『壹』 貸款33萬,貸15年,利率6.37.等額本金方式,每月還多少
1、什麼是等額本息還款?
等額本息還款,也稱定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總 額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
2、什麼是等額本金還款?
等額本金還款,又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較 低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。這種方式很適合目前收入較高,但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上,很多中年以上的人群, 經過一段時間事業打拚,有一定的經濟基礎,考慮到年紀漸長,收入可能隨著退休等其他因素減少,就可以選擇這種方式進行還款。
所以讓我說每個月還多少不定。但是我知道你貸款所產生的利息
330000×6.37%×15
=3300×6.37×15
=315315
如果平均的話每個月本金平均
330000÷12÷15=1833.33元
平均每個月利息
315315÷12÷15=1751.75元
『貳』 等額本金貸款30萬,15年還清,總共得還多少錢
沒有給出利率,按4.9%的基準利率測算,選擇等額本息,共需還424220.88元;選擇等額本金,共需410862.50元。
『叄』 38萬房貸15年的月供多少 一個月利息要多少一共要還多少利息利息怎麼算的 求大大賜教!
與執行利率相關,現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間,比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12,38萬,等額本息還款(每個月還款額相同)方式計算, 15年(180個月):月還款=380000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/((1+5.88%/12)^180-1)=3182.07;利息總額=3182.07*180-380000=192772.60。
貸利息是購房者向銀行借款,按照銀行規定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為:利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。
房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房公積金貸款不超過15年;貸款額度是房屋評估值的70%;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行,基準年利率根據貸款年限有所變化。
補充資料:
我國的房貸利息計算方式跟購房者辦理貸款業務時選擇的還款方式有關,不同還款方式每月產生的房貸利息會有所差異。我國房貸業務有等額本息和等額本金兩種還款方式。
所謂等額本息就是將借款人的本金和產生的總利息相加,然後平均分攤到每一個還款月中,借款人每月的月供是相同的,不同的是,還款前期貸款利息在月供中的佔比較大,本金較少,隨著用戶每月還款,月供中的利息佔比會越來越少,本金佔比會越來越多。
等額本金就是指借款人每月還款的本金是相同的,但還款利息不同,還款初期欠款本金較多,所以產生的利息會多一些,每月月供也較高一些,隨著用戶的還款,每月還款本金不變,但還款利息會隨貸款本金的減少而減少。
我國的房貸利率並不是固定不變的,而是經常變動的,房貸利率會隨著樓市政策、各商業銀行的自身條件進行調整,這個調整是參照央行公布的基準利率來進行調整的,另外借款人的個人資質也會影響到貸款利率,所以不同銀行、不同借款人的房貸利率會有所不同,目前我國房貸基準利率為4.9%,但大部分地區的房貸利率都有上浮10%左右,具體貸款利率以實際利率為准。
當貸款人簽訂房貸合同時,如果房貸利率上浮10%,那麼後期各銀行的貸款利率無論怎麼調整,借款人都要按照合同上的利率來執行,除非我國央行基準利率發生變化,已經辦理貸款的房貸利率才可能跟著變化。
『肆』 貸款33萬貸15 年,利率6.37每月還多少
目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是136642.97元,每月還款金額是2592.46元。
若您想試算一下「月供」信息以作參考,請打開以下鏈接:,進行試算。
『伍』 我房貸38萬…選擇的是等本…供十五年,每個月利息和本金是多少
貸款分為等額本金和等額本息兩種,不知道您所指的「等本」是哪一種。選擇等額本金的話,每個月還本金2111元,每個月利息從1710開始遞減。選擇等額本息的話,每個月還本金和利息均不同,月供本金從1375元開始遞增,月供利息從1710開始遞減,每月還款3084.79元。
『陸』 我買房貸款30萬,貸15年要多少錢利率是多少
您好,
貸款30萬元,15年,還款如下:
基準利率的情況下:
等額本息的方式
每月還款2554.32(元,總還款459777.15元
利率85折的情況下(首套房)
每月還2406.75(元),總還款433214.28元
基準利率的情況下
等額本金的方式
首月3201.67(元),總還款額:438917.5元
利率85折的情況下
等額本金
首月,2971.42(元)
總還款額418079.88元
希望能夠幫助您!
『柒』 33萬貸款15年每月還多少利率5.485
您好,若是按照最新的商業貸款利率5.90%計算: 等額本息還款: 貸款總額 330,000.00 元 還款月數 180 月 每月還款 2,766.93 元 總支付利息 168,047.48 元 本息合計 498,047.48 元。
『捌』 房貸30萬15年利息多少
貸款30萬15年月供多少是根據貸款利率來確定,不同城市貸款利率不一樣。
按照首套房公積金貸款利率3.25%計算,貸款30萬,貸款期限15年,等額本息的月供是2108.01元,等額本金的月供是2479.17元,然後每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大,但如果想提前還款、節省利息、降低以後的還貸壓力,建議選擇等額本金還款。
注意事項
1、在申請貸款時,借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃,並適當留有餘地,不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種,還款方式一旦在合同中約定,在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起,一般是次月的放款時間為還款日,不要因為自己的疏忽造成違約罰息,導致再次銀行申請貸款時無法審批。
4、妥善保管好您的合同和借據,同時認真閱讀合同的條款,了解自己的權利和義務。
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