一方出首付雙方還貸款嗎

1. 婚後買房男方出首付男方父親用公積金貸款夫妻還需要用共同財產貸款嗎

買房男方出首付，男方父母用公積金貸款，夫妻還需要用共同財產貸款嗎？這個應該是不需要的了，這個應該是因為已經貸款了，所以這個應該是直接把款還上，應該就可以了

2. 男方付首付共同還貸款離婚怎麼分配

首先看雙方是否達成協議，如果有協議，雙方離婚時按照協議分割。如果沒有簽訂協議，則要看房子登記在誰的名下。房子登記在男方名下，男方婚前出資買房，婚後共同還貸，婚前部分屬於男方的個人財產，離婚時不予分割。

婚後還貸的部分以及對應增值部分屬於夫妻共同財產，原則上雙方平均分割，同時會根據照顧女方、無過錯一方以及帶孩子一方的利益，予以多分。房子登記在女方名下，男方婚前出資買房，婚後共同還貸，婚前部分法院通常會認定為是共同財產，房產整體視為夫妻共同財產，原則上雙方平均分割，同時會根據照顧女方、無過錯一方以及及帶孩子一方的利益。

另外，雙方可以協商房子的所有權歸一方所有，給予另一方折價款，協商不成的法院可以判給登記的一方，未還貸部分可以是登記一方還，也可以是夫妻共同還。另外，如果雙方都不要房子，房子可以拍賣或者依法分割。

法律依據：《最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)》第十條

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

3. 婚前父母付首付，婚後夫妻雙方還貸款，如果離婚，該如何處理

這位朋友，如你所說的，以後一旦有了變故，按照證據來判斷幾方的出資，然後按比例分割房產。因此，誰出資的就要留好票據。轉賬的反而比較放心，就怕是當面給的現金，證據不好保留。談話是敘述的錄音錄像，也算證據。

4. 男方出首付，兩人一起還貸款，可以寫兩個人的名字嗎

引言：在結婚的時候房子是不可少的，現如今每一位家庭都要求有房子，而是否是首付還沒有明確的作出相關規定，但是如果結婚的時候男方只出了首付，剩下的由雙方共同交換進行貸款，那麼存摺可以寫兩個人的名字嗎？當然。

作為夫妻雙方共同承擔貸款，也算得上是一個分擔壓力，提升感情的機會。有的時候貸款不是會讓人感到壓力，最後讓感情變質反而是會讓人因為共同患難而齊聲之間的情誼，增強對彼此的信任。要懂得夫妻共同承擔跟作為男友承擔是絕對不同的，夫妻是受到法律認可，但是男朋友可沒有受到法律的認可。

5. 婚前男方出首付,登記雙方名字,婚後共同還貸

法律分析：男方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。

法律依據：《中華人民共和國民法典婚姻家庭編的司法解釋(一)法釋》第三十七條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

6. 婚後一方出首付,雙方還貸,離婚時如何分割

婚後一方出首付，雙方還貸，離婚時如何分割？首先呢，房子是雙方還債。這樣的情況在離婚時應該是每人一半的份額。另外，婚後出首付的一方。要求對方給付對方首付的一半款項。出的款項，所以另一方要給付。首付款的一半。這樣才合理。

7. 男方出首付，兩人一起還貸款不能寫兩個人的名字嗎

買房時候男方出首付，兩個人一起還貸情況，可以寫兩個人的名字。別說兩個人一起還房貸，只要男方願意，就是不一起還房貸，也能夠寫上兩個人的名字。如果男方很愛女方，還可以將房子過戶給女方，只寫女方一個人的名字。只不過這樣的情況，極少會出現而已。

房子的歸屬權在男方，他就有權利處分這個房產。結婚之前男方出錢買房，結婚之後兩人一塊還房貸，裝扮自己的新家。這樣一個情況下，男方將女方名字添上，是最好的一個結果。

夫妻是利益共同體，小的家庭需要兩人共同來經營、建設。為了讓夫妻情感更穩定，最好的處理方法，就是讓房產為兩人共同所有。

8. 一方父母出首付夫妻共同還債

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償。

法律依據：最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三） 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條（現為《民法典》一千零六十三條）第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條（現為《民法典》一千零八十七條）第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

第十二條 婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。