注銷貸款銀行怎麼出具證明怎麼寫

❶ 銀行貸款結清證明怎麼寫最好有範本！

一、範本如下

貸款結清證明（居中）

借款人_________（身份證號碼為_______________________）在我行的×××貸款_________元，貸款賬號______________________,貸款發放日期_______年____月___日,已於_______年____月____日，結清貸款本息。

特此證明。

銀行蓋章：（居右）

年 月 日

二、貸款結清手續：

1、當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押；

2、辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》；

3、到房產局辦理抵押注銷手續，去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。

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銀行貸款四大省息策略:應合理計劃用款期限長短

策略一:貨比三家 慎選銀行

當前，銀行競爭非常激烈，各自為了爭取到更多的市場份額，都會按照國家規定貸款利率范圍進行貸款利率的調整。因此，資金需求者在貸款時，要做到「貨比三家」，擇低利率銀行去貸款。

例如，同樣是貸款10萬元，借款期限都是一年，一個執行基準利率，一個執行上浮20%的利率，如果選擇了後者，一年就會多掏1000多元利息。

策略二:合理計劃 選准期限

對於資金需求者，需要用款的時間有長、有短。因此，為避免多掏利息，在銀行貸款時，就應合理計劃用款期限長短。同樣是貸款，選擇貸款檔次期限越長的利率就會越高。也就是說選擇貸款期限檔次越長，即使是同一天還貸款也會利息不同。

例如，現行短期貸款利率分為半年和一年兩個檔次，並規定貸款期限半年以內的執行半年期檔次利率，超過半年不足一年的就要執行一年期檔次利率。如果資金需求者貸款期限為7個月，雖然只超過半年期時間點1個月，但按照現行貸款計息的規定，只能執行一年期貸款利率，這樣無形中就增加了資金需求者的貸款利息負擔。

策略三:弄清價差 優選方式

銀行部門在貸款的經營方式上，主要有信用、擔保、抵押和質押等幾種形式。與此對應，銀行在執行貸款利率時，對貸款利率的上浮也會有所不同。同樣是申請期限一樣長，數額又相同的貸款，如果選擇錯了貸款形式，可能就會承擔更多的貸款利息支出，讓自己白白多掏錢。

因此，資金需求者在向銀行貸款時，關注和弄清不同貸款方式下的利率價差非常重要。比如，現在銀行執行利率最低的貸款有票據貼現和質押貸款，如果自己條件允許，那通過這兩種形式進行貸款，肯定再合適不過了。

策略四:貸款協議 慎重簽訂

很多資金需求者在銀行貸款簽訂協議時顯得非常的隨意。其實這種瀟灑行為說明了他們缺乏良好的融資理財意識，往往就會在貸款時多掏利息，造成人為的「高息」。因為有些銀行的貸款形式會讓資金需求者在無形中多掏利息。例如，留置存款余額貸款和預扣利息貸款。

❷ 信用卡銷戶證明怎麼開

撥打工行客服電話95588就可以辦理收卡，一個月後才能銷戶。帶卡，身份證到櫃台辦理需填寫業務申請書，不麻煩。也是收卡後一個月才能銷卡。
拓展資料:
信用卡銷卡是不用開證明的，打電話到所屬銀行的客服辦理銷卡就可以。 銀行信用卡銷戶流程：
1、 致電銀行信用卡服務熱線電話，客服人員將告之該客戶信用卡狀況；
2、 申請辦理銷戶45天後，若客戶信用卡沒有欠款沒有餘款，銀行客服人員將關閉該信用卡賬戶；
3、 如果信用卡仍有欠款需要還款才能夠注銷；
4、如果仍有餘款可到銀行支行網點返還。
銀行信用卡注銷後恢復：
1、 銷卡不銷戶可以恢復。如果沒有銷戶可以通過客服人員恢復用卡，按照要求核對開卡時信息。
2、銷卡又銷戶則無法恢復。如果持卡人銷卡時，辦理了銷戶手續，則無法進行信用卡恢復處理了。
招商銀行：目前只要有固定工作，可以憑借身份證復印件和工作證明（門禁卡正面復印件或公司開局的工作證明等）辦理。最好是直接到直銷那裡去辦，比較方便。招商銀行目前推出的卡種比較多，可以根據自己的喜好選擇。
建設銀行：目前國內某些地區建行要求申請人必須繳納4金才能辦理（尤其是在上海地區的）。只要身份證就可以。也是建議到直銷辦理。
交通銀行：目前交行的信用卡分3種-青年卡，標准卡和聯名卡 1）青年卡：如果你是03年畢業的，有國家教委認可的專科以上學歷，有固定工作（已過試用期），年紀在18-30周歲之間，可以單憑身份證辦理。可以在櫃面或直銷辦理。此卡額度一般起始為5千，並且取現額度和信用額度一致，對青年人使用較劃算。
標准卡：像鳳凰鯉魚卡，最近推出的世博卡等。這樣的卡片要求申請人必須年滿18周歲，但不能超過65周歲；有固定工作且稅前年薪最少2萬4千；申請時必須提交身份證復印件，收入證明和居住證明，如果是在沈陽，還必須有房產證。另外，現在申請還最好是繳金的。可以到直銷遞交資料，因為目前櫃面已經不再接受個人提交，除非是以以卡辦卡（有其他銀行信用卡，持卡6個月以上）或者加辦卡（已持有交行信用卡）。
聯名卡：目前交行推出N種聯名卡，像蘇寧卡，沃爾瑪卡，錦江之星卡，航空秘書卡等，還針對不同地區推出各自的聯名卡。一般這種卡，可以到直銷或像蘇寧門店、沃爾瑪門店辦理。遞交的資料一般是身份證和收入或工作證明。

❸ 銀行為貸款企業出具的證明怎麼寫

銀行貸款資金是需要有明確用途的，不得將貸款資金用於銀監會明令禁止的生產、經營、投資領域。因此，借款人需要提供貸款資金用途證明或者聲明。那麼問題來了，銀行貸款用途證明書怎麼寫?下面，就為大家提供一份銀行貸款用途證明書範本以供參考。

XX銀行貸款用途證明書
本人xx，證件號xx，現在向xx銀行申請額度為()的貸款，期限為()，用途為()。本人承諾將嚴格按照上述用途使用此項貸款，絕不用於房地產開發、購買住房、金融市場投資及賭博等不合規行為，並願意接受貴行的監督，如若貸款用途出現偏離，個人接受貴行的任何相關懲罰。
借款人：
年 月 日
不過現在不少銀行都會為借款人提供固定的銀行貸款用途證明書，大家大可不必擔心。

❹ 抵押注銷需要什麼材料

抵押注銷的時候需要的材料：
還完貸款以後，去銀行注銷抵押，首先需要填寫一份抵押注銷的申請表。另外還需要出具銀行的貸款結清證明，證明自己已經還完這筆貸款。如果是有抵把證明，那麼就需要提供抵抽證明了。准備好買房合同、抵押合同等材料。同時還需要准備好本人的相關證件，比如身份證原件以及戶口本等。
注銷房屋抵押的流程：注銷房屋抵押，首先需要還完所有的貸款，如果是提前還款，那麼需要繳納一定的違約金。還完所欠下的貸款以後，帶到相關部門去申請注銷抵押。在申請注銷抵押的時候需要准備相關的資料，比如申請注銷抵押的申請表，房產證個人的身份證原件以及戶口本結婚證，以及銀行給的委託書等等，只有將材料帶齊才能辦理注銷抵押。如果是貸款購房，那麼需要把材料准備齊全以後，到相關部門去領取房產證，才能夠辦理這個手續。
【拓展資料】
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以下是2013年最新貸款利率表，（各銀行根據房屋情況利率有所上浮）。
《個人貸款管理暫行辦法》第十二條貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。第十三條貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。第二十六條貸款人應依照《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規的相關規定，規范擔保流程與操作。按合同約定辦理抵押物登記的，貸款人應當參與。貸款人委託第三方辦理的，應對抵押物登記情況予以核實。以保證方式擔保的個人貸款，貸款人應由不少於兩名信貸人員完成。

❺ 銀行銷戶資金情況說明怎麼寫

一般戶注銷情況說明：某某銀行，由於我單位的般存款賬戶核算的貸款業務己經還清，並且該賬戶沒有轉賬，匯款等其他結算業務發生，因此，經公司研究決算將此一般存款款戶注銷。在一般存款賬戶的賬務己核對相符，所購買的轉賬支票己全部用完，特此說明！
銀行銷戶證明需要消戶申請和委託書銷戶申請因我公司的業務需要，申請在貴行辦理的一般結算帳戶現做消戶處理，特此聲明。年-月-日委 托 書本人授權 xxx(你的名字） 到貴行辦理本公司的一般結算帳戶消戶事宜，望貴行予以接洽。 委託人簽字：身份證號：年-月-日提示：如果名章就是你自己，只需寫一個。你要說明一點，你是公司賬戶還是私人賬戶，如果私人賬戶那很好辦，去銀行填一下就行。如果公司賬戶就有你得帶上所有的開戶資料及復印件、單位公章、銀行預留印鑒、未用完的支票及憑證。拓展資料銀行銷戶的具體流程公司開一張銷戶證明，到開戶行辦理銷戶手續;需要交回銀行的資料：1.要寫一份銷戶申請，蓋公章，帶上沒用完的支票和作廢的支票以及與該銀行有關的一切證件;2.已作廢和未使用的支票、電匯單等憑證;3.銀行預留印鑒卡(比如有銀行預留印鑒卡和支票零購證的要帶上。想一次辦完最好公章、財務章、人名章都帶上);4.開戶證明書;5.銀行還需交還的資料;經查實，沒有已開出的票據後，你只需填寫一張轉賬的支票，(支票的金額會包含銷戶利息的，注意填寫)將銷戶款和銷戶利息轉到公司在其他銀行的對公賬戶上，應該就可以銷戶。
基本賬戶撤銷需要提供哪些資料1.開戶許可證2.銷戶申請書3.剩餘的支票4.印鑒卡5.法人身份證原件及兩份復印件;蓋公章6.若非法人到櫃台辦理，請提供經辦人身份證原件及兩份復印件蓋公章，及法人授權委託書7.工商局出具的「企業注銷通知書」(個別銀行要國稅、地稅注銷通知書原件及復印件)註：若公司不再營業，提供工商局的注銷證明，可將剩餘的資金以現金形式取出，若仍繼續營業，則將資金轉入公司同名賬戶，且基本賬戶將是最後一個撤銷的，須先將所有一般賬戶撤銷，將資金轉入基本賬戶辦理最後銷戶手續。銀行櫃台注銷： 1. 攜帶有效身份證件及銀行卡前往當地銀行； 2. 到銀行領取預約號，進行排隊； 3. 跟工作人員說明要銷戶並填寫相關申請； 4. 把銀行卡給銀行工作人員並提交相關材料；5. 銀行卡銷戶完畢。

❻ 銀行貸款有不良記錄銀行要一份證明。這個證明怎麼寫啊

1. 證明是銀行開具的，銀行有格式，只需提供逾期的原因即可。

2. 銀行貸款不良記錄消除辦法：

   （1）對於普通的銀行信用卡不良記錄，如果是信用卡還款等問題產生的銀行不良記錄，可立即向銀行客服電話進行咨詢，情節輕微的只需說明並非惡意，一般可以幫助消除記錄。

   （2）徵信系統個人信用信息基礎資料庫記錄是無法消除的。新實施的《徵信業管理條例》規定，個人不良信息最多保存5年，超過5年的將刪除。

   （3）銀行一般以近兩年的信用記錄審查客戶，所以出現不良記錄時，應持續兩年不逾期，按時還款，那新的、良好的信用記錄會逐漸替代舊的不良記錄，否則舊記錄會一直存在。同樣，對於使用信用卡的消費者，有逾期記錄的也不要急著注銷信用卡，因不良記錄不因注銷而消失。而長期不用的信用卡要及時注銷，以免產生年費不知道而造成不良記錄。

❼ 貸款結清後證明怎麼開

銀行貸款結清後，用戶可以到銀行網點開貸款結清證明。如果是銀行的信用貸款的話，一般沒有紙質的貸款結清證明。如果是其他機構的貸款，用戶可以聯系貸款機構咨詢是否提供貸款結清證明。貸款結清證明一般用於注銷抵押登記，例如辦房貸、車貸時，用戶需要辦理抵押登記，而結清貸款後，需要到銀行辦貸款結清證明，然後攜帶這個證明和身份證到抵押登記部門辦注銷登記手續。
拓展資料：
一、房貸必須出具網貸結清證明嗎？
主要是看銀行是怎麼規定的，但是從很多網友反饋來看，90%的銀行在審批房貸時會有這樣的要求。
我們都知道很多網貸也是會上徵信的，比如借唄、花唄、京東白條等，借款額度也相當於個人負債，負債多了會在一定程度上影響貸款人的還貸能力。重要的是，在辦理房貸之前借了網貸，會被銀行質疑用消費貸來湊首付，這是監管決不允許的。
所以必須要貸款人還清網貸後開具結清證明，以證明確實已經把網貸結清了。
客戶在還清房貸之後，先要帶上個人身份證、還款銀行卡、購房合同去貸款經辦銀行的營業網點櫃台找工作人員開具貸款結清證明，拿回他項權證。
二、房貸解壓
房貸解壓就是將已經貸款的錢還給銀行，然後銀行會出解押資料，市民拿著資料和房本去所屬房地局辦理房本解押手續，這樣就算解押成功了。
貸款解押主要分為三個步驟，首先是結清貸款。結清貸款分為兩種情況，一種是按時還款完成，辦完了結清手續，另一種是辦理提前還款的手續，不管哪種方式，完成後去銀行領取解押材料，開具貸款結清通知單;然後再申請注銷，帶上銀行開具的貸款結清通知單，和房屋的他項權證，到房地產管理部門申請注銷抵押登記手續，領取解抵押回執單;最後辦理解押贖回，材料提交後，兩個工作日之內可以前往房地產管理部門憑回執和身份證領取產權證，整個貸款解押過程就完成了。
貸款解押後房子才能完全屬於自己，如果辦理了按揭貸款之後，想要提前還款，那麼可以在還款完成後辦理解押手續，這樣房子就可以盡早的完全屬於自己。

❽ 貸款還清後怎麼辦理注銷手續

一般需要借款人本人到當地相關部門，辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續；具體辦理時間、流程等各個分行規定有所不同，建議您聯系貸款經辦行或者貸後中心咨詢當地政策。

（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；

（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；

（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；

（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限

（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。

（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

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根據《個人貸款管理暫行辦法》：

第三十五條

個人貸款支付後，貸款人應採取有效方式對貸款資金使用、借款人的信用及擔保情況變化等進行跟蹤檢查和監控分析，確保貸款資產安全。

第三十六條

貸款人應區分個人貸款的品種、對象、金額等，確定貸款檢查的相應方式、內容和頻度。貸款人內部審計等部門應對貸款檢查職能部門的工作質量進行抽查和評價。

第三十七條

貸款人應定期跟蹤分析評估借款人履行借款合同約定內容的情況，並作為與借款人後續合作的信用評價基礎。

第三十八條

貸款人應當按照法律法規規定和借款合同的約定，對借款人未按合同承諾提供真實、完整信息和未按合同約定用途使用、支付貸款等行為追究違約責任。

第三十九條

經貸款人同意，個人貸款可以展期。

一年以內（含）的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限；一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規定的最長貸款期限。

第四十條

貸款人應按照借款合同約定，收回貸款本息。

對於未按照借款合同約定償還的貸款，貸款人應採取措施進行清收，或者協議重組。

❾ 貸款還清銀行出具什麼證明

借款人在貸款還清以後，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》並由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《xx市房地產抵押合同》(一份)、《房地產抵押權注銷申請表》等。
拓展資料：
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；
關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制，包括：家族式的集團或公司的貸款必須從嚴控制。所謂家族式集團或公司，是指集團及其子公司或分公司的主要負責人、企業內部的主要領導崗位全部或主要由有血緣關系的人員及其家屬、親屬擔任的企業。