A. 買房子不用交首付可以全額貸款是什麼意思
你好很高興為您解答，首先告訴你沒有全額貸款一說，一般就，首套三成起，二套四成起，或者無整起。像你剛說的這種是這樣子的，是開發商會跟一些貸款的金融機構合作，做金融墊資，然後這種一般利息會很高的。當然，如果您這邊暫時手裡面沒有首付錢，又想買房子，前提條件是他們幫你算過這個帳，利息是多少，你能接受的情況下買的話倒也可以。不過買房子需要注意很多的細節，您可以關注一下買房必修課。
B. 買房子必須 有首付嗎可不可以全部貸款
買房子必須有首付，不可以全部貸款的。首套房公積金貸款的話要付百分之二十的首付，交房的時候還要交公共維修金，辦房產證還要交稅的。
C. 如果我零首付，使用全額貸款買房可以嗎請知名人士幫忙解答！謝啦……
就目前是不可以的，各銀行的首付約3成，首房約2成，銀行現在基本不做0首付的。
不過各地區也有開放商以0首付促銷的，那是開發商的能量大
舉例子給你算下首付：
一套100平米東區04年的新房3樓成交價格是68萬，它的評估價格是45萬（稅後) 那麼它的首付是這樣計算的：成交價---評估價格*0.7（第一套房）+稅收=首付
如果是90平米以下02年以後的房子看你的資信度好不好可以考慮貸款8成
但是計算公式是這樣的：成交價--評估價格*0.8（第一套）+稅收=首付
D. 請問現在有零首付買房嗎
1、零首付購房是會有風險的，購房者再在肯定的限期內付清首付款。開發商還會收取肯定的手續費大多數的零付款，開發商會要求購房者在一年內付清房屋按揭貸款的全部首付。
2、零首付並不是購房者不消掏錢來付首付。實在是由開發商或房產中介墊付;大概是假造舉高房價;從銀行多貸款來得到首付款。重要的一點是零首付購房並不切合國度和銀行的相干政策。接納零首付;購房還要從銀行貸款的客戶。
3、開發商私自接納零首付;沒有嚴酷依照國務院劃定，首套住房貸款首付比例不得低於30%、二套住房貸款首付比例不得低於60%的政策要求;違背了國度政策。同時由於貸款人沒有現實交付首付款。
4、辦理零首付需謹慎律師表示，零首付和低首付購房的做法，嚴格來講有騙貸的嫌疑。全部或者大部分購房資金都是貸款，也將給購房人帶來前所未有的還款壓力。「不論還款時間拉得多長，終歸是要還的，而且時間成本不低，還容易因此影響到個人的信用。
E. 零首付貸款買房可以嗎
當然可以啦，但是要看你持續的賺錢的能力
F. 可以零首付購房嗎
幾年前在我國部分地區的建設銀行、工商銀行和農業銀行相繼推出了購房首付款貸款業務，為手頭資金不足的購房者另開辟了一條買房之路。
首付款貸款是購房者用貸款來支付新購住房首付款的一項貸款品種，亦稱「零首付」。借款人在購房時，可以不必用現金一次性支付20％以上的首付款，而只需在提供了有效擔保後向銀行申請首付款貸款。建行、工行和農行這三家銀行各自推出的零首付業務在擔保方式、貸款期限、貸款額度、放貸對象等方面略有不同，欲借款的購房者應予以注意。
最早推出零首付的建行要求借款人用自有產權房或直系親屬產權房做抵押，貸款期限為1至5年，貸款額度不得超過抵押房屋評估價的60％，利率同個人住房貸款利率相同，貸款用途公限於按揭購置個人住房。
工行除推出押舊房買新房的首付款貸業務外，還推出質押首付款貸款業務，即借款人可以將向未到期的國債、定期存單等作為抵押物。押舊買新貸款的期限最長為15年，同時其貸款期限和抵押房產的房齡之和控制在20年內。貸款額度不處超過抵押房屋評估的60％，也不處超過新購住房價格的30％。質押貸款的期限最度不得超過質押物的到期日，貸款成數不得超過質押物價值的8成。工行的零首付不公可用於購置個人住房，還可用於購置商業用房。
G. 橫店有零首付按揭房嗎
一、零首付房子真的有嗎
1、零首付購房是會有風險的，購房者再在肯定的限期內付清首付款。開發商還會收取肯定的手續費大多數的零付款，開發商會要求購房者在一年內付清房屋按揭貸款的全部首付。
2、零首付並不是購房者不消掏錢來付首付。實在是由開發商或房產中介墊付;大概是假造舉高房價;從銀行多貸款來得到首付款。重要的一點是零首付購房並不切合國度和銀行的相干政策。接納零首付;購房還要從銀行貸款的客戶。
3、開發商私自接納零首付;沒有嚴酷依照國務院劃定，首套住房貸款首付比例不得低於30%、二套住房貸款首付比例不得低於60%的政策要求;違背了國度政策。同時由於貸款人沒有現實交付首付款。
二、零首付買房如何操作
1、零首付購房一般是指按他要求，拿東西先抵押在他那邊，再完成他給你的承諾。當他承諾完成後會把抵押還給你，但你必須把餘款或是他想要的全部給他。在吉林零首付貸款之前，會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價值評估。並根據這個評估值較後確定放貸金額也就是你的貸款金額。
2、銀行都是要見首付款憑證才能給你放貸的，但是有些貸款的中介可以幫助你不用首付款憑證也能辦理貸款。吉林零首付的信貸消費必須建立在完備、真實的個人信用調查機制基礎上，國外企業掌握消費者非常細致的信用資料，多數消費者都有信用等級，我國現階段還無法做到這一點。
3、因此零首付購房更多的時候只是開發商的一種促銷手段，並不能作為市場常態而推廣。為避免吉林零首付購房人吃虧上當，建議您防止陷阱的對策：要有強烈的法律意識。
H. 買新房可以零首付嗎
買新房可以零首付嗎
一般情況下就是通過評估公司將房產高評，高到可以按照貸款比例把購房全款貸出來；
個別開發商跟中介公司會墊付首付，購房者可在1年到3年的時間還清即可;零首付成本較高，適合收入較高人群，不建議超出自己能力的人去操作。
買房是有零首付這個條件的。但是零首付購房者必須符合國家的貸款標准，如果一年後買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。
特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發商是否退還已經繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。
本條內容來源於：建築工業出版社《裝修設計與施工手冊》
I. 真正零首付買房是怎麼回事 零首付買房是真的嗎
現在的九零後朋友們開始為安家奮鬥了，我們也知道，現在的房價越來越高，購房也越來越困難，但是購房的政策也是在不斷改變的。真正的零首付買房是怎麼回事，有些地方確實有這種方式，但並不是國家支持的政策，這個是個別開發商和合作銀行的方案，零首付買房是真的嗎就要看地區了。
真正的零首付買房是怎麼回事
零首付買房是會有風險的，購房者再在肯定的限期內付清首付款。開發商還會收取肯定的手續費大多數的零付款，開發商會要求購房者在一年內付清房屋按揭貸款的全部首付。
零首付買房並不是購房者不消掏錢來付首付。實在是由開發商或房產中介墊付；大概是假造舉高房價；從銀行多貸款來得到首付款。重要的一點是零首付購房並不切合國度和銀行的相干政策。接納零首付；購房還要從銀行貸款的客戶。
零首付買房是真的嗎
1、目前開發商推銷的零首付買房有兩種模式：第一種跟分期首付是一回事，買房時不用支付首付款，在未來給定期限內（通常是一至三年）把首付款湊齊，然後在交房、入住的時候交齊首付款；第二種零首付是通過虛高房屋成交價，多向銀行申請房貸。
2、買房零首付實際上這是不被允許的，因為法律不允許這種將風險轉嫁給銀行的行為。而且，多申請了房貸，月供壓力相當大。業內人士表示，如果個人閑置資金比較充裕，又有其他良好的投資渠道，可以選擇這種方式。如果資金不是很充裕，分期付款的前幾期能正常還上。
其實如果走正規的途徑買房，真正的零首付買房是怎麼回事，是沒有可靠性的，但是有些開發商確實也制定了零首付買房的方案，但是這些都有開發商來制定的，並不是有國家保障的，零首付買房是真的嗎。這個倒是不假，但是風險是很大的，首先要看開發商的實力，再就是合作銀行的政策。
J. 現在銀行能夠零首付貸款買房嗎
這個肯定是不可能的，以前首付可以貸款，現在首付必須最低是百分之三十，希望能夠幫到你