首付不夠可以用公積金貸款買房嗎

1. 事業單位想買房子 首付沒有太多 打算用公積金

當然是用公積金好了 。公積金 利息是很低的，要比其他貸款低很多。所以公積金能用就用，這樣可以 減輕我們的還款壓力，另外 我們可以把手裡的閑錢用 於理財 。

另外，公積金貸款之後，每年還可以 取出一部分公積金用於還款，所以這個是非常有利的 。

我就是用公積金貸款買的房子，然後每年取出的公積金可以用於還款，基本上就是相當於沒用自己的錢去貸款 。

自己的錢可以用於買基金 理財 ，利息要比銀行的高很多 。

2. 買房付首付可以用公積金貸款嗎

您好，很高興為您提供解答！

公積金的提取可以用於

1、租房

2、購房

3、建造、翻建、大修自住住房的

提取公積金時您需要提供用途的資料，以及提取材料，所以是您必須買完房子之後提取，所以時間肯定是您交完首付之後才能提取出來，故不能當首付。

望採納

3. 用住房公積金貸款買房可以零首付嗎

是否可以零首付，由開發商的售房政策決定，與用住房公積金貸款沒有必然的聯系。
如果開發商政策允許，公積金貸款或者商業貸款都可以取得購房權。

4. 買房首付不夠可以向銀行貸款嗎

可以。買房可以通過以下幾種途徑湊齊首付：1、合理利用公積金盡可能的用公積金。2、事業單位和編制內人員可申請「工薪貸款」。3、資質不錯者可申請信用貸款。4、有舊房者可以賣了舊房換新房。5、有保險者可申請保單貸款。6、降低買房標准。7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關系不錯，可考慮求助。
拓展資料：
還款方式
簡介
貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。
等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。 在實際操作過程中，等額本息更利於借款人的掌握，方便還款。。事實上，大部分借款人在進行比較後，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便於記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。因為這些借款人也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同，簡單的說，就是等額本息還款方式由於自己佔用了銀行的本金時間較長，自己就要多支付利息；等額本金還款方式佔用銀行本金的時間較短，利息也就自然減少了，並不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。

5. 公積金里的錢取出來付首付，再用公積金貸款買房可以嗎

如果你的公積金金額足夠多，那是可以將公積金的錢取出來付首付的，但如果你的公積金賬戶里的錢比較少，取出來之後雖然夠首付，但在辦理貸款的時候，可能就會遇到阻力，畢竟公積金貸款主要靠的就是公積金賬戶里的錢， 你都取出來了，人家還怎麼給你貸款。

如果是購買二手房的話，提取公積金的方式與一手房差別不大， 但二手房需要的是交完契稅的完稅憑證的原件以及復印件。如果是買第二套房的話， 或者名下有其他貸款，好像是不允許再次使用公積金貸款買房，不過這個不是硬性規定，主要是看地方政策，每個地方的政策都是不同的。

不過可以確定的是，公積金里的錢取出來付首付，再用公積金貸款買房，這種操作方式是可以的。但如果公積金賬戶中沒有足夠的資金，那麼就需要先問其他人借錢來支付首付，公積金貸款辦理下來之後，再把公積金取出來還給別人，這樣就可以啦。

6. 按揭購房，首付不足，能不能申請公積金貸款去支付

可以，具體視當地情況。
公積金余額一般是先支付，後支取，也就是說你要先籌錢交了首付，得到購房合同、首付收據（或發票）等材料，然後在一年內到公積金中心以支付首付的理由支取全部公積金（不高於首付）。
不過很多地方的公積金貸款額度與公積金余額相關，所以要問清楚當地是不是這樣，考慮到底取不取公積金支付首付。
可以用公積金里的錢來補上，但是不能繼續用餘下的公積金來申請住房貸款。使用方法只能選一樣。可以同時貸款，社會貸款一部分 公積金貸款另一部分。兩種貸款同時使用。

7. 買房交首付房款能使用公積金貸款嗎

買房交首付房款不能使用公積金貸款，首付買房，首付部分不能用公積金貸款。除首付部分剩餘房款外，還可使用公積金貸款。根據相關法律規定，繳納住房公積金的職工在購買、建造、改造、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起十五日內作出准予貸款或者不準予貸款的決定，並通知申請人，准予貸款的，委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險由住房公積金管理中心承擔。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

8. 德陽廣漢，公積金余額十幾萬。現需買房首付錢不夠，可以先將公積金全部取出給首付，再辦理公積金貸款嗎

1、不可以的。先要辦理購房合同，支付首付後，才可以去提取公積金。
2、一般是找擔保公司的，就是擔保公司借錢給你，先支付首付。等拿購房合同，再去提取公積金還給擔保公司。
3、這樣做的缺點也有。擔保公司是收費的。提取公積金後，可申請公積金貸款額度就可能很少了。

9. 沒有首付有公積金怎麼買房

有住房公積金買房首付款多少？
1、公積金不能直接用作購房首付，擁有公積金的購房者需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管理提取其公積金內的存儲余額。
2、公積金貸款的發放以新建住房單位為依據，假如是首套住房公積金貸款，那麼較低首付比例統一為20%，假如是擁有一套住房並已落戶抵押，重新申請住房公積金貸款，低首付款比例為30%。

3、和以前的住房公積金貸款比例作為基礎，現在首套普通住房貸款90平方米以下，低首付比例為20%，在90平方米以上，低首付款比例為30%。
4、現在申請公積金貸款購買住房面積不再限制，倘若是申請公積金貸款1億，首付低2000萬，雖然減少了首期付款，但按揭增加了。公積金貸款首付越低，只會緩解購房成本。

買房首付不夠怎麼辦？
1、提取公積金：現在很多公司都會給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那麼一定要好好利用。很多城市支持提取公積金付首付，完全可以解決你首付不夠的問題。
2、抵押舊房子：抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背負兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。
3、使用信用卡：如果首付款的缺口不大，而且使用時間不長的話，那麼可以使用信用卡。不過，最好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，因為容易被認為是套現。有些銀行不支持購房刷卡分期還款，這一點需要大家注意。如果不能按時還款，還是不建議使用這種方式，否則會影響個人徵信。
5、合理申請信用貸款：若是借貸人的個人信用良好，收入較高，還款能力也較強，那麼可以申請個人信用貸款來彌補首付款的不足。
6、有保險者可申請保單貸款：現在大家對於風險防範有了更強的意識，於是很多人都購買了保險。但大多數人都不知道的是，有些保單是可以用來貸款，只是貸款期限較短。