❶ 貸款項目可行性研究報告範文
×××項目貸款可行性評估報告
第一部分概要
一、評估說明
本評估報告是根據中國農業銀行廣東省分行營業部(以下簡稱：委託方)的委託，對××××項目申請開發貸款的可行性進行評估。評估基準日為2003年9月17日，本評估報告只為委託方審核貸款申請提供參考，不作其他用途。
二、評估目的
為委託方審核貸款申請提供參考
三、評估依據
本報告依據國家現行法律、法規、政策以及委託方、借款企業(××××)提供的相關資料進行評估，委託方和借款企業應對其提供資料的合法性、真實性、有效性和完整性負責。主要評估依據有：
1、全國人大、國務院及有關部委、廣東省和廣州市有關部門頒發的法律、法規和政策；
2、委託方和借款企業提供的有關資料；
3、廣州市房地產市場價格信息；
4、我司掌握的有關資料及評估人員現場實地勘察所獲取資料；
5、其他資料。
四、項目概況
1、地理位置及環境
××××項目位於機場路和黃石路交匯處東南角，西為機場路，北鄰黃石路，東面和南面均有新規劃路聯絡，南面的白雲國際機場即將搬遷到花都區新國際機場，周邊有多個大型商住小區已建成入住或正在建設當中，機場路和黃石路有多條公交線路通過，且鄰近地鐵二號線站(××)，交通十分便利。鄰近有祥景花園、白雲駿景花園、黃石街辦、白雲金貴客運站、北區供電局等，公建及城市基礎配套設施完善。
目前，白雲國際機場即將搬遷，其原有用地計劃用於興建超大型綜合居住區——白雲新城。該項目處於未來白雲新城北側，佔地總面積約11.5萬平方米，總建築面積近22.6萬平方米，預計總投資約8.3億元，整個項目建成後，將成為廣州市內大型生態居住社區之一。
2、項目背景
××××項目由廣州××××發展有限公司(×××××)向廣州市白雲區新景街蕭崗經濟聯合社征地，進行商品房開發建設，該花園共分東區、西區和南區三部分，除東區由××公司開發建設外，西、南兩區由××公司進行開發建設。西區佔地近3萬平方米、建築面積6
❷ 我想寫一篇有關加油站服務區向銀行申請貸款的可行性報告，希望內行人士指教，最好能提供範文。謝謝！
我一般都是這么寫，先寫公司的基本情況，就是什麼時間成立，注冊地址，注冊資金、經營范圍；然後再介紹一下公司今3年的經營狀況（最好是吹一下）；再說一下公司貸款的目的，貸款以後能為生產帶來很大的推動，但是由於近期公司發展較快，造成流動資金有點緊張，讓銀行感覺到你們公司前景很好，貸款以後你們公司有很大的還款能力；最後再展望一下公司的未來等等就行了
❸ 貸款項目可行性研究報告
貸款擔保項目可行性研究報告
第一章 總論
一、貸款擔保項目背景
1．項目名稱
2．承辦單位概況
3．貸款擔保項目可行性研究報告編制依據
4．貸款擔保項目提出的理由與過程
二、貸款擔保項目概況
1．貸款擔保項目擬建地點
2．貸款擔保項目建設規模與目的
3．貸款擔保項目主要建設條件
4．貸款擔保項目投入總資金及效益情況
5．貸款擔保項目主要技術經濟指標
三、項目可行性與必要性
四、問題與建議
第二章 市場預測
一、貸款擔保產品市場供應預測
1．國內外貸款擔保市場供應現狀
2．國內外貸款擔保市場供應預測
二、產品市場需求預測
1．國內外貸款擔保市場需求現狀
2．國內外貸款擔保市場需求預測
三、產品目標市場分析
1．貸款擔保產品目標市場界定
2．市場佔有份額分析
四、價格現狀與預測
1．貸款擔保產品國內市場銷售價格
2．貸款擔保產品國際市場銷售價格
五、市場競爭力分析
1．主要競爭對手情況
2．產品市場競爭力優勢、劣勢
3．營銷策略
六、市場風險
第三章 資源條件評價
一、貸款擔保項目資源可利用量
二、貸款擔保項目資源品質情況
三、貸款擔保項目資源賦存條件
四、貸款擔保項目資源開發價值
第四章 貸款擔保項目建設規模與產品方案
一、建設規模
1．貸款擔保項目建設規模方案比選
2．推薦方案及其理由
二、產品方案
1．貸款擔保項目產品方案構成
2．貸款擔保項目產品方案比選
3．推薦方案及其理由
第五章 貸款擔保項目場址選擇
一、貸款擔保項目場址所在位置現狀
1．貸款擔保項目地點與地理位置
2．貸款擔保項目場址土地權所屬類別及佔地面積
3．土地利用現狀
二、貸款擔保項目場址建設條件
1．地形、地貌、地震情況
2．工程地質與水文地質
3．氣候條件
4．城鎮規劃及社會環境條件
5．交通運輸條件
6．公用設施社會依託條件（水、電、氣、生活福利）
7．防洪、防潮、排澇設施條件
8．環境保護條件
9．法律支持條件
10．征地、拆遷、移民安置條件
11．施工條件
三、貸款擔保項目場址條件比選
1．貸款擔保項目建設條件比選
2．貸款擔保項目建設投資比選
3．貸款擔保項目運營費用比選
4．貸款擔保項目推薦場址方案
5．貸款擔保項目場址地理位置圖
第六章 貸款擔保項目技術方案、設備方案和工程方案
一、貸款擔保項目技術方案
1．貸款擔保項目生產方法（包括原料路線）
2．貸款擔保項目工藝流程
3．貸款擔保項目工藝技術來源
4．推薦方案的主要工藝（生產裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表
二、貸款擔保項目主要設備方案
1．貸款擔保項目主要設備選型
2．貸款擔保項目主要設備來源（進口設備應提出供應方式）
3．貸款擔保項目推薦方案的主要設備清單
三、貸款擔保項目工程方案
1．貸款擔保項目主要建、構築物的建築特徵、結構及面積方案
2．貸款擔保項目礦建工程方案
3．貸款擔保項目特殊基礎工程方案
4．貸款擔保項目建築安裝工程量及「三材」用量估算
5．貸款擔保項目主要建、構築物工程一覽表
第七章 貸款擔保項目主要原材料、燃料供應
一、主要原材料供應
1．貸款擔保項目主要原材料品種、質量與年需要量
2．貸款擔保項目主要輔助材料品種、質量與年需要量
3．貸款擔保項目原材料、輔助材料來源與運輸方式
二、燃料供應
1．貸款擔保項目燃料品種、質量與年需要量
2．貸款擔保項目燃料供應來源與運輸方式
三、主要原材料、燃料價格
1．貸款擔保項目原材料、燃料價格現狀
2．貸款擔保項目主要原材料、燃料價格預測
四、編制主要原材料、燃料年需要量表
第八章 總圖、運輸與公用輔助工程
一、貸款擔保項目總圖布置
1．平面布置
2．豎向布置
（1）場區地形條件
（2）豎向布置方案
（3）場地標高及土石方工程量
3．總平面布置圖
4．總平面布置主要指標表
二、貸款擔保項目場內外運輸
1．場外運輸量及運輸方式
2．場內運輸量及運輸方式
3．場內運輸設施及設備
三、貸款擔保項目公用輔助工程
1．貸款擔保項目給排水工程
（1）給水工程。用水負荷、水質要求、給水方案
（2）排水工程。排水總量、排水水質、排放方式和泵站管網設施
2．貸款擔保項目供電工程
（1）供電負荷（年用電量、最大用電負荷）
（2）供電迴路及電壓等級的確定
（3）電源選擇
（4）場內供電輸變電方式及設備設施
3．貸款擔保項目通信設施
（1）通信方式
（2）通信線路及設施
4．貸款擔保項目供熱設施
5．貸款擔保項目空分、空壓及製冷設施
6．貸款擔保項目維修設施
7．貸款擔保項目倉儲設施
第九章 貸款擔保項目節能措施
一、節能措施
二、能耗指標分析
第十章 貸款擔保項目節水措施
一、節水措施
二、水耗指標分析
第十一章 貸款擔保項目環境影響評價
一、場址環境條件
二、項目建設和生產對環境的影響
1．貸款擔保項目建設對環境的影響
2．貸款擔保項目生產過程產生的污染物對環境的影響
三、環境保護措施方案
四、環境保護投資
五、環境影響評價
第十二章 貸款擔保項目勞動安全衛生與消防
一、危害因素和危害程度
1．有毒有害物品的危害
2．危險性作業的危害
二、安全措施方案
1．採用安全生產和無危害的工藝和設備
2．對危害部位和危險作業的保護措施
3．危險場所的防護措施
4．職業病防護和衛生保健措施
三、消防設施
1．火災隱患分析
2．防火等級
3．消防設施
第十三章 貸款擔保項目組織機構與人力資源配置
一、貸款擔保項目組織機構
1．貸款擔保項目法人組建方案
2．貸款擔保項目管理機構組織方案和體系圖
3．貸款擔保項目機構適應性分析
二、貸款擔保項目人力資源配置
1．生產作業班次
2．勞動定員數量及技能素質要求
3．職工工資福利
4．勞動生產率水平分析
5．員工來源及招聘方案
6．員工培訓計劃
第十四章 貸款擔保項目實施進度
一、貸款擔保項目建設工期
二、貸款擔保項目實施進度安排
三、貸款擔保項目實施進度表（橫線圖）
第十五章 貸款擔保項目投資估算
一、貸款擔保項目投資估算依據
二、貸款擔保項目建設投資估算
1．貸款擔保項目建築工程費
2．貸款擔保項目設備及工器具購置費
3．貸款擔保項目安裝工程費
4．貸款擔保項目工程建設其他費用
5．貸款擔保項目基本預備費
6．貸款擔保項目漲價預備費
7．貸款擔保項目建設期利息
三、貸款擔保項目流動資金估算
四、貸款擔保項目投資估算表
1．貸款擔保項目投入總資金估算匯總表
2．貸款擔保項目單項工程投資估算表
3．貸款擔保項目分年投資計劃表
4．貸款擔保項目流動資金估算表
第十六章 貸款擔保項目融資方案
一、貸款擔保項目資本金籌措
二、貸款擔保項目債務資金籌措
三、貸款擔保項目融資方案分析
第十七章 貸款擔保項目財務評價
一、貸款擔保項目財務評價基礎數據與參數選取
1．財務價格
2．計算期與生產負荷
3．財務基準收益率設定
4．其他計算參數
二、貸款擔保項目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）
三、貸款擔保項目成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）
四、貸款擔保項目財務評價報表
1．貸款擔保項目財務現金流量表
2．貸款擔保項目損益和利潤分配表
3．貸款擔保項目資金來源與運用表
4．貸款擔保項目借款償還計劃表
五、貸款擔保項目財務評價指標
1．貸款擔保項目盈利能力分析
（1）項目財務內部收益率
（2）資本金收益率
（3）投資各方收益率
（4）財務凈現值
（5）投資回收期
（6）投資利潤率
2．貸款擔保項目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）
六、貸款擔保項目不確定性分析
1．貸款擔保項目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）
2．貸款擔保項目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）
七、貸款擔保項目財務評價結論
第十八章 貸款擔保項目國民經濟評價
一、貸款擔保項目影子價格及通用參數選取
二、貸款擔保項目效益費用范圍調整
1．貸款擔保項目轉移支付處理
2．貸款擔保項目間接效益和間接費用計算
三、貸款擔保項目效益費用數值調整
1．貸款擔保項目投資調整
2．貸款擔保項目流動資金調整
3．貸款擔保項目銷售收入調整
4．貸款擔保項目經營費用調整
四、貸款擔保項目國民經濟效益費用流量表
1．貸款擔保項目國民經濟效益費用流量表
2．貸款擔保項目國內投資國民經濟效益費用流量表
五、貸款擔保項目國民經濟評價指標
1．貸款擔保項目經濟內部收益率
2．貸款擔保項目經濟凈現值
六、貸款擔保項目國民經濟評價結論
第十九章 貸款擔保項目社會評價
一、貸款擔保項目對社會的影響分析
二、貸款擔保項目與所在地互適性分析
1．貸款擔保項目利益群體對項目的態度及參與程度
2．貸款擔保項目各級組織對項目的態度及支持程度
3．貸款擔保項目地區文化狀況對項目的適應程度
三、貸款擔保項目社會風險分析
四、貸款擔保項目社會評價結論
第二十章 貸款擔保項目風險分析
一、貸款擔保項目主要風險因素識別
二、貸款擔保項目風險程度分析
三、貸款擔保項目風險防範和降低風險對策
第二十一章 貸款擔保項目可行性研究結論與建議
一、貸款擔保項目推薦方案的總體描述
二、貸款擔保項目推薦方案的優缺點描述
1．優點
2．存在問題
3．主要爭論與分歧意見
三、貸款擔保項目主要對比方案
1．方案描述
2．未被採納的理由
四、結論與建議
第二十二章 附圖、附表、附件
一、附圖
1．貸款擔保項目場址位置圖
2．貸款擔保項目工藝流程圖
3．貸款擔保項目總平面布置圖
二、附表
1．貸款擔保項目投資估算表
（1）貸款擔保項目投入總資金估算匯總表
（2）貸款擔保項目主要單項工程投資估算表
（3）貸款擔保項目流動資金估算表
2．貸款擔保項目財務評價報表
（1）貸款擔保項目銷售收入、銷售稅金及附加估算表
（2）貸款擔保項目總成本費用估算表
（3）貸款擔保項目財務現金流量表
（4）貸款擔保項目損益和利潤分配表
（5）貸款擔保項目資金來源與運用表
（6）貸款擔保項目借款償還計劃表
3．貸款擔保項目國民經濟評價報表
（1）貸款擔保項目國民經濟效益費用流量表
（2）貸款擔保項目國內投資國民經濟效益費用流量表
❹ 請問怎麼寫銀行貸款可行性報告
滿意答案太陽精神（Al7級2007-10-30我一般都是這么寫，先寫公司的基本情況，就是什麼時間成立，注冊地址，注冊資金、經營范圍；然後再介紹一下公司今3年的經營狀況（最好是吹一下）；再說一下公司貸款的目的，貸款以後能為生產帶來很大的推動，但是由於近期公司發展較快，造成流動資金有點緊張，讓銀行感覺到你們公司前景很好，貸款以後你們公司有很大的還款能力；最後再展望一下公司的未來等等就行了
如該筆貸款發放成功，不僅可以成功讓企業成為我行的基本客戶，且可以新增公存款約400萬元，日平均余額將達200萬元以上，同時每年為我行帶來結算業務近1000多萬元，產生直接經濟效益達 萬元。另外，由於公司地處我縣縣城，我行還可以取得該公司的工資代發權，每年代發工資近600多萬元，由此每年可新增儲蓄存款近200萬元。由於該公司在當地是處於我縣三大龍頭企業之一，將進一步擴大我行在當地的影響力，同時公司有良好的發展前景，這將進一步改善我行信貸資量和信貸結構，分散我行信貸風險，提高我行盈利能力。
❺ 貸款項目的可行性報告
銀行貸款項目可行性研究報告主要用途為獲得銀行貸款，與融資項目大同小異，但銀行更關心的是如何降低資金風險，項目還款是否有保證。這就需要我們對項目進行詳細的數據論述，保證項目收益可以覆蓋銀行還款。
❻ 申請銀行貸款可行性研究報告的正文部分主要包括哪幾部分
這是建設項目投資決策前進行技術經濟論證的一門科學。它的任務是綜合論證一項建設工程在市場中發展的前景，技術的先進和可行性，經濟的合理性和有效性，從而為投資決策者提供是否選擇該項目進行投資的依據。 可行性研究報告的基本內容就是報告的正文部分所要體現的內容。它是結論和建議賴以產生的基礎。要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。當項目的可行性研究完成了所有系統的分析之後，應對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。可行性研究報告一般由一個總論和幾個專題構成。第一，總論。總論即項目的基本情況。在可行性研究報告的編制中，這一部分特別重要，項目的報批、貸款的申請、合作對象的吸引主要靠這一部分。總論的內容一般包括項目的背景、項目的歷史、項目概要以及項目承辦人四個方面。總論的實質是對項目簡明扼要地做一個概述，對項目承辦人的形象和思想作相應的描述。在許多情況下，項目的評估、審批、貸款以及對合作者的吸引，其成敗在一定程度上取決於總論寫作質量的好壞。 因此，寫作時一定要盡心盡力，既要保證總論的內容完整、重點突出，又要注意與後面內容相照應。第二，基本問題研究。可行性研究報告的基本問題研究，是對各個專題研究報告進行匯總統一、平衡後所作的較原則、較系統的概述。項目不同，基本問題研究的內容也就不同。目前較有代表性的有三個：工業新建項目的基本問題研究，技術引進項目的基本問題研究和技術經濟政策基本問題研究。其中，工業新建項目的第一方面是市場研究，著重解決項目新建的必要性問題；第二方面是工藝研究，著重解決技術上的可能性問題；第三方面是經濟效益研究，著重解決項目的合理性問題。在具體寫作過程中，人們常把這三個問題分成十個專題來寫。這十個專題為：市場情況與企業規模；資源與原料及協作條件；廠址選擇方案；項目技術方案；環保方案；工廠管理機構和員工方案；項目實施計劃和進度方案；資金籌措；經濟評價；結論。
❼ 向銀行申請借款的報告
不知道你是企業還是個人向銀行申請借款？
首先要注意借款申請書不是篇幅越長越好，而是要說清關鍵內容。
若是企業向銀行申請借款的報告應該包括以下內容，
一、公司簡介（成立時間、注冊類型、注冊地址、注冊資本、經營范圍、行業資質等級、人員結構、部門設置、高管人員、主要業績和榮譽、近兩年的經營情況，尤其是財務狀況如資產、負債、利潤、現金流等）
二、申請借款的幣種、金額、期限、用途、用款計劃（是一次用款還是分次）、還款來源、還款計劃（一次換還是分次）、
三、擔保方式(是抵押還是保證或其他)，若為抵押需寫出抵押物名稱、位置、現有狀態、所有權人、價值，若為保證，需寫出保證人名稱、保證人為單位需介紹該單位基本情況尤其是財務狀況。
不知能否幫到你？
❽ 向銀行貸款要我寫個：項目的可行性投資效益分析報告怎麼寫
。。。這個一般是銀行客戶經理的工作，怎麼讓你寫。不同類型不同行業的項目，投資效益分析是不一樣的。基本的框架：
1.公司基本情況介紹，包括成立時間、主營構成、經營業績、公司治理結構等
2.貸款用途，也就是擬投資項目情況，包括投資規模（總共要花多少錢），自有資金比例（銀行貸款外你自己投入的錢），擬投入的項目如何帶來收益，能帶來多少收益
3.還款來源，包括第一還款來源和擔保措施。第一還款來源就是你公司的經營情況，主要通過財務報表對你公司的盈利能力進行財務分析。
❾ 求可行性報告與銀行貸款申請
親愛的樓主，你好。您所需要的是一份借款申請，同時把近期財務報告、可行性研究報告以及營業執照復印件、組織機構代碼證、開戶行出具的信用等級證明、上一年度財務報表等作為附件（具體請咨詢銀行）。
1、貸款申請
借款申請書
XX銀行：
第一部分：借款人基本情況。
主要有企業性質、業務范圍、資產與負債構成、職工人數、企業法人代表簡歷等；
第二部分：項目基本情況。
主要有項目規模、具體建設內容、擬吸納的就業人數、市場情況等。
第三部分：資金來源與使用計劃
包括總投資、資金籌措計劃（自有資金和貸款）、資金使用計劃（固定資產購置，流動資金等）；
第四部分：經濟效益預測
包括經營收入、成本與盈虧情況等；
第五部分：償債能力預測。
包括債務情況、償債資金來源、能否按期足額償還債務等；
第六部分：
擔保說明，主要包括貸款擔保方式和落實情況。擬採用企業財產抵押或質押擔保的，應分析抵，質押物的擔保能力；擬由企業法人代表，企業管理層或企業股東個人信用擔保的，應說明個人信用情況。
第七部分：其它。
企業營業執照復印件；
組織機構代碼證復印件；
法定代表人身份證復印件；
稅務登記證復印件；
近年財務報表及審計報告；
頂目可行性研究報告；
公司章程（最新版本）；
貸款擔保說明。
可行性報告
可行性報告--是指以投資合作、融資貸款或立項為目的各行業項目計劃書。我們的商業計劃書服務不是簡單的文字堆砌工作
可行性報告的一般格式為
第一章 項目總論
第二章 項目背景和發展概況
第三章 市場分析與建設規模
第四章 建設條件與廠址選擇
第五章 工廠技術方案
第六章 環境保護與勞動安全
第七章 企業組織和勞動定員
第八章 項目實施進度安排
第九章 投資估算與資金籌措
第十章 財務效益、經濟與社會效益評價
第十一章 可行性研究結論與建議
❿ 項目可行性報告怎樣寫
可行性報告是在市場細分的基礎上，企業投資新市場、新產品或改變經營策略的依據，是企業內部統一思想，統一認識的工具．是評估項目風險與回報的最初級文件，是對投資者的第一份承諾書。即使在計劃經濟年代，可行性報告也是必不可少的，是企業上項目，要資金的關鍵文件，但是很多案例告訴我們，企業把項目拿到手之後，可行性報告就失去了意義，項目的結果和成敗往往無人負責。進入市場經濟之後，很多國有企業還在沿用老思想、老方法去准備可行性報告，而一些民營企業則根本不去管什麼可行性報告，憑感覺做決策。應當說，沒有可行性報告：企業憑借領導人的聰明才智也可能成功，產品也可能暢銷，但是只能碰運氣，而非長久之計。那麼可行性報告到底能起到什麼作用呢？簡而言之，可行性報告是為了減小企業的投資風險，提高決策的成功率。
從筆者閱讀過的幾份可行性報告來看，普遍存在的問題是：一是可行性報告強調為什麼要上該項目，但忽視詳盡的實施計劃和如何實現；二是可行性報告中宏觀的、模糊的數據多，而微觀的、具體的數據少，很難評估與判斷；三是沒有或很少量化的衡量標准和責任分配，成敗難辨；四是市場預測過於樂觀，對「不測風雲」認識不足；五是對環境、市場、用戶特別是競爭對手的動態和可能的變化評估過粗，難以做到知己知彼。當然極個別企業把市場潛力當做市場規模，或把市場規模作為企業的市場目標，可能會帶來更大的災難。