❶ 我現在貴銀行按揭賣的房子,還沒還完款,可以再次抵押貸款嗎
這種情況不能再次抵押貸款。
❷ 車貸沒還完可以抵押貸款嗎
車貸沒還完可以抵押貸款的。
我們在買車的時候辦理的按揭貸款,實際上按揭車的所有權是屬於銀行的,因此車主其實沒有使用其再貸款的權利,但是在同一家銀行辦理貸款,按揭車也是可以獲得一定的貸款的。
如果你的資金一時無法周轉,只要將手頭的按揭車抵押給銀行,就可把以前還的按揭款借出來使用即可。車貸沒還完是否可以抵押貸款,最終以銀行對個人資信情況的評估結果為准。
(2)貸款利息沒還完能抵壓擴展閱讀:
抵押貸款是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。
抵押品一般為易於保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償。
參考資料:抵押貸款-網路
❸ 以前銀行貸款逾期過去年已經還完了,現在用房子去銀行抵押還能貸款嗎
以前銀行貸款逾期過去年已經還完了,現在用房子去銀行抵押還能貸款,因為是實物質押,完全是沒問題的,只是質押貸款額度、利率略有不同。
❹ 沒還完貸款的房子可以抵押貸款嗎
可以。
沒還完貸款的房子可以抵押貸款,但是必須在按揭貸款滿一年後才能申請,還款期間不能出現逾期,不過在申請抵押貸款之前還要先詢問銀行,是否可以貸款,畢竟還有少部門的銀行是不允許再次申請貸款。正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。這稱為房產二押,但是具體能不能申請通過,就要結合個人的情況,比如借款人的年齡、還款能力、薪資水平等都相關。
房子按揭沒還完可以抵押貸款,也就是說借款人名下的按揭房如果已還款了一段時間,那麼就可以在同一家銀行申請辦理抵押貸款,這種貸款方式被稱為二次抵押貸款。或是找一家正規的擔保公司墊資,先將現有的貸款還清,解除按揭貸款,再用房產證辦理抵押貸款。房貸沒還清是可以抵押貸款的,但需要滿足借款人已經是抵押房屋的所有權人,即辦理了房屋過戶手續且拿到了房產證,此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行,用來保證自己的還款能力。而且無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦理,這樣可以便於銀行考察貸款人的還款能力。
拓展資料
抵押貸款需要哪些手續?
在將房產進行二次抵押錢要先確定自己的還款余額,確定了還款余額後,看自己是否能夠還清貸款。然後再落實評估價,看評估值總價為多少,以及自己實際需要的資金金額。同時准備相關證件向銀行提出申請。
根據現在銀行目前的政策,一般情況下,滿五年的住宅,可以達到評估價的6成左右,如果不滿五年的住宅可以貸款評估價的5.5-6成,當然這個有需要看客戶具體的資質而定,如果客戶還款能力較強,也可以貸到6成甚至7成。
房產的二次抵押會根據房產的情況,預計貸款額後,可以先不解押還款,而先行進行銀行審批,待銀行審批通過確定了貸款額後,可以進行還款解押,待還款解押完成後,從新做抵押,抵押登記完成後銀行可以放款。
❺ 我的車子還沒還完貸款,可以進行二次抵押貸款嗎
貸款車是可以進行二次抵押的。如果車輛實際價值本身比較高,且第一次抵押價值比較低,還有剩餘價值的,那麼該剩餘價值可以再次進行抵押。貸款的車輛可以申請二次抵押貸款,但是前提是車輛必須有再貸款的空間。個人名下已有車但是已經作為抵押物抵押了的,這種情況要用汽車再抵押貸款也是可以的。一般情況下貸款100w一個月商業貸款利息為3625元,公積金部分的話貸款利息為2291.67。實際貸款100w一個月利息可能要高於上述數據,利息是根據商業貸款基準利率4.35%和公積金貸款利率2.75%計算而來的,銀行實際利率要高於基準利率。
等額本金和金額本息一個月利息計算相同,即100萬×利率÷12,可得利息。辦理二次抵押貸款時,不需要還清上一筆抵押貸款,這樣就節省了時間與成本。貸款人通過貸款公司或是金融機構辦理貸款時,借款人不僅可獲得資金,而且獲得資金時間相對直接去銀行會較短。用戶申請貸款車二次抵押,能否通過審核要以銀行的審核結果為准,畢竟二次抵押的風險是比較大的,所以銀行審核的標准可能會更嚴格。但總的來說,貸款車是可以申請二次抵押的,只要用戶購買的車輛還有可以抵押的價值空間則是可以直接去銀行辦理二抵的。但凡是申請貸款業務的用戶,都需要有良好的個人徵信問題,有穩定的經濟來源及還款能力,當前負債情況良好等條件。
拓展資料:如何辦理第二次抵押? 1.通常情況下,在二次抵押過程中,二次抵押的貸款金額不會超過第一次抵押貸款價值余額,這樣做主要是為了防止申請者不能償清債務從而給銀行帶來的不必要的麻煩。此外,二次抵押是不需要第一抵押權人的同意,但有高至第一抵押權人的義務。 2.二次抵押和第一次抵押所辦的手續所需要收取的文件基本上是一樣的,即包括,看車手續——看車——到車管所做汽車抵押登記——簽訂借款協議——放款當天拿錢。
❻ 沒還完房貸的房子能抵押貸款嗎
沒還完房貸的房子不能抵押貸款,銀行規定未結清的房產不能辦理抵押貸款,以下是辦理房屋抵押貸款的條件、資料及流程;
一、房屋抵押的申請條件:
1.房屋性質;住宅,寫字樓,別墅、商品房、成本價房、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴)並且產權明晰20年以內
2.抵押人(年齡正常值18-65周歲)並且身體健全
3.抵押人徵信近24個月不得連累6
4.抵押人可以證明還款來源以及其他資產(大額定期存單,二套房產,股票,基金等)
5.實際用款用途明確
二、
房屋抵押貸款的資料:
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
三、房屋抵押貸款的流程:
1.提交材料
2.簽署銀行文件
3.房屋評估
4.銀行審核通過
5.銀行放貸
6.抵押登記
7.按月還貸
❼ 有網貸沒有還完,可以去銀行抵押貸款嗎
可以的,只要你的徵信沒有不良記錄就可以去貸款的。
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❽ 銀行貸款利息不還,可以把當初抵押給銀行的東西給銀行抵嗎
您說的是以物抵債,文書中有這個概念,不過好像現實中沒有這樣處理的案例。你不還銀行的貸款,銀行先是告知你履行還款義務,接下來是催收流程,再就是起訴走法拍流程,所得抵押物拍賣款用於清償債務,本著多退少補的原則。即使你不想要抵押物了,兩種方式,一是你自己變賣,取得價款後償還貸款。二是走法拍程序。