Ⅰ 我買房92萬，首付46萬，貸款46萬，請問我每個
要看你用多久時間開還款才能計算每個月多少
Ⅱ 我買房175萬,首付了58萬,貸款30年,利息怎麼算
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是5944.14元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
Ⅲ 在上海首付180萬，月收入1萬5，買房可以貸款多少眼下貸款年利率是多少
外地戶口的話首付6成，最多還可以貸款120萬
本地戶口首套房的話，首付4成，最多還可以貸款270萬
按你的收入來說，1.5萬，起碼要留5000做生活費吧，1萬一個月的還款30年還完的話可以貸款200萬。
Ⅳ 買房162萬首付48萬貸款應該多少啊
1、算下來首付3成，48.6萬，還要貸款113.4萬。
2、售樓的都會幫你算好的，到哪家銀行貸款也是事先聯系好的。
Ⅳ 買房180萬首付60萬餘下20年付清請問一個月要付多少
這個月供金額根據你的貸款方式有關
公積金貸款、商業貸款、組合貸款都不同
還有等額本金、等額本息還款方式
具體可以在支付寶上面的理財小工具、房貸計算那裡去算。
Ⅵ 買房93萬,首付18萬,月供3785,貸款30年,比一次性付款多付多少錢
買房一共是93萬元，首付18萬元，貸款是75萬元，月供3785元，貸款30年的期限。貸款一共還款136.26萬元。要比一次性全款買房，多付61.26萬元。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
Ⅶ 我買房交了60萬首付款,總房款100萬,該房在銀行抵押能值80萬,那貸款成數是多少
貸款總數當然是100－60=40萬
按道理30%首付是30萬，你多付了首付款30萬。所以，貸款就少了！
希望能夠幫到你，謝謝採納！
Ⅷ 買房，首付18萬，貸款42萬，月供多少
不知你是准備貸款多少年？
因各地對首套房貸的利率不一樣，有的是基準，有的可打85折，或基準1.1倍，等額本息本金都可以算，按基準利率6.55%，按20年計算
等額本息每月還款3143.78元，利息共計334507.85元等額本金首月還款4042.5元，每月減少，利息共計276246.25元。希望能給你幫助。
Ⅸ 買房71萬,然後首付14.6萬,貸款五十幾萬好貸款嗎
買房首付20％，剩下的可以全部辦理貸款，售樓處會為你辦理貸款，只要你有足夠的穩定收入，貸款年限有自己決定。