父母貸款借孩子首付

⑴ 今日話題：父母為子女買房出的首付是借款還是贈與款

父母為子女買房出的首付，一般沒有出據借據或是其它說明，基本就是屬是贈與款了：：
因為這種就是屬默認贈與，不需要回報的。
如果是父母提出需要寫借據，就是屬借錢，這可以是需要還的，最起碼也是一種約束吧。
如果說是父母出的首付款，並順帶有其它條件，那子女就需要滿足按付帶條件了。否則也是需要還錢的。

⑵ 父母可以貸款給子女買房嗎

父母需要沒有退休，有工作，才可以給子女貸款買房，具體要求，還是要咨詢銀行，以銀行為准，希望能幫助到你。

⑶ 父母給首付買房子，戶名是子女的，貸款也是子女名義貸的，如果父母要回房子法律上允許么

如果父母和子女在交房款之前沒有簽訂協議，戶名寫成子女說明父母是贈與的，要回房子得子女同意才可以。這就看子女怎麼去做了，如果同意還給父母也可以的。

⑷ 父母的房子銀行抵押貸款給兒子買房首付犯法嗎

這種情況很正常呀，不是什麼違法違規的事情，兒子買房資金不足，作為父母幫一把很正常

⑸ 兒子買房按揭,父母在其他銀行貸款湊首付可以嗎

可以呀，貸多了沒有抵押大概貸不到吧，貸得少還是可以的，貸得好多就貸好多還是可以的，能在私人那兒借更好，至少利息少些，掙起就還還是借得到的，還是有人會幫忙的，去試試

⑹ 可否用父母的房屋抵押貸款來給兒子交首付..怎麼操作

可以向銀行申請房屋抵押貸款來支付銀行首付。

房屋抵押貸款辦理流程

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種

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一、房屋抵押貸款額度

1、商品住宅的抵押率最高可達 70%

2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60%

3、工業廠房的抵押率最高可達 50%

4、最長期限可達30年，抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等

二、申請房屋抵押貸款條件

1、有合法的身份

2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄

3、有合法有效的購房合同

4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款

5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內

6、能夠提供貸款行認可的有效擔保

⑺ 兒子在上海買房,父母能用小額貸款幫付首付嗎

我覺得是不能的，畢竟你房子本身就要貸款，如果你這個再貸款的話，人家是不會接受的，所以買房子的首付必須自己湊齊才可以，這樣別人就會貸款給你。

⑻ 買房首付款有幾萬塊錢是父母信用貸的，這樣犯法嗎

嚴格來說買房首付款是從父母信用貸而來的話有一定的危險，因為現在國家對於銀行資金流入房市是嚴抓嚴打的，那些經營貸和消費貸的資金都是被明令禁止的，但是父母的信用貸暫時還不在明令禁止的違法范圍之內。買房的資金來源是有很多途徑的，可能是銀行貸款或者親戚朋友等借來的錢款，還有些則是自己勤勞創造的資金。

用父母信用貸款借來的資金購買的房子不能夠添加你父母的名字，這樣的話是不會有被查找出來的可能性的。按揭購買房屋的時候只會審批你首付款項的來源渠道，不會查找到你父母的銀行卡上。

買房是重要的，更是必要的，我們希望有一個自己的家，也希望有一個自己的避風港。

⑼ 父母在銀行貨款幫子女付首付款,這會影響到子女的徵信嗎

父母在銀行貸款幫子女付首付款，這是不會影響到子女的誠信的，只要你按時還貸就行，如果你逾期不還款，可能你的誠信就會受到影響，避免以後受的影響，還是按時還款吧！

⑽ 父母給已婚子女付首付需要什麼手續

並不能完全屬於你自己，雖然首付是你父母出的，但是除了首付以外需要支付的錢屬於你們夫妻共同財產，除非這套房完全是你父母出資購買的，否則這套房你父母和你們夫妻都有份。