1. 買房組合貸款首付還是20%嗎
組合貸款也可以首付20%，公積金貸後，不足的辦理商貸。
2. 組合貸款首付是多少
由於不同類型的貸款要通過不同渠道審批,因此首付的比例需要同時符合多條貸款渠道,對於購房首付的認定。這也就意味著,目前雖然公積金貸款首付比例雖然是兩成,但商業銀行貸款的首付比例為三成,如果購房人通過組合貸來首套房,按照國家的相關規定，二者取其高的原則,組合貸款購買首套放的首付應為30%。
1、組合貸款的首付比例跟房屋套數有關，如果您所購買的房屋為首套房，那麼首付比例為房屋總價值30%；若該套房是二套房，那麼首付比例為房屋總價值60%。
2、組合貸款是指同時符合商業貸款和公積金貸款條件的客戶，在申請房貸的時候，可同時申請這兩種貸款。也就是說，當借款人可申請到的公積金貸款額度無法滿足實際購房需求時，可通過辦理組合貸款，即使用公積金貸款和商業貸款來滿足購房所需。使用這種貸款方式的好處是，用商業貸款彌補了公積金貸款的額度，同時公積金貸款部分享受公積金貸款的貸款利率，每月可節約不少房貸利息。
3、組合貸款利息是按照各自貸款利息進行計算的。也就是說，公積金貸款的部分按照公積金貸款利率計算，而商業貸款部分按照商業貸款利率計算。同時，申請者在辦理該貸款的時候需要注意，商業貸款與公積金貸款的還款日期是一致的。
3. 公積金和商業貸款組合貸款首付能做20%嗎
公積金和商業貸款組合貸款首付最低3成，可貸7成。
4. 組合貸款首付比例為多少
您好，如果您名下無住房且無住房貸款記錄，在廣州買房首付至少3成。由於二手房首付款的計算方式為：首付款=房屋成交價-可貸款額度，可貸款額度＝二手房評估價×70％（首次貸款額度可達70％），按照評估價一般為成交價的8成計算，可貸款額度＝150萬×0.8×70％=84萬，那麼首付款為150萬-84萬=66萬。因為二手房是以成交價購房，以評估價貸款，所以實際的首付比規定的首付比例要高。
5. 公積金貸款首付20%有什麼條件
現在的人賺錢無非就是為了買房,可是房價隨著經濟不斷發展一直都在上漲的階段中,所以現在就會有人想說並不是有錢就能買房成功的。還有就是我們能看到有些單位現在都會給上班一族繳納公積金,所以就想說用公積金去買房的話會不會減輕壓力呢？但是不知道大家是否有關注過這方面的訊息呢？有人想說公積金貸款首付20%有什麼條件？來小編這就給大家好好解釋一下！
一、公積金貸款首付20%的條件
一般就是只有有繳納公積金的職員才能有資格去申請公積金方面的貸款,要是公司並未繳納公積金的話是不能申請貸款的。還有就是想用公積金貸款首付20%的話就是申請貸款之前的連續繳納額度一定不能低於六個月的,因為要是職員在繳納公積金出現不正常現象的話就說明這個收入方面並不是很穩定的情況,要是貸款的話會出現無法還款的情況就會不容易通過了。
二、公積金貸款首付的條件
然後我們在看看一般用公積金貸款首付的條件是什麼？就是在購買首套自住房並且建築的面積是在90平方米以下的話一般這個貸款的比例都是不低於20%的。購買首套的住房,一般的貸款公積金都是會有一定標準的,所以我們得弄清楚以後在進行購買才行。
三、公積金貸款多久能成功
最後就讓我們在看看一般就是公積金進行貸款的話多久能成功的？就是我們肯定需要進行申請的,而申請成功後銀行就會及時進行受理,然後送到公積金管理中心進行審核的,審核的時間一般就是15個工作日。反正只要審核通過沒有任何問題的話一般就是15天內就能成功放款了,所以前期一定要問清楚需要什麼材料才會讓放款的時間縮短。
這不對於公積金貸款首付20%有什麼條件的相關介紹就到這里,大家要想了解更多的貸款消息我們除了去銀行之外還得去公積金管理中心在看看應該要怎麼做。
6. 現公積金貸款首付比例為20，那麼組合貸款是多少
目前購房的最低首付是3成，另外結合借款人的不同情況對應的首付或者會不一樣的。