香港貸款首付1000萬

Ⅰ 內地人在香港買房可以辦理按揭嗎，首付是多少

可以的，首套房首付20%。

按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：

1. 有合法的身份；

2. 有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3. 有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

4. 有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；

5. 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

6. 貸款行規定的其他條件。

Ⅱ 大陸人如何去香港貸款

內地人能在香港貸款，但是要在香港生活工作至上六個月以上，並且能夠提供銀行貸款需要的各種資料，具體要看香港當地的政策，但最基本的是要看借款的還款來源和良好的徵信；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

Ⅲ 內地戶口香港買房需要什麼條件

內地的戶口去香港買房，需要滿足以下幾種條件:

1、在香港連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在香港連續滿五年的社會保險證明。

2、有香港合法有效的暫住證。

3、購房人在香港沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在香港沒有房屋。

4、身份證、結婚證和戶口本。

5、如果在香港以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在香港再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

(3)香港貸款首付1000萬擴展閱讀：

一、內地戶口在香港買房的一般流程：

在香港購買任何的商品房不論新房或二手房，一般必須要經過三個階段，需要的時間大概需要一個半月（一般情況下），包括：

1、選定地產的代理並且告知相關要求，等地產經紀幫您篩選好符合要求的物業以後，就可以約定時間來香港看樓。

2、選定所要購買的單位以後，然後透過代理跟賣方簽訂臨時的買賣合約，同時還需要繳付臨時定金（一般為樓價的5％）。

3、在簽署臨的時候買賣合約後的五個工作日之內到指定律師行簽署正式買賣合約，同時需要繳付首期定金，（視開發商要求）一般為10％～15％的樓款。

4、後於簽署正式買賣合約之後的指定日期內，繳付樓價餘款。（一般有60日、90日、180日等付款計劃，付款時間越短，一般都會有越高的折扣優惠）。

二、內地戶口在香港買房申請按揭的材料：

內地居民如果以按揭的方式在香港買房，購買700萬港幣以下的物業多可按揭6成，700萬至一千萬的物業多可按揭5成，1000萬以上多可按揭4成，銀行會要求客戶提供以下文件：

1、自僱人士（企業主）：

（1）國內身份證和通行證副本，

（2）近三個月至六個月的銀行記錄，

（3）國內住址證明：水電煤氣或者信用卡月結單，

（4）房屋買賣合同

2、受薪人士（企業員工）：

（1）國內身份證和通行證副本，

（2）近六個月的私人銀行戶口記錄，

（3）公司信證明每月收入，

（4）國內住址證明：水電煤氣或者信用卡月結單，

（5）房屋買賣合同。

參考資料來源：網路-買房流程

參考資料來源：北京商報網-內地買家轉投香港炒房至樓市升溫

Ⅳ 大陸人在香港買房需要什麼要求

在香港購買任何的商品房不論新房或二手房，一般必須要經過三個階段，需要的時間大概需要一個半月（一般情況下），包括：

（1）選定地產的代理並且告知相關要求，等地產經紀幫您篩選好符合要求的物業以後，就可以約定時間來香港看樓。

（2）選定所要購買的單位以後，然後透過代理跟賣方簽訂臨時的買賣合約，同時還需要繳付臨時定金（一般為樓價的5％）。

（3）在簽署臨的時候買賣合約後的五個工作日之內到指定律師行簽署正式買賣合約，同時需要繳付首期定金，（視開發商要求）一般為10％～15％的樓款。

（4）最後於簽署正式買賣合約之後的指定日期內，繳付樓價餘款。（一般有60日、90日、180日等付款計劃，付款時間越短，一般都會有越高的折扣優惠）

Ⅳ 內地人能在香港買房嗎

1. 可以.

2. 想定居香港可以，可以投資移民，也就是在香港投資達到一定的標准就可以定居香港．買房子也算是投資．

3. 要提供 6個月的 收入證明 （一定要銀行流水）還要收入是還款能力的2倍
   大陸客人在香港買房 除了商業用途的商鋪和寫字樓 之外， 普通住宅都要多給15%的額外印花稅，這個本地人香港永久身份的居民 .
   

   
   

Ⅵ 在香港匯豐銀行貸款需要哪些條件及手續

匯豐銀行個人按揭貸款的首付比例為3成，一手房產貸款年期最高30年，二手房最高20年。匯豐銀行的規定相對寬松，對一、二手公寓最高可貸7成，別墅則最高可貸6成。

在利率方面，外資銀行並非只收取2.5%的房貸利率，而是按照央行發布的貸款基準利率7.11%，信用等級良好的市民最多可獲8.5折優惠，即貸款利率為6.0435%。

申請貸款要准備哪些證明材料？

外資銀行個人房貸的審查要看多份證明材料，以匯豐銀行為例，企事業單位的員工申請房貸時，除提交身份證明、收入證明和居住地址的證明外，申請人還需要提交過去一年完稅證明。 答案補充 本行提供兩種進口貸款，以供選擇：

進口貸款 – 如果您是以跟單信用證／單據托收形式經營貿易，您可憑信託收據在生產期間獲得發放貨物。這種安排是指當您使用有關貨物的時候，它們基本上仍然屬於銀行（即只是以信託形式持有貨物），直到您償還貸款為止。

無抵押進口信貸 – 無需跟單信用證或托收票據，您只需提示供應商發票及付運憑證，即可獲發放貸款。

Ⅶ 大陸人在香港買房，求問

你好 香港鴻盛 願意幫助您在香港買房！

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1. 大陸客人在香港買房。如果沒有香港永久身份證的情況下 ，在購買房屋上 要多給15%的印花稅！

2. 而且貸款也不能 同香港居民一樣貸款首付3成左右。是要多給1-2成 ，也就是5成左右！如果有香港工作，銀行會根據情況而定！

3. 大陸客人 可以再香港貸款買房！利息1.75-2.5左右，

4. 買下來 可以委託中介 直接出租出去！也可以購買連帶租約的，就更加方便！

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Ⅷ 內地人如何在香港買房

先說深圳人在香港買房.

由於兩地政策和現有的外匯管制政策的不同，深圳人在港按照普通的按揭方式買房，在操作上存在不少問題。

申請香港銀行按揭受限

記者在采訪中發現，在包車赴港買樓的深圳買家中，除了一些本身具有香港身份證，在深圳居住者，絕大部分深圳買家對於當地的相關政策幾乎一無所知。「我雖然已經交了5%的訂金，但現在對後面的銀行貸款審批有些擔心，如果不能從香港的銀行申請到貸款，這套房子我肯定不要了。」昨日下午，在多家香港銀行咨詢了按揭貸款事宜的深圳買家李先生表示。

按照深圳人的購房慣例，在支付了一定比例的首付之後，買房者向銀行申請按揭貸款，但在港買房按揭受限。記者在采訪中發現，內地人在香港銀行的按揭尚處在「試點」階段。

專門為長江實業購房者辦理按揭貸款的機構工作人員告訴記者，目前香港的銀行中還沒有接受內地人申請按揭貸款的先例。「因為這次有不少內地買家申請貸款，我們才一起辦理。」但她也表示，香港銀行對於受理能夠提供在港收入證明的購房者的貸款審批時間，一般僅為十個工作日。而對於深圳買家的貸款申請能否獲批，目前她還沒有把握，「我們已經把購房者提供的資料全部報了上去，但是現在還沒有得到審批結果，估計至少需要1個月左右的時間。」

最好有香港親屬提供擔保

香港祥益地產代理公司的中介表示，深圳買家最好在香港有親屬，由親屬提供擔保，就可以比較方便地獲得貸款。當記者表示在香港無親戚但需擔保時，中介人員表示，香港銀行對非港人在港置業限制較多，會比較麻煩。

據了解，如果內地人在香港買樓，但又無法一次性付清，買家必須支付三成到五成不等的首期款，剩餘部分再向銀行貸款。但銀行在借款時，會要求客戶提交資產證明，一般需要至少10萬元的存款證明。

在具體的財產證明方面，香港銀行業內人士表示，內地的收入證明將有可能不被香港銀行認可。匯豐銀行香港一營業部的理財師表示，從理論上說，內地人辦理香港銀行按揭，需要提供房地產、收入、存款、股票等財產資金證明，但是，由於香港銀行在規避金融風險方面有著嚴格的審查制度，因此會對貸款人的資產和收入情況進行詳細的核實。但對於深圳人提供的內地資產證明，香港銀行核實起來非常麻煩，「因為香港銀行不熟悉內地的相關部門，所以操作起來難度很大。」

Ⅸ 香港買房能落戶嗎 在香港買房可以落戶嗎

現在不能了，以前是投資600萬可以投資入戶，這個投資包括房產。
後面投資額漲到1000萬，並且不包括房產。

Ⅹ 你知道香港買房首付多少嗎

你知道香港買房首付多少嗎? 目前，房價越來越高，那麼香港買房價錢要不要一次性付清，或者是首付要多少，能不能分批次付清等等問題，我們都想了解，那麼具體怎麼樣，如下我們一起看有關資料了解一下。 昨天新聞顯示，香港金融管理局宣布，鑒於樓市持續升溫，特區政府已向銀行發出收緊樓宇按揭指令。金管局首次針對「收入來源非香港」的借貸人作出限制，要求比香港本地人多付一成首付。對於輸入不高的人，特別是每個月的工資包括基礎底薪、技能工資、崗位工資、四金和少量補助,與其他國有企業都差不多的人，首付6萬，然後根據每個人的月工資暗扣，20年還清。我一個朋友，就在香港新界附近租了10平米的一間很小的房子，月租3100元。業主把一套房分成3個10平米的單房，每月能收9500租金，真是非常精明。香港居住就是這樣離譜的文化。如果你付不出首付，先租著。 據我分析，可能會有一個是加息風險。但看來香港買房的低利率會持續，就算加，也不會太離譜。連加四次，也不過變到太高的現狀，每月多付出300元，買房風險並不大。