1. 交完首付大約多久公積金貸款能下來啊
等房產證土地證辦下來後才能申請辦理公積金貸款。一般等交件後1個半月左右能公積金貸款能批下來。
2. 交完首付後,可以多久辦理公積金貸款
那您需要和開發商協商進行了,因為有的開發商要求購房人在簽署購房合同以後的20個工作日之內就要辦完貸款。.商貸的辦理一般五六個工作日就可以完成,而公積金貸款一般需要十五個工作日才可以放款。
3. 付完首付多長時間辦完公積金貸款
付完首付後,拿著合同去公積金管理中心辦理貸款,當時辦理完畢簽完字後一個月左右銀行就會下來貸款,然後你就可以開始還房貸恩利。
4. 交完首付後辦理住房公積金貸款有沒有時間限制
建議盡快辦理,以免貸款辦理不下來
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
5. 交首付款後,長可以拖多久辦理公積金貸款
最多90天
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件
6. 房子付完首付後多久可以貸款公積金貸款需要准備什麼材料
首付付完要等開發商去辦房屋預告登記證。這個時間不一定3天-兩個月都有可能。正常一周左右。有了那個然後你要去辦查房。然後去公積金網站看需要准備什麼。收入證明戶口簿身份證
等
7. 首付多久後才可以用公積金貸款
這個需要和開發商協商了,開發商同意的就可以等幾個月在申請貸款,開發商不同意就沒辦法了如果實在想買可以先申請商業貸款,然後在轉公積金貸款,這個不是適用所有地區,需要先咨詢當地的公積金管理中心是否支持商業貸款轉公積金貸款,過程也有點復雜。
公積金貸款條件:
借款人須具備以下所有條件:
1、具有合法有效身份。
2、具有完全的民事行為能力。
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力。
4、購買、建造、翻建、大修自住住房。
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件。
6、提供委託人認可的擔保。
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
8、繳存條件:建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態,或申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態,但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上;或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不超過70周歲,申請的同時需要提供退休證和收入證明)。
8. 交完首付後,可以拖多久辦理公積金貸款
這個需要和開發商協商了,開發商同意的就可以等幾個月在申請貸款,開發商不同意就沒辦法了。如果實在想買可以先申請商業貸款,然後在轉公積金貸款,這個不是適用所有地區,需要先咨詢當地的公積金管理中心是否支持商業貸款轉公積金貸款,過程也有點復雜。
公積金貸款條件:
借款人須具備以下所有條件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、繳存條件:建立住房公積金賬戶
12
個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金
12
個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態;或申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態,但本人滿足建立住房公積金賬戶
12
個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金
12
個月(含)以上;或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不超過70周歲,申請的同時需要提供退休證和收入證明)。