工行二手房貸款下款

『壹』 二手房工商銀行的貸款，審批要多久才能辦下來

請您按照以下方法查詢貸款審批進度：
1.使用電腦：請登錄網上銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-貸款申請結果查詢」功能查詢；
2.使用手機：請登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢貸款申請結果」功能查詢。
溫馨提示：
在您提交資料完整且符合我行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為准。
（以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月22日，如遇業務變化請以實際為准）

『貳』 工商銀行的房貸一般多久能批下來

工行房貸審核時間需要一個月。因為工商銀行的房貸放款額度大，所以銀行為了確保申請者能按時還款，所以會審查借款者的個人徵信、個人財產、個人資質一會職業、收入等情況，自然而然的審核流程復雜，審核時間就慢了很多。審批通過後簽訂貸款合同，借款人辦理房產抵押等手續，工行放款即可。
拓展資料：房貸辦理要注意的事項：
一、 個人徵信申請房貸都必須查詢徵信，所以要關注自己的徵信情況，你可持身份證到附近的各商業銀行或人民銀行進行個人徵信查詢(如夫妻雙方共同申請房貸，需雙方都進行查詢)，如果信用良好則可以申請，不好的話很容易被拒的。
二、 房貸額度和期限另外，申請銀行住房貸款申的額度與住房貸款期限關繫到每月還貸金額的多少，一般來說，住房貸款最長期限為30年，現在一些銀行對住房貸款有規定，比如「夫妻雙方年齡小者的年齡加上房貸期限不能超過70年」。還有一些銀行對於每月還款額也有規定，比如不能超過夫妻雙方月收入的一半，所以，可以事先計算好貸款期限和月還款金，以免因為這個原因導致貸款被拒。
三、 充足的申請資料做好以上准備後，再攜帶個人身份證、婚姻證明材料(結婚證、離婚證等)、戶籍證明材料、收入證明等材料，預約最近的銀行申請貸款即可，可以找個經驗豐富的信貸經理，在很多方面可以幫你的忙。一手房按揭貸款，房地產開發商會配合銀行給你提供一些相應的貸款服務，二手房貸款銀行也會根據你的情況提供一些具體的服務。
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。

『叄』 請問，現在工行二手房貸款大約多久可以放款，已經完成銀行抵押半個月左右了

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在您提交資料完整且符合我行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為准。
（以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年02月03日，如遇業務變化請以實際為准）

『肆』 我在工商銀行辦理了房屋抵押貸款。請問一般需要多長時間能辦下來

一般流程是出完評估值且完成面簽後3到5個工作日即可。
如果已經在房管局辦理了抵押登記，大概需要出了他項權利證就可以放款了。3-5天差不多。只要在房管局辦理了抵押登記，出了他項權利證，銀行就放款。

『伍』 工商銀行房貸審批完成，需要多久可以放款

審批完全一般就是在半個月之內就會放款。

『陸』 工行的房貸合同簽完後多長時間能放款

如果是新房貸款，則是銀行批量統一審批，通過後等開發商辦完預售房抵押登記後，銀行批量放款，具體放款時間是由開發商和銀行協商而定，大約是簽完房貸合同3個月左右。

流程：

1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天；

2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日；

3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日；

4、銀行審批：5個工作日；

5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日；

6、交稅、領取新房產證：4個工作日；

7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日；

8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日。

(6)工行二手房貸款下款擴展閱讀：

購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市地產開發企業在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

根據當前的情況知道，通常一份完整的購房合同是有四份的，開發商處有兩份，房管局有一份，借貸人有一份，若借貸人是辦理<a href="http://www.fang.com/juhe/33053/" target="_blank" '="" style="outline: none; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration-line: none; color: rgb(45, 100, 181) !important;">銀行按揭的話，那麼借貸人那份合同是要放在銀行的。若購房者不慎將貸款合同遺失的話，也是可以經過以下方式來補救的：

1、借貸人可前往開發商或房管局重新復印一份。

2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那麼還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期後，再拿著有關證明申請注銷所簽訂的那份合同，然後再和開發商重新簽訂一份即可。

3、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當地房屋交易中心有蓋章的信息證明即可。

『柒』 2021年廣州工行放貸抵押完成後大家都多久放款啊

大概是一個月左右放的款。由於銀保監會給銀行設置了兩條紅線，特別是在貸款這塊，審核的非常嚴格，流程也變得更長，導致現在放款的速度越來越慢，在部分地區銀行已經暫停二手房貸款，甚至有的房地產開發商沒有銀行貸款而出現爆雷的情況，所以如果你的放款速度比較慢，這並沒有什麼異常，只不過是現在的流程變得更長了而已。

銀行對貸款監管的越來越嚴格了。一方面是政府不希望資金在流入到房地產市場之中，另一方面是國內的經濟在不斷下滑，特別是現在的房貸利率越來越高，但是買房的人並沒有減少，很多人努力了一輩子就只是為了在大城市買一套房子，不應該將中國的經濟和房地產市場綁在一起。如果發現自己的貸款遲遲沒有下來，也不用著急，可以撥打工行的電話查詢具體的進度。

『捌』 二手房在工商貸款，工商銀行放款時間需要多久

請您按照以下方法查詢貸款審批進度：
1.使用電腦：請登錄網上銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-貸款申請結果查詢」功能查詢；
2.使用手機：請登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢貸款申請結果」功能查詢。
溫馨提示：
在您提交資料完整且符合我行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為准。 （以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月16日，如遇業務變化請以實際為准）

『玖』 買的二手房,貸款59萬,7月份工行提交辦理,8月11號抵押完成，請問貸款多久能下來浙江衢州開化合

摘要 您好親，您的已經兩個月左右，一般貸款延期的話可能是在二到六個月左右，這些都是正常的

『拾』 工行房貸審批通過，多長時間會放款

請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢申請結果」功能，查詢貸款審批進度。
溫馨提示：在您提交資料完整且符合我行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間及結果請以實際情況為准。

（作答時間：2020年7月15日，如遇業務變化請以實際為准。）