❶ 已經有貸款還能貸款買房嗎
❷ 買房首付可以貸款嗎
嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要准備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。
當然，購房者買房首付不足的情況下，是可以跟親朋好友借錢的，也可以用信用卡來支付。另外，很多開發商喜歡推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
拓展資料
首付資金不足可以辦理不影響房貸審批的首付貸，
所謂不上徵信的信用類貸款，並非完全不上徵信，是貸款流程，以信用卡分期形式在徵信上體現，達到隱藏負債，從而不影響房貸審批，這類貸款用於購房首付的比較多，舉例貸款60萬，分60期，每月還款額在1萬元左右，徵信上會體現您辦理了一張額度為1萬元的信用卡，不會顯示貸款總額度， 房貸審批會按這張信用卡1萬額度的10%計入負債，大概1000元為負債，屬於信用卡正常消費，從而達到隱藏負債 ，不影響房貸審批。
自己借的信用卡的具體用途是有監測的。
❸ 銀行有信用貸款還能按揭買房嗎
不一定！有信用貸款時銀行作為審批按揭的評估內容之一
❹ 信用卡有貸款可以在貸款買房嗎
信用卡有貸款也是可以去申請貸款買房的，只要信用卡欠款不是很多，個人負債率不高，而客戶又符合銀行提出的貸款條件要求。一般銀行對於按揭貸款會有年齡、還款能力、個人信用等要求，符合要求的申請人是可以順利辦理房貸的，不會因為名下信用卡有欠款貸款就受到影響。
不過若客戶的信用卡欠款很多，導致個人負債率較高的話，那在這種情況下去申請房貸，有可能銀行會因為擔心客戶的還款能力不足而拒絕批貸。
名下有貸款是否還可以貸款買房：
貸款機構將首先檢查借款人的信用狀況，然後檢查還款水平。如果還款水平不強，如果信用不相同，則無法獲得信用。借款人已經借錢，是否可以再融資取決於自己的情況。如果信用記錄良好，新舊貸款的總和不能超過月收入的50%，那麼就沒有借款。可疑的。
無擔保貸款不是借款人的唯1選擇。如果其名稱下有汽車，它也可以要求汽車典當貸款。但是，這種借款只能由貸款公司處理，因為汽車的成本是，價值快速下降，銀行不接受這筆交易。
如果借款人手中有大量銀行卡，那麼在緊急過程中，銀行卡也可用於提取現金。但是，此處還會提示您提取銀行卡。除了手續費外，持卡人還需支付一些費用。支付利息(按照每日五分之一的每日利率)。
拓展資料：
名下有貸款再貸款條件是什麼：
用於支持個人購買中國大陸城鎮的、大修房屋。目前，其主要產品是抵押貸款加階段擔保個人住房貸款，這通常稱為"個人住房抵押貸款"。
具有完全民事行為能力的中國公民，在中國擁有完全民事行為能力的港澳台自然人，以及在中國擁有完全民事行為能力的外國人。
貸款條件：借款人必須具備以下條件：
具有合法身份;經濟收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;擁有合法有效的合同，購買、大修房屋、協議和貸款銀行要求的其他證明文件;
自籌資金超過房屋購買價格的20%(大修)，並保證支付購買(大修)房屋的首付款;
貸款銀行確認的資產是抵押或質押的，或(和)具有足夠可賠性的法人，其他經濟組織或自然人為擔保人;
貸款銀行規定的其他條件。
❺ 兒子買房按揭,父母在其他銀行貸款湊首付可以嗎
可以呀，貸多了沒有抵押大概貸不到吧，貸得少還是可以的，貸得好多就貸好多還是可以的，能在私人那兒借更好，至少利息少些，掙起就還還是借得到的，還是有人會幫忙的，去試試
❻ 買房，首付可以從銀行貸款嗎
您好，是不可以的。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的貸款。你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然後再去房貸。
❼ 想搞個首付買房可是銀行貸款了,會有影響搞首付嗎
銀行貸款並不會影響你的首付，在你買房子的時候直接交納首付，在辦理買房貸款，這樣就可以了。
❽ 貸款能用來買房首付嗎
摘要 嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的，因為首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力，不然後期房貸都是很難通過的哦。
❾ 有貸款記錄可以買房貸款嗎
對於這個問題不能籠統的說行還是不行。
第一：原有貸款類型
銀行有了貸款，而貸款又分為幾大類，貸款如果是房貸，一般不算負債。如果是其它消費型貸款或者經營性貸款都會算負債，銀行審核能不能再次貸款是要看收入負債比的。負債率過高，銀行拒貸。在范圍內，即可。
第二：原貸款還款情況
已有貸款，在一定程度上是加分項，銀行不喜歡白戶，你有銀行貸款記錄，銀行通過你的還款記錄可以了解你的履約能力，還款記錄良好，有助於信用提升，還款記錄不好，有逾期，會減分，逾期多了，會直接拒貸。
第三：負債率
再次貸款，銀行都會根據你的徵信情況和收入流水情況來綜合評定。已有貸款，只是增加了負債，每個銀行都對負債率有一定要求，一般負債率不超過70%，包括信用卡額度使用率。對於負債率每個銀行不同的產品都有不一樣的評定標准。
第四：現貸款類型
如果是信用貸款，那麼對負債比會有一定要求，相對抵押貸款來講，抵押貸款則要求較低。抵押貸款也更加容易，額度也會更高。
總結：看能不能貸款，如果已經貸款只是房貸，並且還款記錄良好，那麼再貸款基本上問題不大。
如果貸款是其它貸款，那麼就需要根據徵信工作和收入流水銀行綜合評定。