杭州銀行公雞貸再申請二套房貸款

『壹』 杭州銀行公雞貸可以提前轉貸嗎

是可以提前轉貸的
杭州銀行公雞貸是可以提前還款的，它是一款隨借隨還的貸款產品，用戶如果要提前還款，那麼利息會按照使用實際天數來計算利息。
另外公積金提前還款之後，只要用戶沒有出現過逾期或者是資質條件變化不符合產品要求的情況，那麼一般是可以再次進行申請的，銀行會進行審批評估，如果符合借貸條件，會再次給到用戶相應的授信額度。

『貳』 杭州公雞貸貸款用途說錯被拒還能不能重新辦理

您好，可選擇網貸的平台很多，相比其他貸款方式，網貸平台的貸款申請更方便，但需注意選擇正規的大平台，能更好地保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用，以免被騙。

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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

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『叄』 公雞貸申請第二次成功了

杭州銀行公雞貸條件是，要求申請人必須是公積金繳存用戶，月繳存額不低於360元，並且已經連續繳納公積金一年以上。申請人年齡在22周歲至50周歲之間，具有完全民事行為能力。個人信用狀況良好，無不良信用記錄。
「公雞貸」是杭州銀行為個人用戶推出的繳納公積金即可辦理的信用類貸款，產品包含幸福易貸、銀企貸、公雞貸、人才貸等一系列零售類信貸產品，有效滿足了個人及家庭大額消費需求。
公雞貸借款資金用於真實的個人綜合周轉支付使用，且不得用於股票、期貨、金融衍生產品投資、房地產投資、股本權益性投資及國家明確規定的其他禁止用途。

『肆』 杭州市 第二套房 可以申請公積金貸款嗎

符合條件可以申請，同時需要注意：
二套房「認房又認貸」細則進入正式實操階段。對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房;對於借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產已結清出售，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那麼再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴，對於投機投資型人群給予有利打壓。

『伍』 杭州二套房貸款需要哪些條件

不同地區對二套房產辦理的條件可以能不同，具體需要去當地的銀行咨詢辦理。

申請二套房貸款的條件：

1. 年齡為18-65周歲的自然人；

2. 具有有效身份證；

3. 徵信良好，無不良記錄；

4. 有穩定的職業和穩定的收入；

5. 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6. 具有支付所購房屋首期購房款能力；

7. 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

8. 銀行規定的其他條件。

申請二套房貸款需要准備的資料：

1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；

2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；

3. 婚姻狀況證明；
   

4. 購房協議書正本；

5. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件；

6. 收入證明；

7. 銀行流水；

8. 學歷證明；

9. 銀行存單；

10. 其他財力證明；

11. 開發商的收款帳號；

12. 銀行規定的其他材料。
    

申請二套房貸款需要准備的流程：

1. 選擇房產；

2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3. 辦理按揭貸款申請；

4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8. 開立專門還款賬戶；

9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10. 借款人按合同規定定期還款。
    

『陸』 杭州銀行公雞貸利率

杭州銀行公雞貸，是杭州銀行針對公積金繳存客戶，量身打造的信用貸款產品。

一、貸款利率

年息5.83%起（根據個人情況有所調整）。

二、貸款特點

1、額度最高30萬元，12至36期（具體額度根據個人情況調整）；

2、審核過後，銀行最快5分鍾出額度。

三、還款方式

1、等額還款：根據分期的期數每月自動扣除；

2、提前還款：需要和銀行溝通，具體是否有違約費用看銀行工作人員回答；

3、分期方式可以等額分期也可以先息後本，一般情況下只有企事業單位有先息後本的資質，如果自身條件較好可以申請。

四、申請條件

1、申請時候填寫個人資料，務必保證真實；

2、就業的單位信息；

3、公積金必須滿足當地最低繳納標准且繳納一年以上；

4、身份證驗證；

5、授權徵信，徵信最好是無逾期，當時無貸款，其次貸款或信用卡有逾期，但2年內連續逾期次數少於三次且累計逾期次數少於六次可以嘗試；

6、手機號認證，必須為自己實名認證手機號碼；

7、銀行卡信息，杭州銀行認可的收、扣款銀行。

五、申請流程

1、下載杭州銀行手機用蘋果13手機ios15.4打開杭州銀行APP（5.3.1版本）；

2、點擊我要貸款；

3、選擇公雞貸，馬上申請，根據系統提示完成操作；

4、等待客戶經理上門，完成接下的審核步驟。

總結：

1、目前只有16個城市擁有公雞貸的資格，所以申請之前查清楚是否自己所在的城市有申請資格（可咨詢杭州銀行服務熱線：95398）；

2、只有公積金的用戶才可以貸款，利率很實惠，審核這塊也便捷，沒有杭州銀行儲蓄卡也可申請，各位朋友可以根據自身情況合理借貸。

『柒』 公雞貸是合同簽了之後不用也可以嗎

杭州銀行公雞貸不使用的話，是不計息的。在手機銀行，簽訂電子合同。合同簽訂後，可以不提款使用，不計息。
公雞貸是杭州銀行推出的一款個人信用貸款，公雞貸的最高貸款額度為20萬元。要申請杭州銀行公雞貸，需要滿足以下申請條件：
1、公積金月繳存金額不少於360元，且需要是連續繳納公積金一年以上的人才可申請。
2、需要在可以辦理公雞貸的地區才可申請。滿足以上貸款條件，即可下載杭州銀行的手機銀行申請公雞貸，確認過公積金、徵信等信息後，即可等待審核下款。

『捌』 杭州房屋二次抵押貸款銀行政策

父母名下有住房，以未成年子女名義再購房詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
未成年時名下有房產，成年後再貸款購房詳解：根據銀行"認貸又認房"，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
個人名下有全款購買的住房，再貸款購房詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房詳解：銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款詳解：公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，申請公積金貸款也會被算做二套房。
婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過"假離婚"來規避二套房新政的想法也付之東流。
使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。
【拓展資料】
二次抵押：二抵是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。假設一套房產在銀行已做抵押貸款或者按揭，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業評估，即可根據評估值進行再次抵押。
二次抵押貸款有哪些注意的呢？
1.貸款額度。
房產二次抵押貸款的貸款額度規定如下：
（1）貸款額度=房屋價值_抵押成數_原貸款的本金余額；
（2）住房抵押的二次貸款抵押率 最高不超過70%；以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
2.第二個抵押權人要盡到告知義務，未告知第一抵押權銀行做了二次抵押，有可能被收回貸款。盡管《城市房地產抵押管理辦法》里規定二次抵押不需要第一抵押權人同意，但對第二個抵押權人要盡到告知義務。但在實際的抵押過程中，如果第一次的抵押合同約定需要經過第一抵押權人同意的，則必須按照合同約定的去遵守。同時，必須對第二抵押權人告知已經進行的抵押貸款，否則，抵押權人根據有關規定有權要求抵押人停止其貸款行為，這也是房產二次抵押貸款需要注意的問題中較為關鍵的一點。許多客戶一次抵押不是銀行按揭，是銀行抵押貸款，這種情況如果擅自去做二抵，往往會遇到一抵銀行要求收回貸款的風險。
3.二抵「大頭小尾」。
房產抵押里的「大頭小尾」是民間和非銀機構的說法。意思是一抵金額不能遠遠大於二抵金額。比如你房子評估值200萬，7成140萬，減去一抵金額120萬，余值也就剩下20萬。一抵120萬和二抵可貸額度20萬相比，這就叫大頭小尾了。「大頭小尾」的情況，從放款機構的角度考慮，二抵的風險相對高一些不說，費盡周折給你二次抵押完了，給你的額度還不如一抵金額的一半。所以很多銀行抵押產品都不做「大頭小尾」的抵押，只有個別產品能做。
4.金融機構選擇。
二次抵押，大部分銀行是不做的，但還是有少一部分銀行可以辦理的，如果考慮二次抵押盡量選擇銀行或者非銀的金融貸款機構，盡量不要選擇民間個人配資抵押（即抵押給個人），除非你資質或者房子很不好。
5.如果一抵不是按揭是抵押貸款是否可以做銀行二次抵押。
一抵如果不是按揭貸款，是經營性或者消費類抵押貸款的話，也可以做二次抵押，但是銀行做的非常非常少，而且條件比較苛刻。
6.期房不可以做二次抵押，二次抵押必須要房產證辦理二次抵押的房子必須為現房，擁有不動產證。同時一抵的房屋抵押登記已經辦好。