㈠ 不用公積金貸款，公積金里的錢可以提取出來當首付嗎
可以的。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；8、管委會依據相關法規規定的其他情形。
㈡ 買房交首付時是用公積金貸款，所需手續都交了。但是幾月後（公積金未貸款下來）就辭職了，還能貸款嗎
一個一個回答吧：
從提交資料到放貸大概2到4個月時間，公積金管理處通知面簽後沒有問題，即可放貸
沒有發放貸款，可以咨詢一下當地公積金管理中心，是否有不符合條件的地方（有其他貸款，擔保，有違約記錄，繳納公積金年限、基數受限等），是否需要補充資料。
提取公積金需要的資料：購房合同或裝修合同，機打收據（即稅控收據），身份證，戶口本，婚姻證明，收入證明等。
公積金提取情況：如果繼續貸款，請先提取後貸款，貸款之後不能再提取。
（1）繼續貸款，保留1萬左右，其餘可以取出，或是保留一年的繳納數額。
（2）不貸公積金，可以全部提出。
其他建議：一般公積金貸款程序比商業貸款嚴格，如果無法辦理公積金貸款，也可以辦理商業貸款，成功率會高一些。
這是淄博地區辦理公積金的一般程序，其他地區會有一些出入。希望我的回答對你有幫助。。。。
㈢ 如果沒有付首付也沒有去公積金貸款 可是不想買了算違約么
不算違約。公積金貸款不成功，可以更換為商業貸款，在商業貸款不成功的前提下，你可以提出退房。退房根據購房合同相關條款執行。 2015年7月1日，國家新施行的預售商品房購房合同，第十條逾期付款的處理約定因不可歸責於買賣雙方的原因導致的逾期，可以解除合同。如不解除合同，需X日內達成新的房價款支付協議。條款說明：1、作為購房人和開發商之間談判的空間較大，可通過協商解決；2、最終協商決定為解除合同，有效日需按照合同執行。
㈣ 男朋友首付，用我的公積金貸款，現在分手了，可以把我的公積金貸款轉成他的嗎怎麼轉
應該是轉不了。因為貸款手續已經辦理成功。合同中的借款方是你的名字，而不是你男朋友的名字。除非讓他把所有的房款還清，然後把你的公積金付款部分還給你。房款還清後，再取消你的公積金貸款就可以了。具體你可以問問你辦理貸款的當地的公積金管理中心。
㈤ 買了新房,交了首付之後被告知暫時不能辦理公積金貸款叫我換商業貸款或者退房
首先，要確認一下是都有該協議，如果是政策因素不能辦理，只能選擇延遲辦理或其他解決方案，具體可以與開放商或房管局、公積金管理部門溝通。
由於人個原因不滿足公積金貸款條件的，應當轉申請商業貸款，如果商業貸款也無法辦理的，應當與售房方協商更換產權人等方式處理，協商不一致的，應當按購房人違約並承擔違約責任。
根據《商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
㈥ 簽了購房合同首付已付因開發商的原因不能辦理公積金貸款怎麼處理
簽了購房合同首付已付，但是因為開發商的原因不能辦理公積金貸款的話，那麼就根據合同執行。要麼你就選擇商業貸款，要麼你就選擇退首付。
㈦ 想要用公積金買房子.但怕外一交了首付.公積金貸款沒批下來怎麼辦.
公積金沒批下來，可以走商業貸款，如果商業貸款也批不下來，那就只能自己想辦法付全款了，或者是和開發商簽訂一份書面協議，非個人原因，無法申請到貸款的話，讓他退你首付。如果開發商不簽，也是沒有辦法，只能放棄了。
㈧ 交首付後提取公積金會影響公積金貸款額度嗎
會影響公積金的貸款額度，多數地區決定公積金貸款額度的都是公積金余額，如果在交完首付後就提取公積金，公積金余額減少貸款的額度會隨著提取量減少。所以盡量不要一開始就急著提取公積金，可以選擇在辦完貸款後用公積金沖抵房貸。
哪些因素會影響公積金貸款的額度
1、住房公積金貸款政策
在辦理公積金貸款的時候，貸款的額度是有最高的限制的，不同城市可以貸款的額度也不一樣，個人申請以及家庭申請住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣，另外購房者在購房時如果購買的是首套房或者二套房，那麼最終可以貸款到的額度也會不同，所以，貸款額度也要根據不同的地區政策以及購房情況來決定。
2、房屋評估價
如果購房者在買房時是購買的二手房，那麼在辦理貸款的時候，銀行一般都會對房屋進行評估，一般來說，大家在辦理公積金貸款的時候，通常只能拿到房屋評估價的70%左右的額度。
3、首付款比例
各個城市對於購房時的首付比例要求肯定都是存在著差異的，通常來說，購房者在購買首套房的時候，首付的要求一般都在三成或者是四成左右，而二套房通常都在3成以上，而購房者在買房時首付比例的多少也是能直接影響公積金的貸款額度的。
4、公積金賬戶余額
想要辦理公積金貸款，那麼就需要購房者的公積金賬戶裡面有足夠的余額，一般來說，購房者在辦理公積金時的貸款額度都是會根據購房者公積金賬戶裡面的余額來乘以一定倍數進行計算的，所以，公積金賬戶余額和公積金貸款額度成正比關系。
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