購買住房能否貸款付首付

1. 公積金貸款可以付首付嗎 我在安徽蕪湖，剛參加工作，手頭沒錢。

公積金不可能作為首付款，只有在與開發商簽訂購房合同，首付可以用公積金和現金加在一起作為首付款。假如房價為200萬。首付款為50萬。{你的公積金有50萬嗎？}。所以下面再向銀行簽訂貸款合同和還款協議。150萬一次性打給開發商，你就要履行還款協議了。註：如果你的公積金夠首付，或許可能！

2. 買房子首付不夠，可以向銀行貸款用於交首付嗎

買房可以通過以下幾種途徑湊齊首付：1、合理利用公積金盡可能的用公積金。2、事業單位和編制內人員可申請「工薪貸款」。3、資質不錯者可申請信用貸款。4、有舊房者可以賣了舊房換新房。5、有保險者可申請保單貸款。6、降低買房標准。7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關系不錯，可考慮求助。

3. 可以貸款付首付嗎

一、不要用多張信用卡刷：房子的首付款可和首付款不同，金額稍大，如果你的信用卡額度夠高，用一張就完事了。但如果信用卡額度不夠，建議最多使用兩張大額度的信用卡刷，多張信用卡同時刷會有套現的嫌疑。
二、可申請臨時調整額度：如果兩張信用卡額度還不夠付首付，可以向銀行申請臨時調整額度，銀行通過申請後，將額度提高，最高可提高一倍，大部分可提高80%。不過房地產類型的交易不能分期，只能一次性還清，所以在還款日到時，要注意消費的臨時額度也要一次性還清。如果到了還款日，信用卡不能及時還上，個人徵信就會有污點。
三、退款時間長會導致墊付信用卡壓力：購房者交了首付款，卻因為後續的問題，而使得合同關系破裂。即便開發商將首付款退回，也是有流程的，有可能當首付款退還到信用卡里後，已經過了信用卡的免息期。這種情況就需要購房者在信用卡還款當日另取資金墊付，壓力大不說，有的銀行管控嚴格，會懷疑使用者套現，降低你的信用卡額度。
四、確定刷卡手續費承擔者：刷卡手續費有考慮過嗎？房子的首付款不小，相應的手續費也不會低了。用信用卡之前購房者要查詢自己信用卡行的收費和相關政策，並和開發商協議手續費的相關事宜，確定誰來承擔後，再刷卡，避免日後產生爭議和不必要的費用。
五、刷首付並不能積分：信用卡刷卡額度越大，積分越多。可如果購房者想通過信用卡刷首付積分，還是算了吧。這類交易銀行獲取的利潤低，如果刷卡機終端顯示的用途是購房、購車位等，是不會計入積分里的。另外，購房使用的刷卡機一般只能使用銀聯卡，不能刷外幣卡。
六、做好房貸風險的心理准備：有人覺得，用信用卡能解決資金暫時不足的問題，幫助自己付上首付款，等到信用卡的還款日到了，還清就不會有什麼大問題。這其實是一種僥幸心理，因為房產不同於其他消費，數額較大，如果房價有波動下跌，購房者的償付動力以及心理都會弱化，房貸風險也會增加。所以，確定要選擇信用卡刷首付，就要有各種情況發生的心理准備。

4. 我買房子需要向銀行貸款 付首付 可以貸款嗎

最好不要，首付貸會影響徵信，被銀行知道，讓你還款拿不出來，房子可能就被收回去了。

5. 二手房用住房公積金貸款首付多少

1、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30％；
2、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲；
3、用公積金貸款的二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年。
4、若是購買的二手房為二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%。

6. 如何貸款支付房子首付

目前銀行會有貸款比例控制，不允許0首付。

在實際操作中，可以先申請普通貸款，首付不夠的部分，借錢、借信用貸、借信用卡、借消費貸、白條、花唄等渠道提高首付。

雖然可能比較麻煩，但可以變相降低首付比例，提前把房子拿下來。其結果是，償還貸款的壓力會很大。因此，貸款支付房子首付在目前是不可行的。

4.申請貸款前不要動用公積金。有幾種方法可以申請貸款。如果貸款申請人有住房公積金，那麼在申請貸款前不要動用公積金賬戶中的錢。如果在貸款前提取公積金，會使公積金賬戶上的公積金余額變為零，從而使公積金貸款限額變為零。換句話說，您此時無法成功申請公積金貸款。