2018年銀行貸款嚴格嗎

『壹』 銀行貸款審批嚴格嗎

只有符合銀行貸款條件才能審批通過。

申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。

辦理銀行貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明；
8、銀行要求提供的其他資料。

『貳』 哪些銀行房貸審批比較嚴格審批通過一般多久放款

目前所有的銀行對房貸的審核都比較嚴格，因為現在很多地區已經在實行嚴格的房地產措施，通過這樣的方式來進一步穩定房價，同時也可以給火爆的樓市降溫，這是從資本層面來管控房地產措施的一種手段。

關於你問的這個問題，我覺得你有必要在購買房子之前認真了解現在的房地產措施，這樣可以幫助你評估目前的資金狀況，我會從以下幾點做詳細解釋。

現在所有的銀行都會有嚴格的個人住房貸款審批流程。

這個事情首先要從深圳說起，因為深圳是目前房價領漲和領跌的排頭兵，所以當深圳出台一系列房地產調控措施之後，全國各地陸續出台了相關措施。如果從金融層面來看的話，目前中農工建等銀行已經率先開展嚴格的房地產審核流程，目的是從資金層面來管控現在的房地產行情。

綜上所述，希望我這個回答可以幫助到你，不懂的話可以向我留言互動。

『叄』 房貸審核嚴格嗎

辦理房貸審核是很嚴格的，銀行需要確定貸款人具備購房實力，具備還款能力等，會對貸款人的申請和貸款人提交的資料進行嚴格的審核，在確認都符合銀行貸款的要求後才會對貸款人放款。

拓展資料：

房貸新政策是什麼?

1、首套房是指買房者僅擁有一套住房，通常我國對於首套房的貸款要給予一定的優惠。目前我國首套房公積金貸款首付比例是20%，商業貸款首付比例是30%。而2套房首付款比例調整為不低於40%，即4成，2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。

2、在公積金政策方面，根據現行公積金提取政策，買房的首付款是不能直接從公積金賬戶裡面提取的。必須先付首付款，再與開發商簽訂購房合同，首套房首付比例為20%;對於擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，首付比例為30%，此前首付比例則為60%。

3、對於擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請商業性住房貸款，金融機構執行首套住房貸款政策。通常情況下房屋貸款可以貸到房屋評估價的70%，但是值得注意的是，房屋的評估價要比市場價要低一些。

房貸有什麼要求?

1、房屋貸款的基本要求是貸款人的年齡必須在18-60歲，而且借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。同時申請人一定要具備家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

2、買房子的時候，一般情況，首付30%，根據你的工資證明和你的年齡計算你的貸款年限和貸款額度。有經驗的購房者都知道，時間越長相對應的利息越高，因此正常情況下，貸款30年要比20年多還十幾二十萬。

3、因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。如果在購房合同中約定，貸款辦理不下來可退款，則首付款可要回。具體要看合同中如何約定的。

個人住房貸款是什麼?

個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。

個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。

『肆』 銀行違規放貸後果嚴重，將會面臨什麼樣的懲罰

首先需要說明的是，當前銀行監管非常嚴格，處罰力度歷史罕見，違規發放貸款肯定是要被罰的。

我們先來看下一組數據： 截至2018年1月各級銀監部門共披露497張罰單（含2017年作出的處罰決定但在2018年公布），平均每天16張，罰款金額合計8.97億元。

去年就有這樣一個典型的案例。 武漢一家銀行客戶部女經理范某，為不符合「生意紅」貸款要求的6名客戶辦理貸款共計160萬元，事後造成138萬余元未能收回。范某收取他人給予的好處費4.2萬余元。 最後江漢區法院一審以違法發放貸款罪對范某判刑10個月，並處罰金2萬元，違法所得4.2萬余元，繼續予以追繳沒收上繳國庫。

第三種情況是合夥他人騙取貸款

這種情況是銀行工作人員利用職務上的便利，夥同他人通過製作假材料，假空殼公司來騙取貸款，然後將貸款金額占為己有。 這種情況構成的是職務侵犯罪。

對於職務侵犯罪，根據《中華人民共和國刑法》第二百七十一條第一款 ：公司、企業或者其他單位的人員，利用職務上的便利，將本單位財物非法佔為己有，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役；數額巨大的，處五年以上有期徒刑，可以並處沒收財產。

最後，違法就要承擔法律責任的，違規貸款你可以躲過一時，獲得一時的利益，但該罰的還是會被罰，該坐牢的還是要坐牢。

『伍』 在杭州杭海銀行直貸貸款審核嚴格嗎

現在年底收緊銀根，在銀行沒抵押，貸款難度不小，建議您可以選擇正規的貸款機構。我之前周轉就找的小貸公司中安信業，當天就出結果了批款20萬，簽約到賬也都很快。你可以試試

『陸』 郵政銀行房貸審核嚴不嚴 放款審核時間長嗎

房貸審核各個正規銀行標准基本差不多，不存在嚴不嚴問題，首先不可以有不良記錄，我們所謂的逾期記錄，不可以有。
其次主要圍繞兩點考慮，第一還款來源是不是充足，貸款目的是否真實。
放款審核時間不會太長，然後辦理抵押手續，正常來說一星期左右。

『柒』 富滇銀行貸款審核嚴格嗎

嚴格。
1、富滇銀行貸款申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。以上都必須審核合格。

『捌』 現在銀行審核貸款的要求越來越嚴格了，哪些因素會導致貸款審核不通過

如果你的個人信用記錄不好，比如不按時還信用卡，沒有穩定的收入來源，沒有固定資產或者本身的負債過高，這些都是會讓你的貸款失敗。

所以啊，大家在辦理貸款的時候一定要注意以上的問題，把相關證件整理好，這才能夠一次通過哦。

『玖』 銀行對次貸人的審核嚴格嗎

非常嚴格，自己貸了幾次貸不下，然後找人做包裝貸款才拿到錢。只有符合銀行貸款條件才能審批通過。
申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。 符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
辦理銀行貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明；
8、銀行要求提供的其他資料。
商業貸款申請條件： 有合法的居留身份; 有穩定的職業和收入; 有按期償還貸款本息的能力; 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保; 有購買住房的合同或協議; 提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件; 貸款行規定的其他條件。
貸款人在銀行的貸款申請被拒絕之後，貸款人是可以選擇重新提交資料、再次申請的。不過需要注意的是，如果貸款人是因為個人徵信上有一些不良污點而被拒絕貸款申請。那麼就算再次申請，被拒絕的可能性也很大，通過率不高。 如果貸款人是因為資料准備不齊全、當時政策不同等多方面因素導致。那麼貸款人等待一段時間後，重新准備資料再次申請貸款，只要符合銀行的申貸條件，還是有很大可能通過貸款審批的。不過需要注意的是，如果在同一家銀行再三被拒，可以嘗試換一下銀行再次申請。
如果貸款人的貸款申請實在是無法通過審批的話，貸款人可以選擇找一些網上的貸款平台申請貸款。這些貸款平台的申貸門檻一般要比銀行低一些，審批和放款速度也要快上許多。不過網上的貸款平台利率通常也比銀行高一些，建議大家可以根據自己的需求來選擇。如果貸款人是申請房貸被拒的話，也可以選擇找一位符合銀行申貸條件的用戶為自己做擔保，也是可以通過銀行的房貸審批的。

『拾』 江蘇蘇寧銀行貸款審核嚴格嗎

審核嚴格。
蘇寧銀行是由蘇寧雲商集團股份有限公司和日出東方太陽能股份有限公司聯合發起成立的民營銀行，其中升級貸是蘇寧銀行旗下的個人貸款產品，純信用貸款，無需抵押免擔保，在進行申請時只要借款人徵信良好，正常繳納6個月。根據目前實際情況來看，蘇寧銀行升級貸整體的審核放款速度還是比較快的。對於蘇寧銀行升級貸已經顯示申請處理中的朋友，一般是可以在3個工作日內拿到貸款的。如果在3個工作日以後，依然顯示申請處理中，那麼大家可以撥打蘇寧銀行升級貸的客服電話咨詢一下。