1. 工商銀行房貸縮短年限需要重新簽合同
房貸縮短年限需要重新簽合同。經確認後，相關機構將按照「先利息後資本，每月等額減少，還款期縮短」的計算原則，重新計算提前償還部分貸款後的貸款余額和最終還款期，並重新列印「每月資本還款利息表」按照原借款合同確定的付息方式，與借款人重新簽訂「借款變更合同」。
需要注意的是：
1.提前還貸必須問清要求
如果借款人想提前償還貸款，必須償還半年以上的貸款，甚至個別銀行要求償還一年以上的貸款。銀行通常要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請。銀行收到借款人的提前還款申請後，應予以批准，一般需要一個月左右的時間。此外，銀行對提前償還貸款有不同的要求。例如，有些銀行規定提前還款是10000的整數倍，有些銀行需要收取一定數額的違約金。
2.提前還貸文件需要准備好
如果借款人想提前償還貸款，通常需要在電話或書面申請後攜帶自己的身份證和貸款合同到銀行審批。如果借款人結清了所有餘額，銀行計算出剩餘貸款金額後，方便借款人提前存入足夠的資金償還貸款。如果是次級抵押業務的客戶和業主，最好找一家專業的擔保機構進行委託公證，以避免業主預付款、客戶不購買或客戶用首期款幫助業主還清余額後業主漲價的風險。
貸款提前還貸手續流程：
1.根據本行規定，提前還款的客戶應提前一周至一個月提交書面申請，並約定還款日期；
2.按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
3.銀行自動扣款；每家銀行對提前償還貸款的次數沒有限制。它可以一次償還全部或部分貸款。
一些提前償還貸款的借款人可以選擇兩種方式：
1.減少每月還款額，還款期限不變；
2.縮短還款期限，保持每月還款金額不變；預付款申請表一經借款人銀行確認，即不可撤銷，作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
2. 被銀行更改的房貸合同
房貸合同內容可以變更嗎
部分銀行有類似的業務，不過只針對特殊的情況，今天我們以工商銀行為例：
個人購房借款合同變更和調整是在貸款期內對原合同約定的貸款期限、還款方式和抵押物進行變更和調整。工商銀行會為辦理個人住房貸款的客戶提供全面服務。
根據工商銀行的規定，以下種類變更，你可同時申請一種或多種。
（一）貸款期限變更
指借貸雙方和原合同其他當事人同意延長或縮短原合同約定貸款期限的方式。
（二）還款方式變更
指借款人在貸款期限內由於收入水平變化或發生重大變故導致借款人還貸能力變化，借貸雙方和原合同其他當事人同意改變原合同約定還款方式的行為。
（三）抵押物變更
指因借款人調換房屋、房屋價值變化等原因，借貸雙方和原合同的其他當事人同意更換或增加抵押物的行為。
《合同法》第七十七條，當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。
每個銀行的規定不同，大家如果需要變更房貸合同的內容，必須提前咨詢銀行。
3. 什麼是工行個人住房貸款的合同要素變更和調整
個人購房借款合同變更和調整是在貸款期內對原合同約定的貸款期限、還款方式和抵押物進行變更和調整，包括：
1.貸款期限變更。指借貸雙方和原合同其他當事人同意延長或縮短原合同約定貸款期限的方式。
2.還款方式變更。指借款人在貸款期限內由於收入水平變化或發生重大變故導致借款人還貸能力變化，借貸雙方和原合同其他當事人同意改變原合同約定還款方式的行為。
3.抵押物變更。指因借款人調換房屋、房屋價值變化等原因，借貸雙方和原合同的其他當事人同意更換或增加抵押物的行為。
（作答時間：2020年5月8日，如遇業務變化請以實際為准。）
4. 各位大神:14年底工商銀行貸款16萬，期限10年！一個月1718元！現在需要改銀行協議嗎謝謝
你的貸款合同還有4年結束，你說的要不要改協議是指提前還款嗎？
要看你的經濟狀況，如果你的資金比較多，可以考慮提前還款，
否則的話，繼續按貸款合同執行到結束也是可以的。
5. 在工行申請個人住房貸款合同變更事項需要滿足哪些條件
1.在工商銀行已經辦理個人住房貸款業務；
2.至申請日沒有已到期尚未歸還的貸款本金、利息和罰息；
3.借款人必須有履行合同變更後歸還銀行貸款本息的能力；
4.合同變更時必須徵得合同其他當事人的書面同意，且原合同保證人和抵押人對合同變更後的貸款同意繼續承擔擔保責任，或新設定的符合銀行規定的保證人和抵押人對合同變更後的貸款承擔擔保責任；
5.變更還款方式的，原剩餘貸款期限須在1年（含）以上，且變更後的還款方式須符合我行的統一規定；
6.我行要求的其他條件。
（作答時間：2020年1月7日，如遇業務變化請以實際為准。）
6. 什麼是工行個人貸款業務的合同變更
合同執行期間，您可向我行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，由我行為您辦理合同變更手續。 （以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月17日，如遇業務變化請以實際為准）
7. 我在工行貸款買房，銀行把合同打錯了該怎麼辦
還款了，如果沒消卡的話還是會產生費用，有簡訊費，年費，根據信用卡的不同還會有其他的費用。建議你繼續使用，知道把不良記錄抵消。所以銀行客戶信用度可以共享，所以都辦不下來。如果急用的話可以找家人幫忙貸，打電話可信用卡中心他們也是按情況做調整。最近交行和招行的貸款門檻很低，也可以去試試。
8. 工行貸款合同變更一般要多少個工作日可以處理好
辦理貸款合同變更業務，需要七個工作日。
借款人須填寫《中國工商銀行個人購房借款合同變更申請審批表》,並提交原合同其他當事人同意合同變更和繼續履行合同義務的書面承諾;貸款處於保證階段的,保證人同意合同變更繼續擔保的證明文件;抵押物有共有產權人的,共有產權人同意合同變更後繼續抵押的證明文件;原《個人購房借款合同》以及借款人的經濟收入證明和職業證明等相關材料。如果申請的是抵押物變更,還應提交新抵押物的價值評估證明,其中屬於新購房屋換房的,還需提供原抵押物退房協議和經備案的新購商品房買賣合同。經過銀行審批合格後,當事人各方就可正式簽訂《中國工商銀行個人購房借款合同變更協議》,並進行公證。
9. 我通過擔保公司在工行辦了一個汽車分期貸款合同,,我可以起訴工行嗎
你都知道是空白合同，簽署的時候為什麼不好好問問清楚呢，你被別人無理由的開走了，你可以報警，由警察來替你尋找車輛，然後你再去起訴。