銀行貸款利息採用復利還是單利

① 貸款單利和復利哪個好

建設銀行個人住房貸款利息是復利。
① 從本質上說，貸款利息是復利，又不是簡單的復利；
② 即每月還款中一部分是利息，一部分是本金，下月計算利息時先計算出本金余額，直接乘以月利率得出本月應還利息，再用月供-本月應還利息就是本月還本金額，如此往復計算。
拓展資料：
逐筆計息法：
（1）按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：①利息=本金×年(月)數×年(月)利率計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：③利息=本金×實際天數×日利率
銀行貸款如果是在約定的還款期限內的是用單利計算的，如果逾期，加收逾期貸款利息的復利。
銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。
我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。
以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
單利是指按照固定的本金計算的利息，是計算利息的一種方法。單利的計算取決於所借款項或貸款的金額(本金)，資金借用時間的長短及市場一般利率水平等因素。銀行存款的利息就是單利。
復利是一種計算利息的方法。按照這種方法，利息除了會根據本金計算外，新得到的利息同樣可以生息，因此俗稱「利滾利」、「驢打滾」或「利疊利」。只要計算利息的周期越密，財富增長越快，而隨著年期越長，復利效應也會越來越明顯。
復利計算公式：是計算前一期利息再生利息的問題，計入本金重復計息。它的計算方法主要分為2種：一種是一次支付復利計算；另一種是等額多次支付復利計算。復利計算有間斷復利和連續復利之分。按期（如按年、半年、季、月或日等）計算復利的方法為間斷復利；按瞬時計算復利的方法為連續復利。在實際應用中一般採用間斷復利的計算方法。它的的特點是：把上期末的本利和作為下一期的 本金，在計算時每一期本金的數額是不同的。主要應用於計算多次等額投資的本利終值和計算多次等額回款值。

② 銀行利息是單利還是復利

要看是哪種利息。比如貸款，就是單利，信用卡取現就是復利。

③ 現在的銀行的貸款利息是按 復利收的還是 單利收的

銀行的貸款利息是按復利計息，存款是按單利計息。

一、短期貸款

六個月以內(含六個月) 4.86% ；

六個月至一年(含一年) 5.31% 。

二、中長期貸款

一至三年(含三年) 5.40% ；

三至五年(含五年) 5.76% ；

五年以上 5.94%。

(3)銀行貸款利息採用復利還是單利擴展閱讀：

銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。

以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。

浮動范圍

2004年，央行放開了銀行貸款利率浮動范圍，對銀行貸款利率上限不再做限定，下限為0.9倍基準利率。不過對信用社貸款利率仍有上限限制，要求信用社貸款利率上限不得高於2.3倍基準利率。

2013年，經國務院批准，中國人民銀行自2013年7月20日起全面放開金融機構貸款利率管制，其中涉及到的貸款利率下限、票據貼現利率限制、農村信用社貸款利率上限等限制一律取消。

2015年，銀行已經利率更改為一年期基準利率4.35%。

④ 銀行貸款是用單利計算還是用復利計算

1、個人貸款是按單利計算，比如貸十萬一年，貸款利率6%，那麼到期還利息六千就可以。

2、同樣按月還，還是十萬，第一月利息按十萬計，還了五千，第二個月按九千五計息，按揭貸款大都選等額本息，每月還款金額固定，剛開始還款利息多本金少，後來本金多利息少。

3、假如你月供五千，第一個月還款利息有可能佔四千五，只還了本金五百，第二個月還是五千，利息降為四千四，本金六百，到還款最後一個月利息只有五百本金四千五，只有沒有按時還款罰息是復利的。

⑤ 銀行是單利計息還是復利計息

銀行的貸款利息是按復利計息，存款是按單利計息。 利息的計算有單利計息和復利計息兩種，分別來介紹一下這兩種利息的計算方式：
單利計息：
單利計息是僅按本金計算利息，利息不再生息，其利息總額與借貸時間成正比。單利計息時的利息計算公式為：
L=P×n×i
n個計息周期後的本利和為：
Fn=P（1+i×n）
我國個人儲蓄存款和國庫券的利息就是以單利計算的，計息周期為「年」。
復利計息：
復利計息，是指對於某一計息周期來說，按本金加上先前計息周期所累計的利息進行計息，即「利息再生利息」。
我國房地產開發貸款和住房抵押貸款等都是按復利計息的。由於復利計息比較符合資金在社會再生產過程中運動的實際狀況，所以在投資分析中，一般採用復利計息。
復利計息還有間斷復利和連續復利之分。如果計息周期為一定的時間區間（如年、季、月等），並按復利計息，稱為間斷復利；如果計息周期無限期縮短，稱為連續復利。從理論上講，資金在不停地運動，每時每刻都在通過生產和流通領域增值，因而應該採用連續復利計息，但是在實際使用中都採用較為簡便的問斷復利計息方式計算。
拓展資料：
銀行的各項利息是根據利率來計算的，利率大致有兩種，分別是貸款利率和存款利率。
存款可以分為活期存款和定期存款，活期存款的年利率為0，35%；定期存款分為四個形式，分別是整存整取、零存整取、整存零取、存本取息；
選擇整存整取方式，存款三個月的年利率為1，1%、六個月的年利率為1，3%、一年的年利率為1，5%、兩年的年利率為2，1%、三年的年利率為2，75%；
選擇零存整取、整存零取、存本取息這三種方式，存款一年的年利率為1，1%、存款三年的年利率為1，3%。各項貸款一年以及一年以上的年利率為4，35%、一年到五年的年利率為4，75%、五年以上的年利率為4，9%；公積金貸款五年以及五年以下的年利率為2，75%，五年以上為3，25%。以上利率是央行在發布的基準利率，各個銀行都會以此利率為基準進行適當的調節，具體利率要以銀行規定為准。
在選擇存款或者貸款時，要注意選擇適合自己的，不了解的事情要及時詢問，以免更多的麻煩產生。

⑥ 銀行貸款利息是單利還是復利

貸款是單利的。只有當逾期時，才會有可能有復利產生。

⑦ 銀行利息是按單利還是復利計算

銀行存款利息是否產生復利與存款種類也就是計息周期有關：
活期存款採用按季結息方式，每個季度末產生的利息自動歸入本金，在下一個存款周期內可以產生復利，但是鑒於目前活期儲蓄的利率維持在較低水平，這種復利產生的收入有限；
目前很多貨幣基金理財甚至會按日計息，如果本金足夠大的話每日都會產生復利，當然它的預計年化收益是浮動的，復利水平也會隨之上下變動。
定期存款由於是到期一次性還本付息，需儲戶自己進行本息轉存才會形成復利效果；
通知存款各行的政策會有細微差距，需向櫃台咨詢。

⑧ 貸款是單利還是復利

小貸公司做信用貸款的話，是按照銀行利率收取的，貸款擔保公司只是會收取一定的服務費用而已，因為會為顧客提供不同的銀行貸款利率信息，以及為顧客挑選最適合的貸款。一般來說，銀行的貸款利息是按復利計息，存款是按單利計息。

⑨ 銀行貸款利率是單利還是復利

若是招行個人貸款，正常還款時，按單利計息；逾期時，會產生復息和罰息。

⑩ 銀行貸款是用單利還是復利計算

銀行存貸款在正常情況下是都是單利，您還可以結合協議仔細查看條約。

一、銀行貸款如果是在約定的還款期限內的是用單利計算的，如果逾期，加收逾期貸款利息的復利。
二、建設銀行個人住房貸款利息是復利的。
① 從本質上說，貸款利息是復利，又不是簡單的復利；
② 即每月還款中一部分是利息，一部分是本金，下月計算利息時先計算出本金余額，直接乘以月利率得出本月應還利息，再用月供-本月應還利息就是本月還本金額，如此往復計算。

貸款月供計算公式：
-等額本息計算公式： ［貸款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾還款月數］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾還款月數－ 1 ］
-等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數） + （本金 — 已歸還本金累計額） × 每月利率
其中＾符號表示乘方

-單利是指按照固定的本金計算的利息，是計算利息的一種方法。單利的計算取決於所借款項或貸款的金額(本金)，資金借用時間的長短及市場一般利率水平等因素。公式:I=P×R×N。l表示利息，P表示本金，R表示利率，N表示時間。
-復利利息除了會根據本金計算外，新得到的利息同樣可以生息，因此俗稱「利滾利」、「驢打滾」或「利疊利」，只要計算利息的周期越密，財富增長越快，而隨著年期越長，復利效應也會越來越明顯。公式:F=P (1+i) ^n。F表示終值，P表示本金，i表示利率或折現率，N表示計息期數。