貸款交首付能按揭嗎

① 買房是要首付，可以貸款嗎

房貸首付是不可以貸款的，因為無論是到銀行還是到貸款機構去申請房貸，都需要先支付首付款後才能夠申請房貸。而且房貸首付一般也不得低於30%，即便是用公積金貸款買房，房屋面積在90平米以下，首付也不能低於20%。而且如果是二套房的話，首付的比例會更高。

不過你也可以選擇先貸款一筆錢用作首付，然後再通過你貸款的錢作為首付去申請房貸，也就是說這里存在著兩份貸款。不過這種方式的話，就表明你要同時還兩份貸款，還款的壓力相當之大。

② 誰能說一下貸款付首付還可以按揭嗎

不可以的。
但是你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。
但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然後再去貸款交了首付後,
要是貸款沒辦下來的解決辦法如下:
1、支付了首付,簽訂了貸款合同,如果是貸款額度不足,一般則要現金補足的;
2、如果是貸款已經通過了審批,房款只是暫時放不下來,那麼即使房主再著急,也只有耐心等待放款,不能「一房二賣」,將房子再賣給他人。
3、如果貸款沒有通過銀行審批,可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款,就只能解除《購房合同》了。
4、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的有關約定。通常來說,假如銀行貸款不是由於買方個人原因而無法辦理,買房人可以不承擔違約責任,此時,自己可以和房主協商解除合同,由房主返還自己已付的首付款。
5、如果房主認為自己有違約責任,要求支付違約金,必須以《購房合同》的相關約定為依據,否則自己將有權拒絕支付違約金。

③ 貸款付首付後，還能從銀行按揭嗎

首付是房款必付款，然後可以以此為抵押申請向銀行貸款轉付給房產商。

④ 買房交了首付無法辦理按揭貸款怎麼辦

買受人支付首付款以後，以銀行按揭貸款形式支付尾款的，貸款義務一般是由買受人承擔，出賣人僅負責協助義務。當買受人辦理按揭貸款失敗時，若買受人無力以其他方式支付尾款，則購房合同屬於實際上不能履行，當事人可以請求解除合同。合同解除後的責任承擔問題主要取決於銀行未批准發放貸款的理由。若純系出於買受人信用不佳問題，則買受人承擔違約責任。若系出賣人未提供擔保或未辦成備案手續等問題，則出賣人也應承擔違約責任。若系不可歸責於雙方當事人的事由，則合同解除，出賣人應當將收取的購房款及其利息或者定金返還買受人。

法律依據：《民法典》第二百二十一條規定，登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。

⑤ 首付貸款後還能按揭嗎

不能，根據國家貸款買房政策的規定，購房者購房需要先准備30%的首付款才能申請貸款買房，所以購房者在購房時不能通過向銀行貸款的方式首付是支付首付。如果無力承擔首付，購房者可以選擇向非銀行機構申請貸款，申請貸款付首付後還是可以按

⑥ 房子只付了首付請問能在銀行貸款嗎

申請個人住房貸款時，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向銀行申請貸款。
若是申請個人抵押貸款，招商銀行暫不接受二次抵押物，即：已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。

⑦ 買房能不能貸款付首付

購房者在買房的時候要付一部分首付，然後在進行購房貸款申請，那麼首付部分是否可以貸款呢？

嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要准備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。

當然，購房者買房首付不足的情況下，是可以跟親朋好友借錢的，也可以用信用卡來支付。另外，很多開發商喜歡推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

（以上回答發布於2015-11-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑧ 買房子，首付交了之後多久可以辦理按揭

一般交了首付，簽了合同，先拿去房管局做備案，一周內准備好按揭貸款的資料就要去銀行辦理貸款業務了，這個時間一般是開發商規定的，主要是開發商想盡快的回籠資金，所以，如果你個人有什麼困難或脫不開身的話，一般最好是提前跟開發商說清情況，最好是去辦理委託和公正。

⑨ 買房交完首付後無法按揭貸款是為什麼

買房交了首付無法辦理按揭貸款的方法是：了解貸款辦不下來的原因，並補救當得知貸款辦不下來時，首先要找銀行業務員了解自己貸款批不下來的原因，然後相對應的補救。一般來說，補救措施得當，銀行很快就會放貸。如果屬於徵信或流水不合格則需要履行自己的過往債務，等待自己徵信合格後通過審批。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。