子抵押貸款能貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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B. 用房產證貸款最多可以貸多少錢

用房產證抵押貸款能貸多少錢，這不是固定的，那是要看你的房子有多大，房子當前的市場價值多少錢的，但是用房產證抵押貸款同有無土地使用權證也有關系的，有土地使用權證比無土地使用權證貸款更多些，也就是出讓的土地使用權比劃拔土地使用權貸款更多，按照房屋價格計算的貸款額度的計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
拓展資料
一、用房產證貸款需要准備的資料
1、貸款申請審批表;
2、本人有效身份證件及復印件;
3、配偶的有效身份證件原件及復印件以及同意抵押的書面證明;
4、居住地址證明(戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據);
5、職業和收入證明(工作證件原件及復印件;銀行代發工資存摺等);
6、有效聯系方式及聯系電話;
7、貸款擔保證明資料;
二、房產證貸款條件
1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;
2、沒有違法行為和不良信用記錄;
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;
三、影響房產證貸款額度的因素
1、房產地段：地段越好貸款越高：房子的地段和面積也是銀行批准貸款的主要因素，如果房子偏遠且面積小，貸款比例一般較低，由於地處偏遠，面積小，流動性較差。
2、貸款人貸款的房屋數量多，貸款少：如果貸款人貸款的房屋是第二個或更多，其貸款比例也會降低，一般為房地產的30%左右，嚴重的話，甚至可能不借。
3、房產屬性：通常普通住宅的按揭貸款為貸款房產評估價值的70%。如果是寫字樓等商品房，其貸款只能是房產評估價值的50%左右。
4、貸款人的年齡、個人信用和還款能力：如果貸款人年齡較大或資信差或還款能力低，可貸款的比例越低，嚴重者甚至不貸款。

C. 房屋抵押貸款可以貸多少錢 比如用房價200萬的房子向商業銀行貸款，可以獲得多少額度

房產證抵押貸款可以貸多少錢？
房產證除了可以直接房產所有權的歸屬之外，還可以辦理房產證抵押貸款，一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。
影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產的評估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因，其中影響著房產的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。

房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那麼多隻能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，那麼就可以貸到房產評估價值的7～8成。個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內，如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。

房產抵押貸款能貸幾年？
一、以商業用房做抵押的，授信期限長5年，且需滿足商業用房已使用年限＋授信期限≤30。
二、以住房為抵押的，授信期限長為30年，同時需滿足以下條件：
1、借款人年齡＋授信期限≤60，符合我行下發的《關於行業單位個人客戶簡式授信評級的有關規定》中明確的「雙優」個人客戶標準的，借款人年齡＋授信期限
2、房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基礎上結合抵押物的變現能力、借款人還款能力等綜合確定授信期限。

D. 房子抵押貸款可以貸多少

房屋抵押貸款一般都是在70%左右。申請房屋抵押貸款時能貸的金額是有很多的因素影響的，比如說抵押房屋的房齡、借款人的年齡、房產的流性、變現性等，這些都是直接與房屋的評估和貸款額度掛鉤的，抵押的房屋評估值越高，貸款的額度就越高。房屋抵押貸款額度計算公示：貸款額度=房產評估值*貸款成為數。
【拓展資料】
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
銀行抵押：
一、個人住房貸款
1.個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
2.個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
3.個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。
二、企業抵押貸款
企業貸款對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好。
企業貸款期限：一般為1－5年。
企業貸款金額：一般為50萬~10億元。
基本要求：
1.持有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。
2.公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業額300萬以上。
利率費用合並一般為8%-14%之間。

E. 房屋抵押貸款可以貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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F. 用房產證抵押貸款最多可以貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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G. 企業貸款一般能貸多少

你好，這個要看企業的經營情況，從幾10萬到幾百萬到上千萬不等，希望可以幫到您，感謝您的採納。

H. 進行抵押貸款，一般額度是多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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I. 公司名義抵押房產申請貸款

個問題的關鍵點就是以「公司」的名義，那麼究竟公司買房可以貸款嗎？其實是可以的，這裡面的購房者既可以是個