❶ 我在南京有一套房且有一筆房貸沒還清，如果想在六合區買房的話首付至少付多少呢
南京本地擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買住宅，六合區首付比例至少為50%，如果將購房貸款還清，在六合區至少首付比例則降低為35%。
❷ 南京購房首付比例
我在南京購房，首付比例應該是30%左右，要求肯定是一套住房
❸ 在南京第一套房，在江北這邊買房的話首付要付幾成啊
根據您這邊的情況，在南京第一套房，如果在全國范圍內也沒有住房貸款記錄的話，首付低至3成，如果有住房貸款記錄且貸款還清，首付5成，如果有住房貸款正在還，首付8成
❹ 南京現在新房和二手房的首付比例是多少
南京新房和二手房的首付比例共分商業按揭貸款和公積金貸款兩種情況，具體比例如下：
一、商業按揭貸款購房
1、買方商業按揭貸款購買首套住房，最低首付比例30%，貸款比例70%
2、買方商業按揭貸款購買二套以上住房，最低首付比例50%，貸款比例50%
二、公積金貸款
1、買方公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為20%，貸款比例為80%
2、買方公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為40%，貸款比例為60%
3、買方公積金貸款購買三套以上住房，無法使用公積金貸款。
❺ 南京買房首付多少
一般來說，外地的純公積金貸款記錄，不會影響您南京的購房貸款。
您是南京買的第一套房，
首套房貸純公積金首付最低2成
首套純商業貸款最低首付三成
組合貸也是最低三成
❻ 南京房貸政策
南京房貸政策：
一、有一套房，貸款金額和利率不同。全市公共個人最高貸款額度30萬，夫妻雙方60萬，利率上浮10%；省公個人最高貸款額度50萬，夫妻雙方100萬，基準利率；
二、可貸金額的計算公式不同。城市公積金:公積金計算公式：總繳存額/總繳存比例* 0.45 * 12 *可貸年限；省公積金:只要省公積金正常繳納，就可以按最高額度申請。
（一）按A類、B類、C類，公積金最高貸款額度分別放寬至4倍、3倍、2倍。
（二）只有用純公積金貸款，首付才能是20%。大多數人是公積金和商業貸款的組合貸款，所以在這個時候，公積金的首付應該和商業貸款一樣。
【拓展資料】
一、限購限售政策，目前南京仍實行嚴格的限購政策。
（一）南京本地家庭已有2套及以上住房，不準在主城再買住房，不論是新房還是二手房都不準再買；
（二）外地人想在南京買房，必須在最近3年內累計繳納2年以上的社保或個稅；40歲以下碩士、有高級職稱、取得高級技術職業資格，只需提供與寧單位簽訂工作合同及對應證書即可開具購房證明。
（三）高淳、溧水、六合納入限購范圍，外地人滿足條件可買一套、但不準買第二套；南京本地戶籍不限購、但是限貸。
（四）高淳區，外地人只需居住證或者用工勞務合同和營業執照復印件即可直接辦理購房證明。
（五）六合區，外地人有南京居住證、持有大專學歷可直接開購房證明。
（六）溧水區，全日制專科學歷及以上人才、本人／配偶／未成年子女在溧水無自住房、與企業簽訂一年以上勞動合同、單位為其繳納社保或在溧水區繳納個人所得稅，可由企業統一申請人才購房。
二、公積金貸款條件。
（一）借款人是具有中華人民共和國完全民事行為能力和國籍的自然人。
（二）申請公積金貸款時，已開立賬戶並連續足額匯入，住房公積金連續繳存6個月以上。
（三）具有有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建造、修繕房屋的證明文件。
（四）不低於規定比例的首付款金額。
（五）借款人有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，有良好的個人信用信息，無其他影響貸款償還能力的債務。
（六）已購、已建住房用地為國有土地；以所購已建房屋為抵押。
三、申請個人信用報告查詢時，應提供本人有效身份證原件及復印件，並留存本人有效身份證復印件備查；如實填寫《個人信用報告查詢申請表》。代他人提交查詢申請時應提供委託人、代理人有效身份證原件及復印件，並留存有效身份證復印件備查；委託人授權委託書的查詢；代理人應如實填寫《個人信用報告查詢申請表》。
❼ 南京房子只有一人名字,但有雙方公積金貸款,二套首付多少
買二套房的時候,如果純商貸,首付至少5成。
要求之一：借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。