工行商業貸款經商

『壹』 工行個人商業用房貸款基本條件

貸款基本條件
1.
自然人須有城鎮常住戶口或有效居留證件；
2.
信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；
3.
有我行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
4.
有購買商業用房或辦公用房的合同或協議；
5.
所購商業用房或辦公用房價格基本符合我行或其委託的房地產估價機構評估的價格；
6.
自籌資金不低於總購房款的40%；
7.
我行規定的其他條件。

『貳』 工商銀行貸款條件

1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--60周歲（不含）之間。外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業。

2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明。

3、借款人具有合法的經營資格，能提供個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或者企業法人營業執照。

4、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

5、具有良好的信用記錄和還款意願，借款人及其經營實體在工行及其他已查知的金融機構無不良信用記錄。

6、能夠提供貸款人認可的合法、有效、可靠的貸款擔保。

7、借款人在工行開立個人結算賬戶。

8、工行規定的其他條件。

(2)工行商業貸款經商擴展閱讀：

貸款的種類

一、貸款按期限長短劃分，有短期貸款、中期貸款和長期貸款。

短期貸款，是指貸款期限在1年以內含1年的貸款。

中期貸款，是指貸款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的貸 款。

長期貸款，是指貸款期限在5年（不含5年）以上的貸款。

二、貸款按有無擔保劃分，分為信用貸款和擔保貸款。

信用貸款，是依據借款人的信用狀況好的借款人發放的貸款，沒有找「保人」，也沒有別的擔保。

擔保貸款，是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。

保證貸款、抵押貸款或質押貸款，是指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式、抵押方式或質押方式發放的貸款。如個人住房貸款和汽車消費貸款，都是以住房或汽車作抵押發放的擔保貸款。

三、對農村信用社來說，按貸款的使用對象、用途來劃分，主要有農村工商貸款、消費貸款、助學貸款、不動產貸款、農戶貸款、農業經濟組織貸款及其他貸款等。

四、各商業銀行主要提供的個人貸款種類

（一） 個人住房貸款.包括：

1、個人住房商業性貸款

個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

2、個人住房公積金貸款

個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

3、個人住房組合貸款

凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。

(二)、個人汽車消費貸款

(三)、個人耐用消費品貸款

(四)、個人政策性貸款

『叄』 工商銀行商貸利息是多少

請您編輯簡訊「DKLL」發送到95588，即可查詢貸款利率。
溫馨提示：如需了解歷史利率，還請通過我行門戶網站(www.icbc.com.cn)查詢。

（作答時間：2020年6月30日，如遇業務變化請以實際為准。）

『肆』 我是中國工商銀行的一名客戶,也是一位打工族的人,現在我想借筆七之八萬元的款項用來經商，請問如何才能

有抵押物嘛？抵押物一般是指可以上市交易的房產。如果沒有的話，又不是信用貸款目標客戶（目標客戶：公務員、事業單位員工、教師、電力、中國電信、中國移動、中國聯通、證券公司、上市公司等單位正式員工）想申請到信用貸款是件很難辦的事。你可以在戶籍所在地的農信社、商業銀行去申請一下要靠譜一點，你在哪裡有父母擔保，有固定住所，萬一出現還款困難銀行至少找得到你。

『伍』 企業向工商銀行貸款需要什麼條件

1、公司必須是經工商行政管理機關核准登記注冊的企業；2、公司是有固定的經營場地，有必要的經營設施，實行獨立核算，自負盈虧，自主經營、獨立承擔民事責任的企業；3、公司有健全的財務會計制度，貸款時需向銀行提供企業經營情況表，提供統計報表；4、公司遵守國家法律、法規、政策，依法經營；5、公司行業國家政策允許，鼓勵發展的行業。網路有錢花APP幫您解決資金周轉難問題，最高一次可貸30萬，30秒極速批款，根據您的具體需求提供個性化服務，建議您下載網路有錢花APP進行體驗。

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『陸』 工商銀行有哪些貸款

工商銀行的貸款有很多，主要分為以下4類：
1、住房貸款：一手個人住房貸款、二手個人住房貸款、公積金住房貸款。
2、消費貸款：個人自用車貸款、融e借、個人家居消費貸款。
3、經營貸款：個人經營貸款、個人助業貸款。
4、特色貸款：個人質押貸款、個人貸款網貸通、個人貸款卡貸通。

一、個人經營貸款

個人經營貸款是中國工商銀行向客戶發放的用於客戶合法經營活動所需資金周轉的人民幣擔保貸款。貸款金額最高可達1000萬元。貸款期限長最長可達5年。可採用抵押、質押、保證擔保等多種方式申請，具備循環貸款功能。

二、二手個人住房貸款

二手個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的，用於購買售房人已取得房屋所有權證、具有完全處置權利、能在二級市場上合法交易住房的貸款。貸款額度最高可達到所購房屋市場價值的70%。貸款期限最長30年，不能超過抵押房產剩餘的土地使用權年限，借款人年齡與貸款期限之和不超過70年。

三、個人綜合消費貸款

個人綜合消費貸款是中國工商銀行向借款人發放的用於指定消費用途的人民幣擔保貸款。其消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長等特點，是個人實現「預支未來財富，享受超前生活」的理想選擇。

四、個人房屋抵押貸款

個人房屋抵押貸款是中國工商銀行向客戶發放的以客戶本人（含配偶）名下房產為抵押，用於經營、消費以及其他合法合規用途的人民幣擔保貸款。可用於經營、購車、教育、醫療、大額耐用品消費以及其他合法合規用途。

五、個人小額貸款

個人小額貸款是中國工商銀行向客戶發放的用於合法經營活動所需小額、短期資金周轉的人民幣貸款。通常以信用或保證擔保方式發放，無需抵質押，靈活方便。單戶貸款金額最高50萬元，其中以信用方式貸款的單戶貸款金額最高20萬元。貸款期限一般為6個月以內。

六、個人商業用房貸款

個人商用房貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買商業用房的貸款。適用具有完全民事行為能力的自然人，並且借款人具有良好的信用記錄和還款意願。可以用於購買商鋪、住宅小區的商業配套房、辦公用房（寫字樓）、具有獨立產權的車位（庫）等多種類型的商業用房。

七、個人商業用車貸款

個人商用車貸款是工商銀行向借款人發放的，用於購買以營利為目的的汽車的個人汽車貸款。貸款額度高，擔保方式多，還款方式靈活，可購買的商用車種類多，包括城市計程車、城市公交線路車、客運車、貨運車及工程機械（推土機、挖掘機、攪拌機、泵機等）。

『柒』 關於在工行商業貸款的問題

你說的是貸款26萬吧，如果能貸到千位最多也就是26.7萬。是
基準利率
的75折。應該在5.2左右。如果你選擇貸款兩個是差不多的，
等額本息
能好記憶些，每月的還款是一樣的。

『捌』 工行商業貸款

工商銀行商業貸款利率2016基準利率4.9%；
但具體貸款可以根據客戶情況上下浮動，下浮10%~上浮50%。
先到貸款銀行申請提前還款，銀行會告知你何時可以辦理提前還款手續。
如果是部分還貸則銀行要求換款額需要是一萬元的整倍數，一次還清則無限制。
屆時需要出示購房合同、貸款協議以及身份證明