Ⅰ 公司股東想通過開具納稅證明，貸款買房可行嗎
1、股東要開具納稅證明，公司無法為股東個人開具的，只能出示公司納稅情況證明，並說明這個股東是本公司的股東，占出資額比例是多少。至於能否可作貸款買房的依據那是股東個人的事宜或政策問題，公司無法在證明中提及；
2、公司員工公司不交社保是違法的，員工隨時可投訴獲得賠償，這是有法律保障的；員工工資1500元只要符合當地最低工資標準的規定應該是合法的，沒什麼不可以。
Ⅱ 單位可以拿著股東的私人購房合同等資料貸款嗎
單位貸款 ，要以單位上的資產進行抵押貸款，是不可以拿著股東的私人購房合同等資料去做抵押貸款的。當然，在特殊情況下 ，作為股東，經協商同意，也是可以應用股東的私人財產，如購房合同等 ，是可以做抵押貸款的。
Ⅲ 以公司名義買房能否貸款買房需要什麼資料
公司買房可以貸款嗎
1、這個問題的關鍵點就是以「公司」的名義，那麼究竟公司買房可以貸款嗎？其實是可以的，這裡面的購房者既可以是個人，也可以是公司企業或者其他的團體法人，只要附條件都是可以的。不過公司買房不管買什麼房子都視為商業用房，貸款的額度一般在房價款的50%，但利率要上幅10%，不過外資公司在國內只能買一套房子。
2、公司買房貸款和普通的購房者差不多，條件如下：
（1）帶公章和法人章，簽訂合同；
（2）簽訂合同的時候開始辦理貸款，由於是以公司的名義，所以相對來說麻煩點，可能要提供流水或者其他的證明企業運營狀況況的文件，這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理；
（3）簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。
二、以公司名義買房要注意什麼
1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋類型和套數不受限制，後一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。
2、公司購買不能商業貸款，只能待房產證出具後辦理持證抵押，年限、利率都和商業貸款不一樣。
3、公司買房繳稅的大額稅種是契稅，為3%，別的手續費都不高，但是別於個人購買的是房產稅，按照買入價格×1.2%×0.8×年限。
4、公司產權的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記。
5、公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實。
Ⅳ 公司股東貸款的條件
條件如下：
一、時間限制
不同的申請貸款的企業法人無論是個體工商戶還是持有股份的股東，公司經營必須滿一年方能提出申請。
二、提交基本信息
必須提交申請者的二代身份證件，個人住址證明(其中包括電費、水費等各種日常支出費用以及經營主體證明。證明必須合法真實有效。
三、提交營業證明以及收入證明
提交國家由國家相關機構提供的營業執照證明，以及最近6個月的賬戶流水信息。
四、提交房產證明
主要是提交房產證或購房合同、購房發票以及貸款合同，一次來證明個人的住所符合審查要求。
五、徵信記錄
若法人以個人的名義進行借款，則其不能執行公司的財務，需個人的工作證明、收入證明、以及近幾個月的銀行流水信息，以及個人信用是否有不良記錄以及貸款者是否有過重大違法行為記錄。這是金融借貸機構考慮的一項重要內容。
【拓展資料】
一、企業法人貸款額度是多少?
1.企業法人貸款的額度最高可達到人民幣2000萬元。
2.企業法人貸款實行額度內循環授信，在可用額度范圍內可隨借隨還、多次重復支用。
二、個人貸款注意事項
1.申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2.在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3.不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
4.還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
5.貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
6.貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
Ⅳ 用公司名義買房可以貸款嗎
是可以的。以公司名義買房可以貸款，購房者既可以是個人也可以是公司企業。
不過，公司買房一般都是視為商業用房，貸款額度一般是50%，利率要上幅10%，且外資公司在國內只允許購買一套房子。
拓展資料:
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
傳統貸款(也叫線下貸款，指通過銀行等，在人民幣貸款實際生活中提交貸款申請)
網上貸款(也叫在線貸款，指在網上進行貸款提交申請)即P2P金融貸款。
P2P的建立就是為籌資者和投資者之間而生。與傳統的貸款相比，互聯網金融可以避免非法集資、壞賬、跑路等風險，且互聯網金融沒有固定的投資群體，可以有效的解決平台運營安全性，保障投資人的利益。
手機移動貸款(指通過手機貸APP提交貸款申請，隨時隨地、靈活便捷)
貸款基本規定：貸款對象為年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
貸款額度:借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後，銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。
質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90%;抵押額度不超過抵押物評估價值的70%;信用額度和保證額度根據借款人的信用等級確定。擔保方式:以建設銀行認可的抵押、質押、第三方保證或信用的方式。
貸款期限:抵押額度的有效期最長為5年，質押額度的有效期屆滿日不超過質押權利到期日，最長不超過5年，信用額度和保證額度的有效期為2年。額度有效期自借款合同生效之日起計算。
借款人同時申請質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的，建設銀行按照期限最短的額度核定借款人個人消費額度貸款的額度有效期。額度有效期截止後不允許繼續支用剩餘額度。
Ⅵ 以公司名義買房貸款需要哪些條件
Ø 大陸公司、外企在京設立分公司的購房不受限制；
Ø 個體工商戶連續5年(含)以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出經營者（或家庭成員）房產證；
Ø 外企在大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。.
希望我的回答能幫到您，期待採納。
Ⅶ 公司限高對股東買房貸款的影響
有影響，但是影響的程度有限度。
貸款的主體是公司，所有首先償還債務的對象是公司，如果公司沒有償還能力，那麼做為股東要按股份承擔相應責任。
要看公司的類型，如果是有限責任公司，那麼要承擔的責任要看公司的注冊資金多少。例如：公司注冊資金100萬，公司貸款200萬沒有能力償還，那做為所有股東就應該承擔100萬的責任。另外100萬不需要法人或股東來承擔。
Ⅷ 大股東用公司營業執照及自己的房產向銀行貸款對其他股東有影響嗎
只要貸前幾個股東溝通好，或者貸後正常還款，沒任何事情，如果貸後不是很嚴重的問題也沒多大關系，萬一貸款額大，出現逾期哪肯定有連帶！