Ⅰ 為什麼說貸款越多越好,越久越好
貨幣,是在不斷貶值的,也就是我們通常所說的通貨膨脹率,通脹越高,貶值越快。也就是說去年的一千塊到今年已經不是1000了,能夠購買的東西會變得更少,這就是為什麼在十年前我們覺得100塊錢很多,到今天100塊錢已經不算什麼是一個道理。
所以,個人建議還是把還款期拉的越長越好,雖然貌似付出了很多的利息,但是仔細算算還是很劃算的。
目前貸款的利率只有兩種,5年以下(包括5年)的年利率是4.77%,5年以上的年利率是5.04%。
如果購房者沒有多餘的存款又想減輕今後每月還款的壓力,可以選擇少付首付款延長貸款年限,但一般情況下首付款不能低干30%。年限不能超過30年,住房公積金貸款除外。這樣做的益處是能保證購房者的正常生活不會因為還款而出現困難,弊端是要多支付貸款利息。
如果購房者有多餘的存款又殳有別的用途,最好是多支付首付款,減少貸款額度,然後根據自己每月的償還能力選擇貸款時間,時間越短支付銀行利息就越少。
如果購房著有多餘的存款又有別的投資途徑,最好是少付首付款,多貸款,因為住房貸款利率較低,投資其他方面回報可能會大於所支付給銀行的利息。
最後,如果能借到銀行的錢,一定是能借多少借多少,能借多久借多久。因為中國實際上長期是高通脹、低利率,甚至長期是負利率。這就意味著你眼下借的錢在幾年之後還的時候還是那個數(固定本金+利息),但那個數字對你來說並不像今天那麼「值錢」。你借到銀行的錢,其實就是等於賺到了。
Ⅱ 公司貸款需要什麼要求可以貸款多少
50-100萬。
要求:須經國家工商行政管理部門批准設立,登記注冊,持有營業執照,實行獨立經濟核算,自主經營、自負盈虧,具有按期還款付息的能力,有一定的自有資金及產品市場,同時生產經營需要有效益,遵紀守法,按規定在銀行開立基本賬戶和有一般存款賬戶,資產負債率等須符合銀行的要求。
公司貸款注意事項
需要注意一般企業所需的錢額度較大,企業主若想順利獲得大額度貸款,最好向貸款機構提供符合要求的抵押物。
企業主申請貸款時,一定要根據自己的實際情況確定好貸款額度、期限,以免貸款到期無法按時足額還款,造成不必要的麻煩。想要申請貸款的企業,需要有營業執照,且經營期限滿一年及以上,並能提供一定期限內的月均經營流水,否則難以順利獲貸。
Ⅲ 貸款記錄是不是越多越好
貸款記錄不是越多越好,貸款記錄多,如果未還清,說明你的負債高,再申請貸款就難了。如果貸款記錄多,但都是已經還清的,而且沒有逾期記錄,這樣才對申請貸款有好處。
Ⅳ 怎樣看待「銀行貸款是不是越多越好」
你好,
根據個人經濟情況,資金需要吧,適量的貸款可以幫助我們。而過量的貸款也是容易產生負面影響的,如心理壓力過大,資金無處安置導致多付利息等等。
希望對你有所幫助!
Ⅳ 企業貸款的優勢與劣勢
從銀行的角度評議;看你企業的資金周轉率,當然越快越好,這樣不佔銀行的基金。其二、要看企業的市場佔有率,市場佔有越大,說明企業規模大,質量、服務、信譽度高,資金回籠又快、每月到期貸款按時歸還,這些是企業的優勢貸款。劣勢是企業產品銷不出去,市場雖然有佔有率都在庫存,質量、服務、信譽度在下降、資金回籠又慢靠銀行貸款為生,這些都是列為劣勢貸款。
Ⅵ 企業在多家銀行申請貸款好不好
不管是企業在多少家銀行申請貸款,最終看的是企業的資質,只要企業有很強的還款能力,經營良好,銀行是巴不得你去貸款的!打個比方說,你很有錢,信用好,你找別人借錢肯定會借給你的。何況是銀行,畢竟借貸是有錢賺的。像現在的大公司,10多家銀行共同授信都很正常的!
Ⅶ Y 銀行發放貸款是否越多越好為什麼
銀行發放貸款不是越多越好,發放越多,銀行的違約風險就越大。同時銀行還需要有一定的存款准備金以防止大規模的擠兌現象。
Ⅷ 企業貸款一般能貸多少
你好,這個要看企業的經營情況,從幾10萬到幾百萬到上千萬不等,希望可以幫到您,感謝您的採納。
Ⅸ 怎樣計算企業貸款額度
貸款額度是每個購房者都很關注的問題,而此次公積金政策調整除了對貸款額度進行了上浮外,還改變了部分原有計算方法,降低了購房者的貸款門檻。依據《關於修改〈天津市個人住房公積金貸款管理辦法〉的通知》的規定,新政策暫時取消按住房公積金賬戶繳存余額20倍計算住房公積金貸款額度的限制。
對於具有補充公積金賬戶的購房者,新政策還規定,職工本人申請住房公積金貸款且申請時正常繳存補充住房公積金(或按月住房補貼)的,最高貸款限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款且申請時本人或配偶正常繳存補充住房公積金(或按月住房補貼)的,最高貸款限額為70萬元。
按照新的計算方法,公積金貸款的貸款額度又該如何確定呢?本市公積金管理中心有關負責人介紹,住房公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數和貸款最高限額三個條件來確定,三個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。這三種條件的貸款計算方法如下:
首先,按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:
(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額×貸款期限(月)。
使用配偶額度的計算方法:
(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額×貸款期限(月)。
以上計算公式中,還貸能力系數為40%,借款人所在單位住房公積金繳存額指的是普通公積金賬戶的月繳存額,補充公積金賬戶的繳存額不參與計算。另外,其中提到的月工資總額也有相應計算方法,即「月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。」
Ⅹ 有人認為:貸款業務是銀行的主要利潤來源,那麼銀行發放的貸款越多越好
銀行主要是利差、手續費收入,貸款並非是越多越好,貸款有風險的,有壞賬的風險。