桂林貸款買房子利息是多少

㈠ 買房子商業貸款利率是多少

由於各大商業銀行的商業貸款利率是在央行基準利率的基礎上制定的，因此，每個銀行的商貸利率也是不同的。同時，在同一家銀行中由於地區的不同，在商貸利率上也會存在差別。所以，借款人想進行商貸的話，可以提前撥打當地銀行的客服電話進行咨詢。從貸款的期限上來看的話，商業貸款可以分為三種，分別是短期貸款、中期貸款以及長期貸款。截至2019年1月份，央行商業貸款的基準利率為：1、短期貸款。一年以內（含一年）利率是4.35%；2、中期貸款。一年至五年（含五年）利率是4.75%；3、長期貸款。五年以上利率是4.90%。但是，在貸款的過程中，各地商業銀行會在央行公布的貸款基準利率的基礎上進行浮動。用戶在貸款的過程中，需要以當地銀行公布的貸款利率為准。當然，借款人在銀行貸款時，不同的借款人在同一家銀行辦理，貸款的利率也是可能存在不同的。因為銀行在確定貸款利率的時候，也會參考借款人的資質。資質較好的借款人，銀行給出的利率會較低，資質一般的借款人，銀行給出的利率會較高。所以，這一方面，借款人在辦理商業貸款的過程中也要知道。貸款注意事項：1、提前咨詢。借款人在辦理商業貸款之前，務必要提前向銀行進行咨詢，詢問貸款的條件和所需要的資料，為自己辦理貸款做好准備。2、選擇適合自己的還款方式。銀行商業貸款的還款方式主要分為等額本息還款和等額本金還款，借款人在貸款時可以根據自己的實際情況，選擇適合自己的還款方式。

㈡ 房貸利息一般是多少

截止2020年，以國家開發銀行為例：

一、短期貸款

1、六個月（含），年利率4.35%

2、六個月至一年（含），年利率4.35%

二、中長期貸款

1、一至五年（含），年利率4.75%

2、三至五年（含），年利率4.90%

3、五年以上，年利率4.90%

根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。

(2)桂林貸款買房子利息是多少擴展閱讀：

貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以下是2013年最新貸款利率表，（各銀行根據房屋情況利率有所上浮）。

貸款基礎利率的集中報價和發布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上，指定發布人對報價進行加權平均計算，形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率並對外予以公布。運行初期向社會公布1年期貸款基礎利率。

㈢ 廣西臨桂區第二套房子中國銀行貸款利率是多少

6.2%左右。
中國銀行房貸利率一般在基準利率基礎上會上浮15.2%，首套房貸利率5.64%左右，二套房利率是5.88%左右，公積金貸款二套房利率是3.55%左右。桂林第二套房貸款利率目前是在6.2左右，具體要看銀行的標准。

㈣ 在桂林銀行買房貸款三十萬十年還清每月還多少

貸款30萬，按照首套房利率5.39%，貸10年，等額本息。每個月還3239.46元。（其中每個月償還本金1891.96元，償還利息1347.5元）

㈤ 現在買房子貸款20萬 20年利息是多少

看個人貸款年限以及貸款的銀行，貸款的年限及貸款的銀行不同貸款利息不同。

利息=本金×利率×貸款期限

如個人所說，貸款20萬元，月利率是0.71%，每月應付利息為

200000*0.71%*1月=1420元

年利率為0.71%*12=8.521%

貸款20萬元、期限1年、年利率8.521%，一年的利息為 20萬元

*8.521%*1年=17042元

(5)桂林貸款買房子利息是多少擴展閱讀：

存期計算規定

1、算頭不算尾，計算利息時，存款天數一律算頭不算尾，即從存入日起算至取款前一天止。

2、不論閏年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天計算。

3、對年、對月、對日計算，各種定期存款的到期日均以對年、對月、對日為准。即自存入日至次年同月同日為一對年，存入日至下月同一日為對月。

4、定期儲蓄到期日，比如遇法定假期不辦公，可以提前一日支取，視同到期計算利息，手續同提前支取辦理。

利息的計算公式：本金×年利率（百分數）×存期

如果收利息稅再×（1-5%）

本息合計=本金+利息

應計利息的計算公式是： 應計利息=本金×利率×時間

應計利息精確到小數點後2位，已計息天數按實際持有天數計算。

PS：存期要與利率相對應，不一定是年利率，也可能是日利率還有月利率。

㈥ 現在桂平房貸利率是多少

最新房貸利率以國家基準利率為准，浮動幅度在10%-20%之間。國家基準利率如下:
一、商業貸款
1.一年內，貸款基準利率為4.35%。
2.一至五年內，貸款基準利率為4.75%。
3.五年以上，貸款基準利率為4.90%。
第二，公積金貸款
1.五年以下公積金貸款年利率:2.75%。
2.五年期公積金貸款年利率:3.25%。
桂林房貸利息怎麼算
購房貸款利息=貸款總額*貸款期限*貸款利率。公共住房貸款總額一般不超過房地產總價值的80%，貸款期限最長可達30年。貸款利率根據中央銀行的基準貸款利率波動，即:
基準貸款利率。
1.一年內(含一年)貸款利率為4.35%。
2.貸款期限為一至五年(含五年)，利率為4.75%。
3.貸款期限超過五年的，利率為4.90%。
公積金貸款基準利率。
1.不足五年(含五年)的，利率為2.75%。
2.五年以上，利率3.25%。

㈦ 貸款買房,利息都是怎麼算的 每月要還多少

還款公式：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

貸款66萬元，要貸款29年，每月還款3497.62元。

拓展知識：

1，房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

2，銀行計算一年以上的貸款時是按照年為單位計算的！一年以內的是一次性付清的！

貸款買房：

指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

有2種貸款方式：

一般分為：等額本金和等額本息。

等額本息：是指每月利息還款額不變，一般稱為等額還款。

等額本金：是指先還本金後利息，一般稱遞減還款。

例如：30 X 64.23 = 1926.6 （等額本息）30 X 83.24 = 2497.2 （等額本金）

房屋貸款利息=每次還款額*還款次數-貸款總額

㈧ 我貸款買房子,我貸款10萬,5年還清,支付利息是多少每個月要還銀行多少錢

公積金：
公積金貸款
貸款總額：100000 (元)
按揭年數：5年，(60月)
(等額本息計算結果) (等額本金計算結果)
貸款總額： 100000 100000
還款總額： 110878.61 110522.5
支付利息款： 10878.61 10522.5
首期付款： 0 0
貸款月數： 60(月) 60(月)
月還金額： 1847.98(元)

以下是等額本金還款 每月還款額
1月，2011.67(元) 2月，2005.92(元) 3月，2000.17(元) 4月，1994.42(元)
5月，1988.67(元) 6月，1982.92(元) 7月，1977.17(元) 8月，1971.42(元)
9月，1965.67(元) 10月，1959.92(元) 11月，1954.17(元) 12月，1948.42(元)
13月，1942.67(元) 14月，1936.92(元) 15月，1931.17(元) 16月，1925.42(元)
17月，1919.67(元) 18月，1913.92(元) 19月，1908.17(元) 20月，1902.42(元)
21月，1896.67(元) 22月，1890.92(元) 23月，1885.17(元) 24月，1879.42(元)
25月，1873.67(元) 26月，1867.92(元) 27月，1862.17(元) 28月，1856.42(元)
29月，1850.67(元) 30月，1844.92(元) 31月，1839.17(元) 32月，1833.42(元)
33月，1827.67(元) 34月，1821.92(元) 35月，1816.17(元) 36月，1810.42(元)
37月，1804.67(元) 38月，1798.92(元) 39月，1793.17(元) 40月，1787.42(元)
41月，1781.67(元) 42月，1775.92(元) 43月，1770.17(元) 44月，1764.42(元)
45月，1758.67(元) 46月，1752.92(元) 47月，1747.17(元) 48月，1741.42(元)
49月，1735.67(元) 50月，1729.92(元) 51月，1724.17(元) 52月，1718.42(元)
53月，1712.67(元) 54月，1706.92(元) 55月，1701.17(元) 56月，1695.42(元)
57月，1689.67(元) 58月，1683.92(元) 59月，1678.17(元) 60月，1672.42(元)


貸款類別：商業貸款
貸款總額：100000 (元)
按揭年數：5年，(60月)


(等額本息計算結果) (等額本金計算結果)
貸款總額： 100000 100000
還款總額： 114634.67 114004.58
支付利息款： 14634.67 14004.58
貸款月數： 60(月) 60(月)
月還金額： 1910.58(元)

以下是等額本金還款 每月還款額
1月，2125.83(元) 2月，2118.18(元) 3月，2110.53(元) 4月，2102.88(元)
5月，2095.22(元) 6月，2087.57(元) 7月，2079.92(元) 8月，2072.26(元)
9月，2064.61(元) 10月，2056.96(元) 11月，2049.31(元) 12月，2041.65(元)
13月，2034(元) 14月，2026.35(元) 15月，2018.69(元) 16月，2011.04(元)
17月，2003.39(元) 18月，1995.74(元) 19月，1988.08(元) 20月，1980.43(元)
21月，1972.78(元) 22月，1965.13(元) 23月，1957.47(元) 24月，1949.82(元)
25月，1942.17(元) 26月，1934.51(元) 27月，1926.86(元) 28月，1919.21(元)
29月，1911.56(元) 30月，1903.9(元) 31月，1896.25(元) 32月，1888.6(元)
33月，1880.94(元) 34月，1873.29(元) 35月，1865.64(元) 36月，1857.99(元)
37月，1850.33(元) 38月，1842.68(元) 39月，1835.03(元) 40月，1827.38(元)
41月，1819.72(元) 42月，1812.07(元) 43月，1804.42(元) 44月，1796.76(元)
45月，1789.11(元) 46月，1781.46(元) 47月，1773.81(元) 48月，1766.15(元)
49月，1758.5(元) 50月，1750.85(元) 51月，1743.19(元) 52月，1735.54(元)
53月，1727.89(元) 54月，1720.24(元) 55月，1712.58(元) 56月，1704.93(元)
57月，1697.28(元) 58月，1689.63(元) 59月，1681.97(元) 60月，1674.32(元)