哈爾濱現在貸款買房利息多少

A. 哈爾濱貸款利率是多少

利率項目
年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款
5.85
六個月至一年（含1年）貸款
6.31
一至三年（含3年）貸款
6.40
三至五年（含5年）貸款
6.65
五年以上貸款
6.80

B. 住房貸款基準利率

一、住房貸款利率是多少？
住房貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。
二、住房貸款利率
2017年11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當於基準利率1.09倍，環比10月上升1.13個百分點;
監測的35個城市首套房貸款平均利率中，最低值為廈門4.93%，最高值為鄭州達5.77%。2017年11月全國首套房平均利率最低的城市前十分別為廈門4.93%、上海4.94%、昆明5.02%、烏魯木齊5.11%、珠海5.25%、太原5.27%、沈陽5.28%、天津5.28%、成都5.30%、哈爾濱5.30%。
二套房平均貸款利率為5.60%，去年同期數據是5.39%。533家銀行中，除36家停貸的銀行分行外， 278家銀行執行基準利率上浮10%;44家銀行分行執行基準利率上浮15%;有149家上浮20%;16家銀行分行執行基準利率上浮30%。

C. 買房子商業貸款利率是多少

由於各大商業銀行的商業貸款利率是在央行基準利率的基礎上制定的，因此，每個銀行的商貸利率也是不同的。同時，在同一家銀行中由於地區的不同，在商貸利率上也會存在差別。所以，借款人想進行商貸的話，可以提前撥打當地銀行的客服電話進行咨詢。從貸款的期限上來看的話，商業貸款可以分為三種，分別是短期貸款、中期貸款以及長期貸款。截至2019年1月份，央行商業貸款的基準利率為：1、短期貸款。一年以內（含一年）利率是4.35%；2、中期貸款。一年至五年（含五年）利率是4.75%；3、長期貸款。五年以上利率是4.90%。但是，在貸款的過程中，各地商業銀行會在央行公布的貸款基準利率的基礎上進行浮動。用戶在貸款的過程中，需要以當地銀行公布的貸款利率為准。當然，借款人在銀行貸款時，不同的借款人在同一家銀行辦理，貸款的利率也是可能存在不同的。因為銀行在確定貸款利率的時候，也會參考借款人的資質。資質較好的借款人，銀行給出的利率會較低，資質一般的借款人，銀行給出的利率會較高。所以，這一方面，借款人在辦理商業貸款的過程中也要知道。貸款注意事項：1、提前咨詢。借款人在辦理商業貸款之前，務必要提前向銀行進行咨詢，詢問貸款的條件和所需要的資料，為自己辦理貸款做好准備。2、選擇適合自己的還款方式。銀行商業貸款的還款方式主要分為等額本息還款和等額本金還款，借款人在貸款時可以根據自己的實際情況，選擇適合自己的還款方式。

D. 哈爾濱市購房，商代利率和公積金貸款利率各是多少。

最新的商貸利率
五年以上5.65%
五年以下5.5%
公積金貸款利率
五年以上3.75%
五年以下3.25%

E. 在哈爾濱建行貸款買房36萬13年還清利息多少

與執行利率相關，現行五年期以上貸款基準利率為年利率4.9%，房貸一般執行利率是基準利率基礎上上浮15%-20%，按上浮20%計算，利率為4.9%*1.2=5.88%，月利率為5.88%/12，36萬，13年（156個月）：
月還款=360000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^156/（(1+5.88%/12)^156-1）=3306.36

利息總額=3306.36*156-360000=155792.16
說明：^156為156次方

F. 哈爾濱買房貸款利率是多少啊

大概算了一下，商貸：累積還款393236.28，每個月2200左右，
公積金：等額本息，累積還款344246.98，每個月1900左右，
等額本金，累積還款334843.75，每個月開始2300左右，逐月遞減，最後能1400左右

20年還清
商貸：每月等額累積還款45萬左右，每個月1900左右
逐月遞減累積還款41萬多，起始2400左右，每個月減5元左右
公積金：等額本息累積還款38萬左右，每個月1300左右
等額本金累積還款36萬多，起始2000，每個與減4元左右

G. 貸款買房,利息都是怎麼算的 每月要還多少

還款公式：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

貸款66萬元，要貸款29年，每月還款3497.62元。

拓展知識：

1，房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

2，銀行計算一年以上的貸款時是按照年為單位計算的！一年以內的是一次性付清的！

貸款買房：

指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

有2種貸款方式：

一般分為：等額本金和等額本息。

等額本息：是指每月利息還款額不變，一般稱為等額還款。

等額本金：是指先還本金後利息，一般稱遞減還款。

例如：30 X 64.23 = 1926.6 （等額本息）30 X 83.24 = 2497.2 （等額本金）

房屋貸款利息=每次還款額*還款次數-貸款總額

H. 現在房貸貸款利率是多少

現在房貸利率為4.90%。首套房和二套房的利率有所差別，首套房平均利率為5.38%，二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
【法律依據】
《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於加強商業性房地產信貸管理的通知》第三條
商業銀行應提請借款人按誠實守信原則，在住房貸款合同中如實填寫所貸款項用於購買第幾套住房的相關信息。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低於20%；對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含）以上住房的，貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍，而且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高，具體提高幅度由商業銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定，但借款人償還住房貸款的月支出不得高於其月收入的50%。

I. 哈爾濱現在房子抵押貸款最低利率多少

哈爾濱現在房子抵押貸款最低利率是2.75%.當然了，在時間方面他是有一定期限的，必須是5年以下包含5年。現在房子的房價真的是越來越貴，對於年輕人來說想買房真的是比較困難，可是沒有房就相當於是沒有一個家，哪怕是貸款也想要買一個小的家。不過有了房子之後就會有其他的一些問題出現，想要做生意或者是幹嘛的話是需要抵押貸款，要不然的話資金根本都不夠，包括做一些其他的大事，都是需要資金來支撐的，沒有資金什麼都辦不了。
一、哈爾濱首套房貸款有哪些優惠政策
1、中國人民銀行規定我國城市居民購買首套住房享有按揭貸款利率優惠;不過
買首套房，的人得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠)。
2、購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，不過與父母一起購買的、按昭房改政策購買的，通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
3、按國家的優惠政策，首套房可以享受首付3成的優惠，但今年央行連續上調銀行存款准備金及利息，又是年底銀行貸款額度有限，到首付3成的優惠了，年底一般低4成以上。
二、抵押房子之前一定要考慮清楚。
不過房子抵押貸款其實感覺並不是很保險畢竟房子是一個家庭的，根本沒有房子，其他的都是白費的。人奮斗一輩子都是想有一個家庭幸福美滿，如果做生意或者是其他方法將房子抵押出去了，並且沒有能力償還，那麼這個房子後期都不屬於你，因此在貸款的時候一定要謹慎選擇或者是幾次思考之後再做決定，不要為了那一時的沖動而將自己的房子抵押貸款了。