① 銀行對企業貸款的授信額度主要是根據什麼來定的,有哪什麼標准或規定嗎
給企業授信多少,取決於三個因素:企業需要多少錢,企業能還多少錢,還不上能賠多少錢。
下面講的是專項授信,也就是對項目進行授信,順便夾雜著對企業授信。在當前嚴峻的房地產形勢下,國內銀行大都對房地產企業採取名單制、俱樂部制等形式設置准入門檻,房地產企業融資還要頂著房地產限額的形式前進,尤其是非核心城市、非核心區域的項目融資更是難上加難。以深圳本地的鵝湖集團為例。假設鵝湖集團拿了一塊好地,面積50000平,開發時間五年,分三期開盤,擬在我行申請rmb25億的開發貸。我行擬定價格年利率按7%算。
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1.企業需要多少錢。經測算,鵝湖集團整個項目需要大概25億資金,然後打算全部在我行申請授信,這種情況我們是不能允許的,房地產企業項目要求自有資金比例在30%以上,按照比例和項目地段,我行認為限額定在15億比較合適。能不能突破呢,可以,那就不是我們放款了,要用表外資金。表內資金只能做到這種比例。在非專項授信時,就是針對企業的授信的話,在與跟我關系較好的客戶溝通時,經常會冒出多多易善的說法。當然了,我們是不能這么慣著企業,你一年采購原材料加薪酬才五千萬,凈利潤才幾百萬,你讓我給你貸三千萬,我不得掂量掂量,但是這個不是絕對的,能不能突破呢,能,看2和3。
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② 銀行能不能追加貸款
一般不能追加,每筆貸款都是分別授信的,這也與借款合同或協議約定相符。如要再貸款,必須再申請。
除非,你當時做的是最高額,是否是最高額看你的合同就知道了。舉例說明,銀行按照你個人情況,審批一個最高貸款限額和授信期間,只要在這個期間內,你累積的貸款額度不超過最高額即可。
所以,拿出你當時的協議,看清楚是什麼合同。
③ 銀行一般給小微企業的貸款額度是多少
銀行給小微企業貸款額度大部分是由小微企業資質決定:
若是符合國家或區域針對高新技術企業扶植,可以申請免息或創業貸款或扶植資金;
小微企業名下的資產;
小微企業納稅情況;
企業收入及經營狀況等等
額度在於自身。
④ 銀行貸款如果已經申報額度,後面可以再追加貸款金額不
要追加貸款,銀行要審核抵押的貨物抵押的抵押物是否符合貸款的額度,如果行的話是可以追加貸款的。
⑤ 銀行追加貸款額度,還看不看徵信
目前為止,無論是在哪家銀行申請貸款都是要查看個人徵信的,暫時沒有不查看個人徵信的。
個人信用徵信是指依法設立的個人信用徵信機構對個人信用信息進行採集和加工,並根據用戶要求提供個人信用信息查詢和評估服務的活動,望採納
⑥ 企業有貸款,銀行會增加額度嗎
銀行給企業貸款的額度主要取決於銀行整體上對銀行綜合的評估,主要是企業的量化分析和非量化分析,量化分析包括銀行的財務報表,銀行對賬單,企業的信用和經營狀況,現金流等等,非量化分析是對個人信用度,借款人和主要股東的品行以及還款能力進行分析。企業本身有貸款只不過佔有很少一部分因素,能不能增加貸款額度就取決於銀行對企業的最終評估結果!
⑦ 企業貸款一般能貸多少
你好,這個要看企業的經營情況,從幾10萬到幾百萬到上千萬不等,希望可以幫到您,感謝您的採納。
⑧ 公司貸款額度上限是多少
如果只有公司的話要看公司對公流水的。經營性貸款每家銀行都不一樣,說不上最高額度。你看馬雲是做生意的,你會覺得他能貸多少錢呢?
⑨ 企業貸款額度是怎麼算的
企業貸款額度是根據企業的綜合信息,包括信用、收入、抵押物等決定的。具體是多少,要看銀行審核的結果,每家企業都可能不同。如果想知道額度,可以電話咨詢銀行。
拓展資料
1.企業貸款是指企業為了生產經營的需要,向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。企業貸款可分為: 流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單位定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方或協議付息票據貼現、有追索權國內保理、出口退稅賬戶託管貸款。
2.固定資產貸款是指銀行向借款人發放的用於固定資產項目投資的中長期貸款。按貸款用途分為基本建設貸款和技術改造貸款:基本建設貸款:是指用於經有權機關批準的基本建設項目的中長期貸款。基本建設項目是指按一個總體設計,由一個或幾個單項工程所構成或組成的工程項目的總和,包括新建項目、擴建項目、全廠性遷建項目、恢復性重建項目等。技術改造貸款:是指用於經有權機關批準的技術改造項目的中長期貸款。技術改造項目是指在企業原有生產經營的基礎上,採用新技術、新設備、新工藝、新材料,推廣和應用科技成果進行的更新改造工程。
3.申請條件:符合國家的產業、行業政策,不屬於高污染、高耗能的小企業;企業在各家商業銀行信譽狀況良好,沒有不良信用記錄;具有工商行政管理部門核准登記,且年檢合格的營業執照;有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度,有固定依據和經營場所,合法經營,產品有市場、有效益;具備履行合同、償還債務的能力,還款意願良好,無不良信用記錄,信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類;企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上,素質良好、無不良個人信用記錄。
⑩ 公司有自產自用辦公樓如何貸款時增加資產額度
公司貸款資產額度提升的方法:
一.提供優質抵押物
銀行從風險控制的角度出發,如果企業能提供優質的抵押物,那麼貸款額度是比無抵押貸款與普通抵押貸款的額度更高的。常見的抵押物有優質房產、優質地皮等,都是可以增加貸款額度的。如果企業名下沒有相應的抵押物,那麼企業經營者、股東、企業法人的名下資產同樣是可以用作抵押的。
二.提供質押物
與抵押同理,如果企業能提供如股權、票據、知識產權、承租權等,同樣可以提高貸款額度。
三.第三方擔保
企業可以在貸款時,通過第三方擔保機構或貸款中介擔保,同樣是可以提升企業貸款額度的。當然,如果是在有抵押或質押的基礎上,再有第三方提供擔保,那麼貸款額度會更高,能更有效地解決企業的資金需求。