郵儲銀行抵押貸款辦理條件

㈠ 郵政儲蓄銀行可以房屋抵押貸款嗎

郵政儲蓄銀行可以房屋抵押貸款,其實很多銀行都可以用房產證貸款的。郵政儲蓄銀行是國有銀行之一,貸款安全性非常高,而且利率也是非常低的,再加上房屋抵押貸款利率本身也很低,可以為借款人帶來非常大的便利。在郵政儲蓄銀行申請房屋抵押貸款,借款人必須在18-60周歲之間,是具有完全民事能力的自然人,而且要有足夠的還款能力。貸款期限最長可達30年,貸款額度最高可以達到房屋評估價值的70%。
一、申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
二、貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
三、房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天,審批3天,繕證1天,繳費、發證1天,歸檔。
四、中國郵政儲蓄銀行房產抵押貸款流程：
1、借款人在中國郵政儲蓄銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。

㈡ 郵政儲蓄銀行貸款需要什麼條件

郵政儲蓄貸款條件
一、個人二手房貸款條件
1.適用對象
1)18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；
2)具有穩定的職業與收入，具備還款能力，信用記錄良好；
3)自籌購房款（首付款）不低於房屋購買價格的20%。
2.貸款擔保
1)以貸款申請人購買的、房齡不超過當地郵政儲蓄銀行規定年限、且能夠在當地房管部門辦理抵押登記的住房作為主要擔保；
2)貸款申請人要求在抵押登記之前提前發放貸款的，應由郵政儲蓄銀行認可的自然人或法人提供保證擔保。
3.貸款申請資料
1)購房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、郵政儲蓄銀行個人結算賬戶（存摺）；
2)售房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、房屋產權證書、配偶及其他共有人同意出售的聲明、郵政儲蓄銀行個人結算賬戶（存摺）；
3)由其他自然人（或法人）為購房人提供保證擔保的，擔保人應經過銀行審核（或准入），並根據銀行要求提供相關證明資料；
4)銀行經審核，要求貸款申請人補充的其他資料。
二、個人質押貸款條件
1.適用對象：18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人。
2.貸款擔保：您可以本人名下的存單或他人所有的存單提供質押擔保；質押的存單，不得存在所有權爭議、已做核押或處於掛失、止付、凍結等非正常狀態；一筆貸款只能接受同一個出質人名下的存單（最多五張）全額質押，即一張存單不得用於申請多筆質押貸款。
3.辦理渠道：您可在存單所在縣市的郵政儲蓄銀行辦理。4.申請本人質押貸款需要提交的材料：
1)個人存單質押借款申請審批表；2)您在郵政銀行開立的定期存單；3)您在郵儲銀行開立的個人活期結算賬戶信息
4)您的有效身份證件及復印件；5)辦理貸款所需的其他材料。
5.申請他人質押貸款需要提交的材料：
1)個人存單質押借款申請審批表；
2)他人在郵政儲蓄銀行開立的定期存單；
3)您在郵政儲蓄銀行開立的個人活期結算賬戶信息；
4)您和存單所有人的有效身份證件及復印件；
5)貸款聲明；
6)存單共有人的有效身份證件及復印件；
7)辦理貸款所需的其他材料。
三、個人商務貸款條件
1. 適用對象：
1)18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人；
2)經工商行政管理部門核准登記，並有固定的生產經營場所的個人獨資企業主、個體工商戶、合夥企業主或有限公司個人股東。
2.貸款擔保：主要以不動產進行抵押擔保，包括個人住房及商用房，以及郵政儲蓄銀行要求的其他抵押物。
3.申請額度類個人商務貸款需要提交的材料：
1)個人商務貸款額度申請表；
2)貸款人及其配偶的有效身份證件的身份證原件及復印件；
3)貸款人戶口薄及居住滿一年的證明材料；
4)合法生產經營手續。如：經年檢合格的營業執照、稅務登記證原件；從事特殊行業的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；若為有限責任公司或合夥企業，還需要提供組織機構代碼證、公司章程原件及復印件；
5)經營場所產權證明（或租賃合同、協議書）原件及復印件
6)涉及房產抵押的，須提供房產證、土地使用權證、共有權證的原件，抵押人及配偶身份證原件及復印件；
7)您在郵政儲蓄銀行開立的個人結算賬戶
8)辦理貸款所需的其他材料。

㈢ 郵政貸款需要什麼手續和條件

郵政儲蓄銀行貸款需要的條件為：
1、18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人。
2、經工商行政管理部門核准登記，並有固定的生產經營場所的個人獨資企業主、個體工商戶、合夥企業主或有限公司個人股東。
3、有抵押物。
貸款人辦理貸款業務時需提交的資料
（1）、1.借款人有效身份證件的原件和復印件（2）、借款人的當地常住戶口或當地居住滿一年證明材料。（3）、申請商戶貸款的客戶，須提供經年檢合格的營業執照，從事許可證經營的，應提供相關行政主任部門的經營許可證原件及復印件。
拓展資料：
1、農戶聯保貸款條件:
三到五名農戶組成一個聯保小組，不再需要其他擔保，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款。每個農戶的最高貸款額暫為5萬元。
2、農戶保證貸款條件：
農戶，只需有一位或兩位(人數依據其貸款金額而定)有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個農戶的最高貸款額暫為5萬元。
3、商戶聯保貸款條件：
指三名持營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主組成一個聯保小組，不再需要其他擔保，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個商戶的最高貸款額暫為10萬元(部分地區為20萬元)。
郵政儲蓄銀行貸款的優點：
1、還款方式優化（按月還息，到期還本）。
2、借款用途不限。
3、貸款額度大，下款時間快，流程短。
4、可提前還貸，無違約金。
5、貸款期限長，手續快速、簡便。
6、不管成功與否，銀行本身都不收取任何費用。
小額信用貸款
小額貸款不需要抵押，只需要找有固定工作的人給你擔保即可（小額貸款最高貸10萬元，最長一年，年利率15.84%但可以優惠）。貸款程序：
1、打電話給當地郵儲銀行信貸部；
2、信貸部派出客戶經理與你聯系；
3、客戶經理調查了解你的產業（並復印營業執照和身份證）
郵政儲蓄銀行貸款是小額貸款。針對兩個客戶群。
1，是針對農戶，要從事養殖和種植業。要已婚的。找一到兩個擔保人最多可以貸款5萬。
2，是針對商戶，這個你要有工商營業執照，要正常經營三個月以上。而且要找一到兩個擔保人，最多可以貸款10萬。
從你申請到審批下來大概一周時間，會把錢打到你在郵儲銀行開通的活期賬戶里。
如果你想問其他具體的可以撥打郵儲銀行的客服電話，95580

㈣ 郵政儲蓄銀行貸款需要什麼條件什麼流程

郵政儲蓄小額貸款業務是中國郵政儲蓄銀行面向農戶和商戶（小企業主）推出的貸款產品。農戶小額貸款是指向農戶發放的用於滿足其農業種植、養殖或生產經營需要的短期貸款。商戶小額貸款是指向城鄉地區從事生產、貿易等部門的私營企業主（包括個人獨資企業主、合夥企業合夥人、有限責任公司個人股東等）、個體工商戶和城鎮個體經營者等小企業主發放的用於滿足其生產經營資金需求的貸款。 這是郵政儲蓄銀行重點推出的一項新的信貸業務，無須任何抵押或質押，手續簡便，充分滿足農戶和小企業主對小額、短期流動資金的需求。目前已經在全國29個省市的部分地區開辦業務，並逐漸在全國范圍內向更多的地區進行推廣，更好地為廣大農戶、個體經營者和小企業主提供優質的金融服務。
業務品種：
◆ 農戶聯保貸款：指三到五名農戶組成一個聯保小組，不再需要其他擔保，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款。每個農戶的最高貸款額暫為5萬元。
◆ 農戶保證貸款：指農戶，只需有一位或兩位（人數依據其貸款金額而定）有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個農戶的最高貸款額暫為5萬元。
◆ 商戶聯保貸款：指三名持營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主組成一個聯保小組，不再需要其他擔保，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個商戶的最高貸款額暫為10萬元（部分地區為20萬元）。
◆ 商戶保證貸款：指持有營業執照的個體工商戶或個人獨資企業主，只需有一位或兩位（人數依據其貸款金額而定）有固定職業和穩定收入的人做其貸款擔保人，就可以向郵政儲蓄銀行申請貸款，每個商戶的最高貸款額暫為10萬元（部分地區為20萬元）。 辦理流程： 只需要借款人組成聯保小組或找到擔保人，攜帶身份證，如是商戶還需要攜帶營業執照，一同到開辦小額貸款的網點提出申請並接受調查，審批通過，簽訂完合同後，就可以拿到貸款，最快3天就可以拿到貸款。

還款方式
◆ 一次還本付息法
◆ 等額本息還款法
◆ 階段性還款法（在寬限期內只還利息，超過寬限期後按等額本息還款法償還貸款）。

借款人在貸款本息到期日前，需在發放貸款的郵政儲蓄帳戶中預存足夠的資金，由計算機系統自動扣除。
註：具體產品信息和業務辦理流程以各地郵儲機構公布為准。

㈤ 郵政銀行可以申請貸款嗎

郵政銀行的無息貸款是為鼓勵創業而推出的貸款。郵政銀行按揭貸款可達到房地產估價的60%（最低10萬美元，最高100萬美元）。在貸款期限內，您可以收回並償還貸款，從而節省財務成本。 一、郵政銀行無息貸款所需條件

銀行無息貸款旨在鼓勵和支持企業貸款.無息貸款一般受下列條件約束.

1.持有有效身份證的自然人具有完全民事行為能力，年齡不超過50歲。

2.持有工商行政管理部門頒發的工商營業執照、稅務登記證和有關工商營業執照。

3.具有在市場上發展或競爭的潛力，有能力定期償還貸款本息。

4.良好的信用和守法，沒有不良的信用和債務記錄，可以提供銀行批準的抵押、質押或擔保。

5.事業單位應當有固定住所和營業場所。

6.銀行有一個清算賬戶，每天通過銀行賬戶申請。 7.銀行要求的其他條件。

二、郵政銀行抵押貸款所需條件

郵政銀行按揭貸款最高可達房地產估計價值的60％一旦申請，就有貸款限額；在貸款期限有效期內，可以回收和償還貸款，從而節省了財務成本。一般需要的條件有： 18至60歲具有完全民事行為能力的自然人。

2.營業執照、稅務登記證，有一年的當地戶籍或者住所，項目的生產經營按照國家產業政策或者法律法規，年檢合格。

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3.貸款所在地有固定的營業地點。

4.抵押財產必須符合相關條件。

㈥ 郵政銀行貸款需要什麼條件

郵政銀行貸款需要的條件為：1，貸款申請人年齡滿18周歲以上，有獨立民事行為能力。2，提供個人有效身份證件及婚姻狀況證明。3，擁有穩定的工作和收入，具備還款能力。4，提供個人財力證明、質押憑證等。5，個人徵信良好，無不良信用記錄。
【法律依據】：
《中華人民共和國商業銀行法》第三條商業銀行可以經營下列部分或者全部業務：（一）吸收公眾存款；（二）發放短期、中期和長期貸款；（三）辦理國內外結算；（四）辦理票據承兌與貼現；（五）發行金融債券；（六）代理發行、代理兌付、承銷政府債券；（七）買賣政府債券、金融債券；（八）從事同業拆借；（九）買賣、代理買賣外匯；（十）從事銀行卡業務；（十一）提供信用證服務及擔保；（十二）代理收付款項及代理保險業務；（十三）提供保管箱服務；（十四）經國務院銀行業監督管理機構批準的其他業務。經營范圍由商業銀行章程規定，報國務院銀行業監督管理機構批准。商業銀行經中國人民銀行批准，可以經營結匯、售匯業務。

㈦ 我想在郵政貸15萬，需要什麼條件

郵政儲蓄銀行貸款主要以不動產進行抵押擔保，包括個人住房及商用房，以及郵政儲蓄銀行要求的其他抵押物。

郵政儲蓄銀行貸款需要的條件為：

1、18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人。

2、經工商行政管理部門核准登記，並有固定的生產經營場所的個人獨資企業主、個體工商戶、合夥企業主或有限公司個人股東。

3、有抵押物。

㈧ 郵政房產抵押貸款要什麼條件，

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

㈨ 郵政銀行網上貸款怎麼貸

1、打開郵政銀行官網http://www.psbc.com/cn/index.html。
2、點擊個人業務列表裡的信貸業務。
3、選擇要申請的貸款並點擊。
4、在貸款詳情頁面點擊貸款在線申請。
5、填寫貸款意向申請並提交。
6、郵政銀行審核貸款意向相關信息。
7、審核通過後郵政銀行聯系辦理相關的貸款手續。
8、辦理完貸款手續貸款即辦理成功。

需要注意的是，並不是所有的貸款業務才能在網上申請的。有一些貸款業務是不能在網上申請的，比如說像房貸、車貸這種，需要你本人到銀行網點才能辦理，申請人可以提前與郵政銀行聯系了解下業務詳情。

(9)郵儲銀行抵押貸款辦理條件擴展閱讀

郵儲銀行的信貸業務主要分為四大類，分別是小微E創富、好借好還個人經營性貸款、佳信家美個人消費貸款以及公司信貸業務，以下介紹的是個人住房貸款條件和個人汽車消費貸款條件。

一、個人住房貸款條件

1、貸款年齡在18-60周歲

2、具備完全民事行為能力的自然人

3、具有穩定的職業與收入

4、信用記錄良好

5、貸款期限最長30年

6、房產需要辦理抵押登記作為擔保

二、個人汽車消費貸款條件

1、貸款年齡在18-60周歲

2、具備完全民事行為能力的工作公民，外籍或港澳台人士需要在中國居住滿1年並有固定住所

3、貸款期限不超過5年

4、貸款金額不超過車輛價格的70%

5、信用記錄良好

㈩ 中國郵政儲蓄銀行池州分行抵押貸款條件

郵政儲蓄銀行抵押貸款條件如下
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?1、18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人。
?2、經工商行政管理部門核准登記，並有固定的生產經營場所的個人獨資企業主、個體工商戶、合夥企業主或有限公司個人股東。
?3、有抵押物。
_收⑿鉅寫畹撓諾悖?
?1、還款方式優化（按月還息，到期還本）。
?2、借款用途不限。
?3、貸款額度大，下款時間快，流程短。
?4、可提前還貸，無違約金。
?5、貸款期限長，手續快速、簡便。
?6、不管成功與否，銀行本身都不收取任何費用。