A. 為什麼大部分銀行不接受個人貸款業務
摘要 您好!很高興為您解答!
B. 銀行個人貸款怎麼貸
個人在銀行的貸款步驟為: 1、准備申請資 料; 2、提出貸款申請; 3、接受貸款審 核; 4、銀行發放貸款。
1、准備申請資料。個人到銀行貸款應該先准備好相關的申請資料,以備銀行的審.查。申請資料有:貸款者在該行的銀行卡、貸款者的二代身份證、貸款申請表、工資收入證明、財產情況證明、工作證、結婚證、學位證等。
2、提出貸款申請。申請資料准備完成之後,查找就近的可辦理貸款業務的銀行網點(盡量到當地較大的銀行營業網點辦理)。可先向銀行電話預約。貸款者到銀.行提出貸款申請,並提交貸款申請表及其它材料。 3、接受貸款審核。貸款者在提出貸款申請後,銀行通常會將申請人的申請資料交給有合作關系的律師事務所進行初審,初審通過後再由銀行貸款部門進行復審和終審。
主要審查兩個方面: 一是貸款者的信用情況,二是貸款者的收入情況。貸款者的信用情況銀行會通過中國人民銀行徵信中心的徵信報告進行查看。貸款人的收入情況銀行會通過貸款者的工資收入、固定資產、家庭背景等進行審查。
之後銀行會通知貸款申請者審查結果。審查結果會以電話、簡訊及電子郵件的形式通知到貸款申請者。如果貸款者不符合貸款條件,銀行會將貸款申請者的申請資料退還。
4、銀行發放貸款。申請者收到貸款申請功的通知,到銀行簽訂貸款合同,確定好還款日期和辦理分期手續等。銀行在五個工作日內將貸款劃撥至貸款申請者的銀行賬戶.簽定認購書:客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書,並向房地產開發公司交納首期購房款;
C. 個人可以去銀行貸款么
法律分析:個人只要符合條件就可以向銀行貸款。向銀行貸款的要求:1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人。2、貸款用途明確合法。3、貸款申請數額、期限和幣種合理。4、借款人具備還款意願和還款能力。5、借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄。6、貸款人要求的其他條件。
法律依據:
一、《個人貸款管理暫行辦法》 第十一條,個人貸款申請應具備以下條件: (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請數額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意願和還款能力; (五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。
D. 個人怎樣向銀行貸款
個人向銀行借款,首先明確自己的借款用途,其次看銀行是否有相應的貸款品種,貸款品種如個人一手住房按揭貸款,個人二手住房按揭貸款,個人經營貸款,個人消費貸款等。如銀行接受個人申請的相應品種貸款,則提供資料給銀行。主要需要以下幾方面的資料:一是證明自己身份的資料。如身份證、結婚證等;二是證明自己還款能力的資料。如職業、收入證明等;三是證明借款用途的資料。如買車購房等,提供交易合同。經營的話,提供營業執照等;四是證明擔保情況的資料。如房產抵押,提供房產證原件和復印件等。銀行受理後,根據資料審核符合放款條件的,簽訂借款合同、擔保合同,辦理擔保手續發放貸款。
E. 個人怎麼申請銀行貸款
個人申請銀行貸款流程如下:首先,請到銀行了解相關情況,並帶齊資料申請個人住房貸款;接受銀行對您的審查,並確定貸款額度;辦理借款合同且由銀行代辦保險;辦理產權抵押登記和公證;最終銀行發放貸款。
《個人貸款暫行辦法》第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
《個人貸款暫行辦法》第十三條
貸款人受理借款人貸款申請後,應履行盡職調查職責,對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實,形成調查評價意見。
《個人貸款暫行辦法》第二十三條
貸款人應與借款人簽訂書面借款合同,需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關件,但電子銀行渠道辦理的貸款除外。
F. 為什麼大部分銀行不接受個人貸款業務
因為每個人的信用和下款額度都是不一樣的,辦理個人貸款業務會給銀行增加很多工作任務,個人貸款的利潤也不是很高,所以很多銀行都不接受個人貸款業務。
銀行都喜歡高效率的工作。一個人想要貸款不管通過什麼方式都要辦理的,所以銀行不用擔心自己沒有貸款業務,只是換了個方式而已,集體辦理貸款可以大大提高銀行的辦公效率,也能更好的為他們沖業績。
G. 農商銀行可以個人貸款嗎
可以的。
辦理農商銀行個人貸款的四個要點
1、有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的,已經作了貸款人認可的償還計劃;
2、除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外,應經過工商部門辦理年檢手續;
3、申請保證、抵押貸款的,必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定,原則上應以不動產(如房屋、土地)為主,須具有商品性,且易於變現;
4、在農村信用社已開立基本賬戶或一般存款賬戶,並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金;自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查,能夠保證定期向信用社報送經營計劃和相關業務、財務報表。
拓展資料:
根據《貸款通則》:
第二十一條貸款人必須經中國人民銀行批准經營貸款業務,持有中國人民銀行頒發的《金融機構法人許可證》或《金融機構營業許可證》,並經工商行政管理部門核准登記。
第二十二條貸款人的權利
根據貸款條件和貸款程序自主審查和決定貸款,除國務院批準的特定貸款外,有權拒絕任何單位和個人強令其發放貸款或者提供擔保。
一、要求借款人提供與借款有關的資料;
二、根據借款人的條件,決定貸與不貸、貸款金額、期限和利率等;
三、了解借款人的生產經營活動和財務活動;
四、依合同約定從借款人賬戶上劃收貸款本金和利息;
五、借款人未能履行借款合同規定義務的,貸款人有權依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款;
六、在貸款將受或已受損失時,可依據合同規定,採取使貸款免受損失的措施。
第二十三條貸款人的義務:
一、應當公布所經營的貸款的種類、期限和利率,並向借款人提供咨詢。
二、應當公開貸款審查的資信內容和發放貸款的條件。
三、貸款人應當審議借款人的借款申請,並及時答復貸與不貸。短期貸款答復時間不得超過1個月,中期、長期貸款答復時間不得超過6個月;國家另有規定者除外。
四、應當對借款人的債務、財務、生產、經營情況保密,但對依法查詢者除外。
第二十四條對貸款人的限制:
一、貸款的發放必須嚴格執行《中華人民共和國商業銀行法》第三十九條關於資產負債比例管理的有關規定,第四十條關於不得向關系人發放信用貸款、向關系人發放擔保貸款的條件不得優於其他借款人同類貸款條件的規定。
二、借款人有下列情形之一者,不得對其發放貸款:
(一)不具備本通則第四章第十七條所規定的資格和條件的;
(二)生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目的;
(三)違反國家外匯管理規定的;
(四)建設項目按國家規定應當報有關部門批准而未取得批准文件的;
(五)生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可的;
(六)在實行承包、租賃、聯營、合並(兼並)、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中,未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的;
(七)有其他嚴重違法經營行為的。
三、未經中國人民銀行批准,不得對自然人發放外幣幣種的貸款。
四、自營貸款和特定貸款,除按中國人民銀行規定計收利息之外,不得收取其他任何費用;委託貸款,除按中國人民銀行規定計收手續費之外,不得收取其他任何費用。
五、不得給委託人墊付資金,國家另有規定的除外。
六、嚴格控制信用貸款,積極推廣擔保貸款。
H. 個人在銀行貸款需要什麼條件
您好,若在招行申請貸款,不同的貸款用途,需要提供的資料是不同的,如:我行有個人消費貸款,是我行向自然人發放的,用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款,一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。具體您可以說明下所在城市,我們進一步幫您判斷當地是否有該類型貸款。
一般以商品住房作為抵押物的,抵押率最高不超過房產評估現值的70%;以商業用房作為抵押物的,抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。用途為教育學資的,期限不超過8年(含)
貸款申請一般需要提供的申請資料:
1.身份證明資料
2.婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等
3.本地居住證明資料:近一年任意3個月固定電話繳費清單,或水電費繳費清單等公用事業收費單據,或其他可以證明住址的資料
4.擔保證明資料:抵押物權屬證明。有共有權人的,還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的,還需提供相應證明資料
5.用途證明資料:貸款用途為購車/購車位的:須提交能夠證明購房用途真實性的資料,如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等;貸款用途為裝修的:須提交能夠證明裝修真實性的資料,如所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等;貸款用途為用於教育學資的:須提交能夠入學證明資料,如就讀學校出具的《錄取通知書》或類似性質證明資料
6.還款能力證明資料:我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水;社保賬戶流水或個人納稅單等.
若您的這筆貸款還需要提供其它資料,經辦行這邊也會及時通知您,您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。