洪洞匯仕達小額貸款公司房產糾紛律師

⑴ 盈科律師事務所哪個律師處理房產買賣合同糾紛好

馬成律師系北京市大成（深圳）律師事務所高級合夥人，深圳分所管委會委員，訴訟仲裁部主任，大成律師事務所刑委會會員，深圳律師協會刑委會委員，具有法院、上市公司的工作經驗和背景，承辦過許多大案、要案。馬成律師經辦的個別經典案例金額高達幾十億元人民幣，個別案件屬於中央領導高度關注的國家級案件，個別經典案例屬於公安部領導重點督辦的案件，部分成功案例被中央電視台、中央人民廣播電台、焦點訪談、搜狐網、《南方周末》、《南方都市報》、《華夏時報》等各大新聞媒體采訪或報道，許多經典成功案例在國內外引起強烈反響。

⑵ 匯豐小額貸款真的可信嗎

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⑷ 哪家律師事務所打房屋財產糾紛的官司最好

北京中嘉律師事務所不錯，當時也是聽鄰居說他們律師服務好，勝訴率高，去咨詢的，前後去了律所兩三次，所接觸的律師都非常靠譜負責，最後委託的他們，結果還是很不錯的，爭取到了大額的財產，公司股權問題也給我處理得很地道 ,想了解更多可以網路一下

⑸ 請問個位律師朋友：被抵押的房產，該房產現在處於爭議狀態，拍賣公司是否有權拍賣！

1、信用社的抵押權成立而你們與公司的抵押權不成立。信用社申請拍賣及拍賣公司依法院委託拍賣不違法。
房產屬於不動產。按物權法的規定，不動產的抵押應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。你們雖然協議將該房產作為工程價款的農民工工資的抵押，但由於沒有登記，抵押權根本就沒成立。相反信用社貸款時已將該房產作了抵押登記，抵押權有效。
2、工程款和農民工的工資有優先受償的權利。《合同法》第二百八十六條規定：「發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。」其中「建設工程的價款」，就包括了工程款和農民工的工資。另外，高級法院的解釋也規定認定「建築工程的承包人的優先受償權優於抵押權和其他債權」。

所以，信用社及拍賣公司雖然可以拍賣該房產，但是，你們仍然可以向法院主張就拍賣所得的價款優先於信用社的抵押權受償。

有關法律條文：
《合同法》第二百八十六條
【工作價款支付】發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
《物權法》
第一百八十七條 以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
第一百八十條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第一百九十九條 同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
（一）抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；
（二）抵押權已登記的先於未登記的受償；
（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。

有關司法解釋：

《最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批復》法釋[2002]16號 2002年6月11日由最高人民法院審判委員會第1225次會議通過。現予公布，自2002年6月27日起施行。 2002年6月20日
上海市高級人民法院：
你院滬高法〔2001〕14號《關於合同法第286條理解與適用問題的請示》收悉。經研究，答復如下：
一、人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中，應當依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規定，認定建築工程的承包人的優先受償權優於抵押權和其他債權。
二、消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項後，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。
三、建築工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發包人違約所造成的損失。
四、建設工程承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。
五、本批復第一條至第三條自公布之日起施行，第四條自公布之日起六個月後施行

⑹ 如果欠小額貸款公司錢 還不上怎麼辦

您好，正規的貸款都是要和個人徵信情況掛鉤的，借款申請時要查看徵信情況，如出現逾期還款，會對個人徵信產生不良影響，建議您貸款量力而行，按時還款保持徵信。

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⑺ 誰能給我介紹個打房產拆遷糾紛好點的律師事務所

農村房屋拆遷和城市房屋拆遷過程中，總會出現糾紛問題的，我們家此前就遇到了這樣的情況，就是賠償非常的不合理，加上房子還被違法牆拆了，萬般無奈之下，就找了凱諾律所的律師，經過一年多，總算是與他們達成了共識，獲得了合理的賠償

⑻ 房產糾紛 律師朋友請進

房屋存在漏水現象.屬於房屋質量的重大缺限。對方沒有事先告知，存在合同法上的欺詐行為。可以欺詐為由起訴要求撤銷合同並退還本金及賠償損失