大連工行交公積金貸款

① 在工行申請辦理公積金貸款的流程是什麼

在我行辦理公積金貸款的流程如下：1.您提出書面貸款申請，並提交有關資料，由我行受理後交住房公積金管理部門；2.住房公積金管理部門對貸款進行審批；3.經住房公積金管理部門審批通過後，由我行通知您簽訂借款合同和擔保合同，並辦理抵押登記及其他必須的手續；4.您須來工行填制貸款轉存憑據，我行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入您在我行開立的售房款賬戶內；5.貸款發放後，您須要按照合同約定的還款計劃和還款方式，歸還貸款本息；6.合同執行期間，您可向我行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，我行為您辦理合同變更手續；7.我行為您出具《貸款結清證明》，您取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。

② 工商銀行公積金貸款需要什麼手續

請您攜帶以下材料到貸款行辦理個人住房公積金貸款：
1.合法的身份證件；
2.住房公積金賬號及您的名章；
3.合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料；
4.購買住房首付款證明或建造、翻建、大修住房自籌資金證明。
溫馨提示：因不同地區可能存在差異，請您先聯系公積金中心或貸款行確認。
（以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月14日，如遇業務變化請以實際為准）

③ 工行公積金貸款一般加急要多久

15天。
工行公積金貸款大概需要15到30天左右才可辦完。區別於商業貸款需要等規模具體要幾天，這個不好說，得看經辦行的辦事效率了，但是不會超過15天。所以加急也要等15天。並且要是在年底才申請的貸款，那麼這種情況下放款的時間會慢一些，有可能需要等2-5個月左右的時間。
工行公積金貸款的流程如下：1.貸款申請。借款人到工行櫃台提交有關申請資料，工行受理後，進行初步審核。審核通過後，提交住房公積金管理中心復核。2.住房公積金管理中心對貸款申請進行復核與審批。3.經住房公積金管理中心審批通過後，工行與借款人簽訂借款合同和擔保合同，並辦理抵押登記及其他必須的手續。4.然後借款人到工行櫃台填制貸款轉存憑據。工行按借款合同將貸款資金劃入開發商在工行開立的售房款賬戶內。

④ 工行公積金貸款

公積金貸款的流程如下：1.您提出書面貸款申請，並提交有關資料，由我行受理後交住房公積金管理部門；2.住房公積金管理部門對貸款進行審批；3.經住房公積金管理部門審批通過後，由我行通知您簽訂借款合同和擔保合同，並辦理抵押登記及其他必須的手續；4.您須來工行填制貸款轉存憑據，我行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入您在我行開立的售房款賬戶內；5.貸款發放後，您須要按照合同約定的還款計劃和還款方式，歸還貸款本息；6.合同執行期間，您可向我行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，我行為您辦理合同變更手續；7.我行為您出具《貸款結清證明》，您取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。

⑤ 工商銀行公積金貸款多久放款

工行公積金貸款大概需要15到30天左右才可辦完。工行公積金貸款的流程如下：
1、貸款申請。借款人到工行櫃台提交有關申請資料，工行受理後，進行初步審核。審核通過後，提交住房公積金管理中心復核。
2、住房公積金管理中心對貸款申請進行復核與審批。
3、經住房公積金管理中心審批通過後，工行與借款人簽訂借款合同和擔保合同，並辦理抵押登記及其他必須的手續。
4、然後借款人到工行櫃台填制貸款轉存憑據。工行按借款合同將貸款資金劃入開發商在工行開立的售房款賬戶內。
拓展資料
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
銀行貸款是指銀行根據國家政策，以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好，才可以申請。
信用條件
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。
2、周轉信貸協定
周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。
3、補償性余額
補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
如何還貸更經濟?
兩種還款方式相比，在全期還款的條件下，「等額本息還款法」所要支付的利息要高於「等額本金還款法」。
但是並非所有的人都應該選擇「等額本金還款法」來還貸，還要結合自身的財務狀況。
對於高薪人群和收入多樣化的人群，可以採用「等額本金還款法」;
如果現金實力較為雄厚，但卻沒有提前還款的意願，可以採用「等額本金還款法」還貸，隨著時間的推移，每期還款逐漸減少，這種還款方式雖然前期資金壓力較大，但可減輕日後壓力。
如果是公務員、普通教師、一般研究人員，或者工作四平八穩，或者要求生活簡單，建議選擇「等額本息還款法」，因為這種還款方式各期還款額相等，有利於更好的提前安排自己的生活。
另外要記得，要提前還貸，已支付的利息是不退還的，如果要有提前還貸打算的朋友，要綜合考慮已還本息與提前還貸時需要一次償還本金數加總後的金額，再來選擇「等額本金還款法」還是「等額本息還款法」。
另外，作為理財規劃師的我也要提醒各位想要提前還貸的朋友，也要考慮提前還貸的機會成本。

⑥ 在大連，交公積金滿一年後，如果辦得是工商銀行的商業貸款的話，什麼時候才能取公積金

- -！這個跟你工行貸款有蝦米關系呢？？
找了大連公積金提取辦法復制給你看，雖然這么多字看起來很麻煩，但好在很全面，你可以根據自己的條件自己判斷一下。
你是哪個區的就去哪個區的，比如俺是金州的，俺就在金州辦咯。速度很快，3-7天（單位同事辦理過）。
PS：俺下個月也辦。。嘎嘎。。祝你順利嗷~~~

大連市住房公積金提取管理辦法
（2003 年7 月24 日大連市住房公積金管理委員會大房金管發[2003]2 號
文件發布，根據2005 年4 月28 日大連市住房公積金管理委員會第五次全體會議
修訂）
第一章 總 則
第一條 為了加強住房公積金提取管理，維護住房公積金所有者的合法權益，
根據國務院《住房公積金管理條例》、《遼寧省住房公積金管理規定》和《大連市
實施國務院〈住房公積金管理條例〉辦法》，結合建設部、財政部、中國人民銀行
《關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》及大連市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用於大連市行政區域內住房公積金提取的管理和監督。
第三條 大連市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負責全市住房公積
金提取管理和監督。管理中心各辦事處、受委託銀行負責承辦住房公積金提取具
體業務。
第四條 提取住房公積金可以採取現金和轉賬兩種方式。以現金方式提取的，
除銷戶以外，提取金額均以百元為單位；以轉賬方式提取的，應符合本辦法第十
三條、第十四條的規定。
第五條 對住房公積金貸款未償清的職工，其住房公積金應優先用於償還住房
公積金貸款本息。
逾期未償還住房公積金貸款本息的職工，只允許以轉賬方式提取住房公積金償還
住房公積金貸款本息，不得以現金方式提取住房公積金或將住房公積金轉移到其
他城市。
第六條 符合下列情況之一的，不得提取住房公積金：
（一）住房公積金賬戶被依法查封、凍結的；
（二）購買、建造、翻建、大修商住兩用房及償還商住兩用房貸款本息的；
（三）以贈與、繼承、分割、合並、交換等方式取得具有所有權自住住房的。
第二章 提取條件和額度
第七條 除注銷住房公積金賬戶（以下簡稱銷戶）外，職工提取住房公積金時，
應按時、足額繳存住房公積金一年以上，且所在單位不得欠繳住房公積金；並且
除託管職工外，住房公積金賬戶應為正常繳存狀態。
職工銷戶的，應按時、足額繳存住房公積金。
第八條 符合第七條規定的職工，發生下列情形之一的，可以提取住房公積金：
（一）離休、退休的；
（二）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（三）出境定居或赴港、澳、台地區定居的；
（四）購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；
（五）償還購買自住住房貸款本息的；
（六）租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的；
（七）戶籍在大連市行政區域內並繳存住房公積金的農業戶口職工，與單位解除
（終止）勞動（人事）關系的。
依照前款第（一）、（二）、（三）、（七）項規定提取住房公積金的，應同時注銷賬
戶。
職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可以依照《繼承法》提取其住房
公積金賬戶中的存儲余額，無繼承人也無受遺贈人的，其住房公積金賬戶余額並
入住房公積金增值收益。
第九條 職工有下列情形之一的，經管理中心審核同意，可以提取住房公積金：
（一）託管職工享受城鎮居民最低生活保障待遇的；
（二）因下列原因之一，造成家庭生活嚴重困難的：
1、50 周歲以上的男職工或45 周歲以上的女職工與單位解除（終止）勞動（人事）
關系二年以上未再就業的；
2、部分喪失勞動能力的；
3、遇到下列突發事件的：
（1）患有《大連市特困居民重大疾病醫療救助暫行辦法》所列重大疾病的；
（2）因交通事故、醫療事故、工傷事故、產品質量事故或其他人身傷害事故受到
嚴重人身傷害的；
（3）因見義勇為或為保護社會公共利益而使自己的合法權益受到嚴重損害的；
（4）因自然災害等不可抗力造成生活困難，正在接受社會救濟或家庭生活難以為
繼的；
（5）家庭月人均收入低於市**公布的最低工資標准，家庭中子女考取國家、省
（自治區）、市教育主管和計劃部門錄取計劃內的國家承認學歷的全日制普通大
學，無力供其就學的。
按照本條規定提取住房公積金，可不受第十一條限制。
第十條 符合第八條第一款第（四）、（五）、（六）項和第九條提取條件的職工，
可以提取房屋所有權人（借款人、承租人）或當事人及其配偶的住房公積金，但
應取得被提取人的書面同意，並且合計提取金額不得超過第十二條規定的額度。
第十一條 職工符合一項或多項提取條件，可多次提取住房公積金的，各次提
取時間應間隔一年以上，但銷戶和本辦法另有規定的除外。
第十二條 職工提取住房公積金時，應出示居民身份證，但符合本條第二款第
（三）項規定的除外；託管職工提取住房公積金還應出示住房公積金託管憑證。
按照第十條規定提取住房公積金的職工，應出示證明提取人與房屋所有權人（或
借款人、承租人、當事人）關系的結婚證、戶口簿等材料。
在不同的提取情形下，職工還需提供以下證件及其復印件，並且提取額度執行以
下規定：
（一）離休、退休的，需提供：離（退）休證或《退休審批表》；無退休證的（男
滿60 周歲，女滿55 周歲），提供身份證。
（二）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，需提供：解除（終止）勞動
（人事）關系證明、傷殘證（1-4 級）或勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定
表》。
（三）出境定居的，需提供：護照、簽證、戶口注銷證明（或已登記注銷事項的
戶口簿）。
（四）購買具有所有權的自住住房且未辦理購房貸款的，按以下規定執行：
1、購買公有住房的，需提供：《房屋所有權證》(或公有住房買賣合同，或軍隊現
有住房出售協議書)、《國有住房出售收入專用票據》；
2、購買商品房的，需提供：《房屋所有權證》（或已登記備案的《房屋（商品房）
買賣（銷售）合同》）、全額**；
3、購買上市交易的存量產權房，需提供：《房屋所有權證》、完稅票據；
4、購買集體土地建造的商品房，需提供：《房屋所有權證》、全額**（或收據）；
5、購買軍產住房的，需提供：購房合同（或購房協議）、套印國家財政部和中國
人民解放軍票據監制章的軍隊統一的收費票據；
6、購買其他住房的，需提供：縣（區）級以上人民**頒發的《房屋所有權證》
（或《房產執照》）、全額**（或收據）。
符合本項規定的，可以提取一次住房公積金，提取額度不得超過購買行為發生日
（以**或收據明示的時間為准）前一個月的住房公積金存儲余額，累計提取金
額不得超過房款總額。
（五）建造具有所有權的自住住房的，需提供：縣級以上規劃行政管理部門出具
的建設用地規劃許可和佔地審批書、縣級以上建設行政管理部門出具的建築工程
施工許可證、房地產行政管理部門出具的房屋所有權證或房產執照。
符合本項規定的，提取額度不得超過建房行為發生前一個月（以文件明示時間為
准）的住房公積金存儲余額，並且不得超過房屋造價。
（六）翻建、大修具有所有權的自住住房的，需提供：縣級以上房地產管理部門
有關質量監督機構出具的質量監督手續證明（農村房屋須出具鄉鎮人民**的證
明文件）、房屋所有權證。
符合本項規定的，提取額度不得超過翻建、大修行為發生前一個月（以文件明示
的時間為准）的住房公積金存儲余額，累計提取金額不得超過費用總額。
（七）償還購買自住住房貸款本息的，需提供：個人住房貸款合同。
在貸款期限內、貸款本息完全清償前，借款人可以多次提取住房公積金，各次提
取時間應間隔一年以上，且累積提取金額不得超過應償還貸款本息額。首次提取
金額不得超過應償還貸款本息額；以後每次提取金額不得超過本年度應償還貸款
本息額，以前年度未提取的，不累計計算提取額度。
（八）租住住房月房租支出超出家庭月工資收入15%的，需提供：單位或民政管理
部門出具的家庭工資收入證明、《公有住房租賃證》（或房屋租賃登記備案證明）。
符合本項規定的,每間隔一年可以提取一次住房公積金，每次提取額度合計不得超
過（月房租-月家庭工資收入×15%）×12；以前年度未提取的，不累計計算提取
額度。
（九）職工死亡或被宣告死亡的，需提供：《居民醫學死亡證明書》（或公安部門
出具的非正常死亡證明、法院宣告死亡判決、因死亡注銷戶口的證明）、繼承人（受
遺贈人）身份證件、繼承人與被繼承人繼承關系（受遺贈人與遺贈人遺贈關系）
證明文件。
（十）戶籍在大連市行政區域內並繳存住房公積金的農業戶口職工，與單位解除
（終止）勞動（人事）關系的，需提供：身份證件、戶口簿、解除（終止）勞動
（人事）關系證明文件。
（十一）託管職工享受城鎮居民最低生活保障待遇的，需提供：《大連市城市居民
最低生活保障證》、城市低保社會化發放儲蓄存摺(卡)。
符合本項規定的，提取額度由中心根據實際情況確定。
（十二）50 周歲以上男職工或45 周歲以上女職工與單位解除（終止）勞動（人事）
關系二年以上未再就業，造成家庭生活嚴重困難的，需提供：解除（終止）勞動
（人事）關系證明或失業證。
符合本項規定的,可以銷戶。
（十三）部分喪失勞動能力，造成家庭生活嚴重困難的，需提供：傷殘證（5-10
級）或勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》，家庭收入證明。
符合本項規定的，每間隔一年可以提取一次住房公積金，每次提取額度合計不得
超過本年月最低工資標准×12；以前年度未提取的，不累計計算提取額度。
（十四）遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，需提供管理中心要求提供的
證明資料。
符合本項規定的，提取額度由管理中心根據實際情況確定。
託管職工符合提取住房公積金條件的，提取額度規定與其他職工相同。
第十三條 職工可申請轉賬扣劃住房公積金償還住房公積金貸款本息，經管理
中心審核同意後辦理，但每次轉賬提取額度不得超過當期應償還貸款本息額。
按照前款規定辦理轉賬提取手續的職工，不得再以現金方式提取住房公積金，但
銷戶除外；並且該住房公積金貸款合同不得作為其他人以現金方式提取住房公積
金的依據。
按照本條規定簽訂扣劃住房公積金轉賬償還住房公積金貸款本息協議的，不受第
十一條的限制；協議終止或解除後，職工以現金方式提取住房公積金應符合第十
一條的規定。
第十四條 職工部分或全部償還住房公積金貸款本息的，可以申請轉賬劃轉其
賬戶內的住房公積金存儲余額，經管理中心審核同意後辦理，但轉賬提取額度不
得超過應償還貸款本息額。
按照前款規定提取住房公積金的，不受第十一條的限制。
第三章 提取程序
第十五條 職工提取住房公積金，應按下列程序辦理：
（一）完整、准確地填寫《住房公積金提取申請單》並簽章，單位核實有關證件
後，加蓋單位公章或預留印鑒（託管職工除外）。
（二）職工持《住房公積金提取申請單》及本辦法第十二條規定的有關證件到中
心辦事處提取住房公積金。
（三）提取後，職工將中心出具的提取回單交單位記賬。
符合銷戶條件的，需填寫《住房公積金銷戶申請單》參照前款規定程序辦理。
第十六條 職工按第十三條規定提取住房公積金的，經管理中心審核同意後，
需簽訂委託轉賬還款協議。
第十七條 職工提取住房公積金應由本人辦理或其配偶代理。由配偶代理提取
的，還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關系的結婚證、戶口簿等文
件及其復印件。
第四章 提取監督
第十八條 任何單位和個人不得限制符合條件的職工提取住房公積金。
單位不為符合條件的職工出具住房公積金提取手續的，職工可憑相關材料直接向
管理中心申請提取住房公積金，經管理中心核實後辦理。
第十九條 職工有權對住房公積金提取業務中有關單位和個人的違法違規行為
進行舉報。經查屬實的，按照《大連市實施國務院〈住房公積金管理條例〉辦法》
有關規定處理。
管理中心受理舉報，按照《建設領域違法違規行為舉報管理辦法》（建法[2002]185
號）和《住房公積金投訴舉報管理暫行規定》（大房金發[2004]52 號）執行。
第五章 附 則
第二十條 本辦法所稱「以上」、「以內」均包括本數。
第二十一條 本辦法施行前有關規定與本辦法不符的，以本辦法為准。
第二十二條 本辦法授權大連市住房公積金管理中心解釋。
第二十三條 各區市縣如需根據實際情況調整住房公積金提取規定，須報市住
房公積金管理中心審核同意後實施。
第二十四條 本辦法自公布之日起施行。

⑦ 大連工商銀行商業貸款能不能轉換成公積金貸款，難么

不難。請參看
轉公積金貸款所需材料及費用
Ø 材料一覽表
序號

材料名稱

復印份數

備注

1

轉公積金貸款申請表

到中心辦事處營業大廳領取填寫，原借款銀行必須同意蓋印

2

戶口簿

借款人與抵押人均需提供。借款人與其父母、子女共同貸款，且不在同一戶口簿的，須提供雙方的戶口簿以及年長者戶籍所在地派出所出具的直系親屬關系證明

3

戶口簿復印件

1份

規定同、復印內容指戶口簿首頁及借款人登記卡

4

身份證

借款人與抵押人均需提供

5

身份證復印件

1份

抵押人已婚的，須提供夫妻雙方身份證復印件

6

婚姻狀況證明

借款人、抵押人已婚的，需提供結婚證；如果戶口簿上註明已婚、事實單身，需提供離婚證（或民事調解書）及單身聲明；喪偶的，須提供死亡證明；單身的，提供單身聲明。借款人、抵押人為父母、子女關系的，需提供雙方的結婚證

7

婚姻狀況證明復印件

1份

規定同6

8

房屋所有權證復印件

1份

商業貸款轉公積金貸款需提供

9

房地產評估報告

1份

商業貸款轉公積金貸款需提供；公積金中心審核同意轉貸後方可評估

10

原商業借款合同

11

原商業借款合同復印件

1份

12

原商業借款還款余額明細表

由原商業銀行列印並加蓋印章

13

購房合同

商業貸款轉公積金貸款需提供；二手房提供買賣契約原件1份即可

14

購房合同復印件

1份

商業貸款轉公積金貸款需提供

15

結算發票

商業貸款轉公積金貸款需提供；二手房提供完稅發票

16

結算發票復印件

1份

商業貸款轉公積金貸款需提供；二手房提供完稅發票復印件1份

17

還款存摺

按窗口人員要求在中心辦事處營業大廳開立

18

公積金卡及交易密碼

主輔借款人均須提供

註：1、辦理抵押登記手續所需材料，按照房地產交易登記管理部門要求提供（必要時留存原件），以下以市內四區（不含高新園）所需材料為例，僅做參考（實際與房地產交易登記管理部門要求為准）。
Ø 辦理抵押登記所需材料
序號

材料名稱

復印份數

備注

1

戶口簿復印件

1份

2

身份證復印件

1份

抵押人已婚的，須提供夫妻雙方身份證復印件

3

結婚證復印件

1份

購房人身份證、戶口本、結婚證的身份證號和姓名必須一致

4

房屋所有權證復印件

1份

5

房地產評估報告

1份

商業貸款轉公積金貸款需提供

2、借款人（一方或雙方申請貸款的）須親自到場在借款合同上簽字，若委託他人代簽，須出具經過公證的《授權委託書》。
3、抵押人已婚的，夫妻雙方須在抵押合同上簽字蓋章；在高新園區購房的抵押人是單身的，須填寫《具結保證書》。
4、借款人和抵押人不是同一人的需提供關系證明。
5、以上所需復印件均為A4紙，一紙一份。

Ø 費用一覽表
以下為市內四區（不含高新園）收費情況
費用名稱

收費標准

備注

工本費

80元

房地產交易登記中心

階段性擔保費

貸款額×6‰，不低於600元

擔保公司收取

保險費

貸款額×同檔費率×貸款年限

保險公司收取

評估費

評估價×3‰，1000元封頂

評估公司收取

借款合同印花稅

貸款額×0.05‰

地稅局

註：以上各項費用均為代收代繳費用，中心不額外收取借款人任何費用；組合貸款轉公積金貸款不需要評估。

⑧ 工商銀行住房公積金貸款步驟

（一）貸款申請受理。借款人提出書面貸款申請，並提交有關資料，由銀行受理後交住房公積金管理部門。

（二）貸款審批。住房公積金管理部門對貸款進行審批。

（三）簽訂借款合同。經住房公積金管理部門審批通過後，由工行通知您簽訂借款合同和擔保合同，並辦理抵押登記及其他必須的手續。

（四）發放貸款。您須來工行填制貸款轉存憑據，工行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入您在工行開立的售房款賬戶內。

（五）按期還款。貸款發放後，您須要按照合同約定的還款計劃和還款方式，歸還貸款本息。

（六）合同變更。合同執行期間，借款人可向工商銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，工商銀行為借款人辦理合同變更手續。

（七）貸款結清。工商銀行為借款人出具《貸款結清證明》，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。

(8)大連工行交公積金貸款擴展閱讀

應該具備的基本條件包括：

（一）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

（二）參加住房公積金並能正常繳交；

（三）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（四）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件；

（五）有規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；

（六）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

申請個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人（主貸人）必須是同一人。

參考資料來源：工商銀行官網——住房公積金（組合）貸款 （業務流程）

參考資料來源：工商銀行官網-住房貸款

⑨ 工行個人住房公積金貸款有哪些申請方式及流程

請您攜帶以下材料到貸款行辦理個人住房公積金貸款：
1.合法的身份證件；
2.住房公積金賬號及您的名章；
3.合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料；
4.購買住房首付款證明或建造、翻建、大修住房自籌資金證明。
溫馨提示：
1.因不同地區可能存在差異，請您先聯系公積金中心或貸款行確認。
2.關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」可查詢網點經辦網點聯系方式。

（作答時間：2020年3月20日，如遇業務變化請以實際為准。）